חברת פרשקובסקי השקעות תבנה 486 דירות בחיפה, במסגרת פרויקט פינוי-בינוי ראשון בעיר . עירית חיפה הודיעה (יום ג, 24.2.15), שהיא עומדת להוציא היתר בנייה. החברה תהרוס 126 דירות ישנות בשכונת נוה שאנן, ותבנה 486 דירות חדשות, בשבעה מגדלים. הפרויקט נחשף לראשונה בלעדית ב-News1- "פרשקובסקי - 490 דירות בפינוי-בינוי בחיפה"). היקף המכירות מוערך בכ-450 מיליון שקל.
הפרויקט יוצא לדרך, לאחר שעירית חיפה נענתה לבקשת היזמים, ואישרה תב"ע מחודשת, המתירה לבנות במתחם 486 דירות, במקום 372 על-פי תב"ע קודמת. האישור מגדיל את זכויות הבנייה מ-2.95 ל-3.85 דירות חדשות לכל דירה ישנה, ובכך מאפשר לפרויקט להיות כלכלי ורווחי. פרשקובסקי הבהירה בזמנו, כי לא תכנס לפרויקט אם לא יהיה כלכלי.
החברה תהרוס שבעה "בנייני רכבת" ישנים, בני כ-60 שנה, ובהם דירות בנות 55 מ"ר בממוצע, ברחוב כצנלסון, שכונת זיו, שהיא חלק משכונת נוה שאנן, על הכרמל. על המגרש המתפנה תבנה שבעה בניינים בני 9 עד 15 קומות. כל דייר מתפנה יקבל, ללא תשלום, דירה חדשה בת 100 מ"ר, עם ממ"ד, מעלית, חניה וגינון.
יתר 360 הדירות ימכרו בשוק החופשי. האזור מבוקש. החברה מעריכה, שדירות 3 חדרים ימכרו בכ-1.2 מיליון שקל בממוצע, ודירות 4 חדרים ימכרו בכ-1.5 מיליון שקל. יהיו גם פנטהאוזים, במחירים גבוהים יותר. היקף המכירות מוערך בכ-450 מיליון שקל, והוא יהיה אחד הגדולים בארץ בתחום זה.
שלוש חברות דחו את הפרויקט
שלוש חברות גדולות בחנו בשנים האחרונות את הפרויקט, אך החליטו שלא להיכנס, מאחר שכדאיותו בספק. החברות הן אשדר, מיראז' (קבוצת זאבי) וחברת
מלונות ים סוף בראשות משפחת פפושדו.
פרשקובסקי הייתה החברה היחידה שהחליטה לפעול כדי שהפרויקט יהיה כלכלי. לשם כך ניהלה מו"מ ממושך עם העירייה, להגדלת זכויות הבנייה.
פרשקובסקי השקעות היא אחת מחברות הבנייה הגדולות בארץ. החברה בונה כ-1,000 דירות, בעיקר באזורי הביקוש העיקריים. החברה בונה ובנתה באחרונה, בין השאר, בראשון לציון, רחובות, פתח תקוה, הרצליה, שוהם, באר יעקב ואשקלון. בראש החברה עומד ארנון פרשקובסקי.
בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
