קבלנים ויזמים, הבודקים אפשרות להגשת הצעות למכרזי "מחיר מטרה" בראש העין, הוזמנו לכינוס למסירת מידע, שיערך מחר (יום ב', 9.3.15) בראש העין. רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הוציאה למכירה מגרשים לבניית 2,050 דירות - 1,250 דירות מוזלות בשיטת מחיר מטרה, ו-800 דירות שהיזמים יוכלו למכור במחירי השוק.
בכינוס ימסרו נציגי רמ"י ומשרד הבינוי פרטים על המכרזים. בין היתר יודיעו, שרוכשי המגרשים יחויבו למכור את הדירות במחיר סופי וקבוע של 9,400 שקל למ"ר, על-פי מיפרט שקבע משרד הבינוי.
המשמעות: דירות 4 חדרים, 100 מ"ר, ימכרו בכ-990 אלף שקל - 940 אלף שקל בעד הדירה, ועוד 50 אלף שקל תוספות שונות, בעיקר חניה.
דירות 3 חדרים, 80 מ"ר, ימכרו ב-812 אלף שקל. דירות 5 חדרים, 122 מ"ר, ימכרו ב-1.24 מיליון שקל.
היזמים יביאו בחשבון את המבנה המיוחד במינו של עסקה זו: הם יחויבו למכור 61% מהדירות בכל בנין במחיר מוזל, ו-39% מהדירות יוכלו למכור במחירי השוק, הגבוהים ב-20% עד 25% ממחירי "מחיר מטרה". כל יזם יצטרך לחשב מה המחיר שיהיה מוכן לשלם בעד המגרש. החישוב אינו פשוט, והיזמים קיבלו חודשיים וחצי להגשת ההצעות, עד 18 במאי.
איחור גדול בהגשת ההצעות
רמ"י פירסמה את המכרז בראש העין ב-30 בדצמבר, וההצעות היו אמורות להיות מוגשות מחר, 9 במרס. אולם החוברות המפורטות פורסמו רק ביום שני שעבר, 2 במרס, באיחור ניכר. לדברי מקורות ממשלתיים, האיחור נבע מ"סיבות משפטיות". כתוצאה מכך, נדחה כינוס הקבלנים בחודש, ומסירת ההצעות נדחתה כאמור אף היא.
המכרז השני ל"מחיר מטרה", ל-700 דירות במודיעין, מתנהל אף הוא בכבדות, מועד הגשת ההצעות נדחה ממרץ ליוני, ועדיין לא ברור מתי יערך כינוס היזמים. במשרד הבינוי אומרים כי האיחורים נובעים מ"חבלי לידה" של שיטת שיווק חדשה.
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
