רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הפסיקה את המו"מ עם עיריית הרצליה על הסכם-גג, לקידום בנית 7,500 דירות בשלושה מתחמים בעיר. זאת, לאחר שהעירייה הציגה, לדברי רמ"י "דרישות ללא גבול וללא קשר לפרויקטים". העירייה טוענת בתגובה כי רמ"י מתנערת מאחריות משפטית וציבורית לפיתוח העיר. שני הצדדים ממתינים למינוי שרי האוצר והבינוי ומנכ"ל הרשות, שינסו אולי לפתור את מחלוקת.

7,500 הדירות יבנו, על-פי התוכנית, בשלושה מתחמים נפרדים - 3,900 דירות במתחם אפולוניה במערב העיר, 2,000 דירות בגליל ים ו-1,600 דירות בהרצליה ב'. רמ"י הבטיחה לתת את כל הסיוע שהיא נותנת בפרויקטים אחרים של הסכמי-גג שכבר נחתמו: הקצאת קרקעות, קידום הליכי תכנון, קידום תשתית של תחבורה ומבני ציבור, תיאום בין כל המשרדים. כל זה פעל כיאות בחמישה הסכמי גג שכבר נחתמו - אך בהרצליה נתקע הכל.

הרשות אומרת, כי נענתה לדרישות סבירות של העירייה, וקידמה פרויקט לבניית מחלף נוסף בין כביש ת"א-חיפה לבין מערב העיר (בנוסף למחלף הנוכחי בשדרות אבא אבן ) בהשקעה של 300 מיליון שקל. כן הבטיחה להקציב 40 מיליון שקל לשיפור התחבורה בתוך העיר. בנוסף, נענתה הרשות, לאחר היסוסים ודיונים פנימיים, לדרישה חריגה של העירייה, והבטיחה לסייע ב-70 מיליון שקל לבניית גשר נוסף, בהשקעה של 100 מיליון שקל. זאת, למרות שהגשר אינו קשור ישירות לבניית 7,500 הדירות.

הפיצוץ - אומרים בהנהלת רשות המקרקעין - הגיע כאשר העירייה העלתה "דרישה חצופה וחריגה", שרמ"י תממן גם בנית ונטיעת פארק בן 200 דונם בגליל ים, בהשקעה של 160 מיליון שקל. בכירי הרשות, בראשות מנהל החטיבה העסקית עדיאל שמרון, החליטו להשיב בשלילה: נטיעת פארק אינה קשורה ישירות לבניית 2,000 הדירות בגליל ים, וגם הסכום נראה מוגזם וחריג ("160 מיליון שקל בשביל עצים ושיחים?!"). הרשות השיבה בשלילה - והמו"מ הופסק.

עמדתה של עירית הרצליה הפוכה: "הרשות תרוויח מיליארדי שקלים ממכירת המגרשים, ועליה לסייע לנו על-ידי הקצאת חלק מסוים מרווחיה . יש ביסוס משפטי לדרישות הכספיות שלנו".

עדיאל שמרון הוא האיש מספר 3 ברשות מקרקעי ישראל. כיום, לאחר שהמנכ"ל ברוך צבי ליברמן התפטר, ועשוי לעמוד למשפט פלילי, הוא נחשב למעשה לאיש הקובע ברשות. לפחות עד למינוי מנכ"ל חדש, לא לפני אמצע מאי.

הרשות לעירייה: חובתכם לאשר שני פרויקטים

ברשות מקרקעי ישראל גם עוקבים אחרי הטיפול -או יותר נכון אי-הטיפול - בשני הפרויקטים שכבר נמצאים בהליכי אישור בוועדה לבנין ערים. שמרון הודיע בימים אלו לעיריית הרצליה, כי חובתה החוקית היא לקדם שתי תוכניות, לבניית 2,000 הדירות בגליל ים ו-3,900 הדירות במתחם אפולוניה. ברשות חושדים כי הדיון בועדות המקומיות, שה להלכה ולמעשה מועצת העיר, "נסחב", כאמצעי לחץ נגד הרשות. שמרון הבהיר כי הדבר אינו בא בחשבון, והרשות לא תהסס לנקוט באמצעים משטיים נגד העירייה במקרה הצורך.

עם זאת, נראה כי שני הצדדים אינם מעוניינים בליבוי הלהבות. ברשות המקרקעין ממתינים למינוי יו"ר חדש (=שר הבינוי, שעדיין לא ידוע מיהו), ומנכ"ל חדש במקום ליברמן. בעירייה מקווים, ששרי האוצר והבינוי החדשים יסייעו לפתור את המחלוקת.