נוכל הנדל"ן יוסי טוביהו, בעליה של קבוצת TGI, יחזיר 6 מיליון שקל ל-22 לקוחות שנפלו קורבן למצגי השווא שלו בנוגע להשקעות בחו"ל. כך קובע (30.4.15) שופט בית המשפט המחוזי מרכז,
יעקב שינמן.
טוביהו שיווק בעשור הקודם נכסי
מקרקעין בקנדה ובתאילנד, תוך שהוא מבטיח תשואה גבוהה וקבועה. בין לקוחותיו היו תת-ניצב בדימוס ראובן גולדשמידט; רו"ח יהושע הזנפרץ, שותף בכיר במשרד שיף-הזנפרץ; קצין בצה"ל, בני זוג מתחום ההיי-טק, מהנדס אווירונאוטיקה ועוד. הם טענו בתביעתם, כי נפלו קורבן להונאת "פונזי", בה שילם להם טוביהו זמן מה חלק מן התשואה המובטחת על-ידי שימוש בכספם של משקיעים אחרים, ולאחר מכן החל להפר את התחייבויותיו עד שלבסוף חדל לחלוטין מהעברת הסכומים שהבטיח. טוביהו טען, כי מצגיו היו אמת וכי הלקוחות ידעו שמדובר בהשקעה בעלת סיכון.
שינמן קובע, כי ההטעיה של הרוכשים החלה כבר בשלב השיווק ובמו"מ בינם לבין טוביהו ואנשיו. הרוכשים חיפשו השקעה סולידית, אנשי TGI יצרו בפניהם את הרושם שבכך מדובר - בעוד שבפועל הציגו להם מצגי שווא. אנשי המכירות טענו שהנכסים נשכרו לטווח ארוך בידי שוכרים בטוחים המשלמים שכר
דירה גבוה, ואף הציגו תחשיבי רווח ברורים לגבי כל נכס.
TGI ואנשיה ניהלו מו"מ בחוסר תום לב, הטעו את הרוכשים והסתירו מהם עובדות מהותיות שהיו מונעות מהם לחתום על החוזים - קובע שינמן. מצגי שווא אלו נמסרו בידיעה שהם שקריים, או לפחות מתוך קלות ראש ואדישות - והכל בכוונה להונות את המשקיעים. ואילו בהמשך הפרו טוביהו והחברות שבבעלותו את התחייבויותיהם כלפי הרוכשים.
טוביהו ושותפו שרון שאתי, ממשיך שינמן, "התגלו כעדים שלא ניתן לסמוך על עדותם", הם ניסו בכל יכולתם להציג הסברים פתלתלים למעשיהם ועשו מאמץ להרחיק את עצמם מהמעשים שהתגלו בבית המשפט. "הנתבעים היו מוכנים לעשות כמעט הכל, לשכנע את המשקיעים הפוטנציאליים שמדובר בהשקעה רווחית, והחשוב מכך - שמדובר בחברות מקצועיות היודעות לאתר נכסים זולים יחסית עם תשואות גבוהות", הוא קובע.
שינמן מפרט על פני עשרות עמודים את מצגי השווא, ההטעיות, הכזבים וההבטחות המופרות של טוביהו ומי שפעלו מטעמו. לאחר מכן הוא קובע, שחלקם של טוביהו ושאתי במעשי ההונאה היו כה משמעותיים, עד שיש להטיל עליהם אחריות אישית לנזקיהם של התובעים. שינמן הורה על ביטול ההסכמים והחזרת כל הכספים ששילמו הרוכשים, בניכוי התשואות הצנועות שקיבלו בתחילת הדרך (370,000 שקל). כמו-כן, ישלמו טוביהו, שאתי והחברות הוצאות ושכר טירחה בסך מיליון שקל. את הרוכשים ייצג עו"ד רועי לוי, ואת הנתבעים - עוה"ד בועז בן-צור, תומר שיקרצי ואברהם אברהמוף.
כשיחזרו חטופים, נראה אנשים שבורים גופנית ונפשית; סינוואר ימשיך להחזיק חלק מהחטופים ...
