דיירים בירושלים נגד שו"ב

דיירים בפרויקט "חלונות ירושלים" ברחוב יפו בירושלים תובעים משיכון ובינוי, אשר הקימה את הפרויקט, 3 מיליון שקל. הבניין כולל מגורים ושטחי מסחר וציבור, ושילוב זה הוא העומד במוקד התביעה.

הדיירים טוענים, בתביעה שהוגשה (23.11.15) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, כי בשל רשלנות בתכנון וברישום, הם תלויים בחסדיהם של בעלי השטחים האחרים ונדרשים לממן את הוצאותיהם. לטענת התובעים, אין חלוקה ברורה בין השטחים השייכים לכל אחד מהם לבין יתר השטחים, וכך ניתן לנגוס ברכושם - וזאת בשל רשלנות של שו"ב, אשר לא כללה בחוזי המכר מסוימות של הנכסים. במצב זה משלמים הדיירים חשבונות חשמל ומים שאינם משקפים את הצריכה שלהם, שכן אין להם מונים נפרדים.

עוד נטען בתביעה, שהוגשה באמצעות עו"ד טל רבינוביץ, כי בפרויקט קיימים ליקויים ואי התאמות חמורים המהווים מפגעים בטיחותיים, תברואתיים ואסתטיים. לדברי הדיירים, המצב הבלתי-חוקי שיצרה רשלנותה של שו"ב גורם לסכסוכים רבים, להשתלטות עבריינית על רכושם ואינו מאפשר חיים תקינים בבניין המשותף.

הסעד העיקרי אותו מבקשים הדיירים הוא ביטול הליקויים ואי ההתאמות, צו עשה לרישום הבית המשותף והכנת תשריט שישקף את מה שנמכר להם. טרם הוגש כתב הגנה.