צ'ק פוינט תובעת 5.8 מיליון שקל מעיריית תל אביב ומתאגיד המים העירוני מי אביבים.
בתביעה, שהוגשה (31.5.16) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר, כי כתנאי לקבלת היתר להקמת בניין צמוד לזה המשמש אותה ברחוב הסוללים בעיר, היא נדרשה בדצמבר 2014 לשלם לעירייה היטלי סלילה ותיעול בסך 4.8 מיליון שקל ולשלם למי אביבים היטל מים וביוב בסך 4.5 מיליון שקל. לטענת צ'ק פוינט, חלק מהיטלים אלו נגבו שלא כדין ולכן היא זכאית לקבל אותם בחזרה.
בתביעה נאמר, כי בקומת הכניסה לבניין המתוכנן ייבנה אטריום בשטח של 592 מ"ר שיתנשא לאורך גובהו של הבניין בגובה של 30 מ"ר מעל הרצפה, וכתוצאה מכך ייווצר לאורך הבניין חלל כלוא בנפח של 18,825 מ"ק. בחלל זה לא ניתן לעשות שימוש, ולכן טוענת צ'ק פוינט שאין להביאו בחישוב שטח הבניין לעניין ההיטלים.
האטריום נועד לחסוך בחשמל ובמיזוג אוויר, ולתת תאורה טבעית מירבית לבניין. אולם, ממשיכה צ'ק פוינט, במקום לעודד תכנון ירוק, העירייה בעצם ממסה את התכנון הירוק, מיסוי שאינו קשור למהות היטלי הפיתוח. מדובר בהיטל מים של 1.2 מיליון שקל בידי העירייה, ושל 1.15 מיליון שקל בידי התאגיד, כאילו מדובר בעשר קומות אמיתיות. בפועל, נטען, ההיטלים היו צריכים להיות 136,000 שקל לעירייה ו-111,000 שקל לתאגיד.
צ'ק פוינט אומרת, באמצעות עוה"ד רונית פלג ודוד שמעונוב, כי שילמה את אגרת בנייה והיטלי פיתוח בסך 9.2 מיליון שקל. לדבריה, מי אביבים גם גבה היטלי מים וביוב ביתר בשל כפל גבייה, מאחר שהתעריפים התבססו על תחשיב הכולל עלויות בגין שדרוג התשתית הקיימת, כאשר רכיב זה ממומן כבר במרכיב מחיר המים השוטף. אשר על כן מתבקש בית המשפט להורות לעירייה להשיב לצ'ק פוינט 3.5 מיליון שקל, ולמי אביבים - להשיב 2.3 מיליון שקל. טרם הוגשו כתבי הגנה.
