חברות תדהר וסופרין מכרו את כל 136 הדירות שהם בונים במה שמכונה "מערב גבעתיים", בסיטי החדשה של העיר, ליד מגדל השחר ומול בורסת היהלומים. פרטי העסקה נחשפים היום ב-News1:
חברי קבוצת הרכישה, שהיא היזם, רכשו מראש את כל הדירות, בכ-25,000 שקל למ"ר בממוצע. דירת 3 חדרים, 90 מ"ר, לדוגמה, נמכרה בכ-2.25 מיליון שקל. המחירים משתנים לפי הקומה והכיוון. רוב הקונים הם בעלי מקצועות חופשיים, עורכי דין ורואי חשבון.
הפרויקט, ההולך ונבנה, הוא בן שני בניינים בני 12 קומות, 136דירות סך הכול. המחיר שצוין מתייחס לדירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים. הפנטהאוזים נמכרו במחירים גבוהים יותר.
חברות תדהר וסופרין הן שארגנו לפני כשלוש שנים את קבוצת הרכישה. שתי החברות אינן שותפות בקבוצה, אולם גבו מחבריה מיליוני שקלים תמורת תכנון העסקה, ארגון הקבוצה ורכישת המגרש. סופרין ותדהר רכשו את המגרש מחברת
יורוקום, שבשליטת
שאול אלוביץ', ב-31.12.13, תמורת 120 מיליון שקל. התאריך, ביום האחרון של שנת המס, נקבע משיקולי מס. הן מכרו את המגרש לקבוצת הרכישה. מכירה בצורת סחירה היא הליך חוקי, כדי לשלם מס שבח, מס רכישה והוצאות אחרות פעם אחת ולא פעמיים: זוהי עסקה בין יורוקום לחברי הקבוצה, וסופרין-תזהר אינם קיימים, מבחינת חישובי המס.
תדהר, בבעלות גיל גבע, אריה בכר ומרק ויסמן, היא הקבלן הראשי סופרין נמצאת בבעלות היזם הוותיק קלמן סופרין. הבניינים יהיו מוכנים לכניסה בעוד מספר חודשים.
אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
