הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) הפסיקה לפרסם עד להודעה חדשה את הנתונים החודשיים על מכירת דירות. בהודעה רשמית אומרת הלשכה כי התברר לה שהנתונים שקיבלה מהמשרד הנוגע בדבר - משרד השיכון - אינם נכונים.
זהו אירוע ללא תקדים, שבו נאלצת למ"ס להפסיק פרסום נתונים, ועוד בגלל טעויות של משרד אחר. משרד השיכון טועי מצידו כי "הטעויות הן לא שלנו". בדרך כלל, אין חולקים על המקצועיות והאמינות של הלמ"ס.
נתוני מכירת דירות משמשים זה שנים רבות מקור מידע לבדיקת מצב השוק - האם הביקוש לדירות עולה או יורד, וכיצד הוא מחולק בין מכירה רגילה של דירות לבין "מכירה עצמית" כלומר בניה עצמית של דירות, בנית דירות בישובים ערביים וכדומה.
מעתה ועד לחידוש הפרסומים - הלמ"ס אומרת שאינה יודעת מתי - ישרור ערפל חלקי בנוגע למצב השוק. הנתון העיקרי שישאר תקף לפי שעה הוא נתוני בנק ישראל על הלוואות חדשות שהציבור לוקח מדי חודש, כדי לממן רכישת דירות. הנתונים הם בעיקר לגבי מספר ההלוואות ומספר הלווים.
כן מתפרסם מדד רבעוני של מחירי הדירות, על-ידי לשכת שמאי מקרקעין. הלמ"ס מפרסמת אף היא נתוני מחירים, אך הם חלקיים. מדדים אלו תקפים לגבי מחירי הדירות, אך לא לגבי מספר הדירות שנמכרו. הממשלה אסרה לפני מסר חודשים על השמאי הממשלתי הראשי לפרסם את נתוני מחירי הדירות. מכל מקום, נתוני המחירים אינם מעידים על היקף העסקות.
מהודעת למ"ס עולה, כי הנתונים השגויים שמסר משרד השיכון הם בשלושה תחומים לפחות: אי-דיווח על עסקות שבוטלו לאחר מכן; רישום כפול של
דירה אחת, כאילו נמכרה פעמיים; פיגור במסירת נתונים. ייתכן שנמצאו טעויות בתחומים נוספים. הטעויות התגלו לאחר בדיקה יסודית שערכה הלמ"ס בחודשים האחרונים, עקב סימני שאלה שהתעוררו. לא ברור מניין נבעו, לדעת הלשכה, הטעויות של משרד השיכון, ומה עומד מאחוריהן.
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
