חברת הנדל"ן ווי-בוקס מנהלת מו"מ לרכישת מגרש בן 3 דונם במרכז תל אביב, כדי לבנות עליו מגדל דירות, משרדים ומסחר, בהשקעה של 148 מיליון שקל. וברווח צפוי של 120 מיליון שקל. החברה אומרת שהמגדל יהיה בן 30,000 מ"ר, כלומר היא מקווה לקבל מהעירייה אישור לבניית לפי 1000%, הפרויקט יבנה כמגדל "שימושים מעורבים", על-פי תוכנית המתאר שאושרה ב-22.12.16.
מנתונים אל עולה, שהחברה מקווה למכור את שטחי הבניין בכ-8,900 שקל למ"ר, לא כולל מע"מ. מכאן אפשר ללמוד, שעיקרו של הבניין יהיה משרדים, מאחר שמחירי דירות למ"ר גבוהים בהרבה. תוכנית המתאר קובעת, ששטחי המסחר יהיו בקומת הקרקע.
החברה אומרת כי היא בוחנת אפשרות לצרף לעסקה שותף או שותפים. עוד היא מדגישה, שהחברה תערוך בדיקת נאותות, ואין ביטחון שהעסקה תצא לפועל.
ווי-בוקס, בשליטת יעקב גורסד, לא מסרה היכן בדיוק יבנה המגדל. כן לא מסרה איך יחולק השטח בין דירות ומשרדי. מניתוח הנתונים עולה כאמור שהמגדל יהיה מיועד בעיקרו למגורים קרקעי.
החברה החלה בימים אלו בבניית מגדל בן כ-190 דירות יוקרה בבת ים, ולפי דיווחיה כבר מכרה כ-100 דירות.
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
