|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
מגוריט קנתה 23 דירות ב-46.7 מיליון
|
רכשה מחברת "מרום נגבה" 20% ממגדל בן 32 קומות בבניה ברמת גן ● תשלם 2.03 מיליון שקל לדירה ● הדירות יושכרו בכ-5,000 שקל לחודש
|
|
רמת גן [צילום: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
חברת מגוריט רכשה מחברת "מבוא נגבה" 23 דירות בנות 4 חדרים, במגדל בן 32 קומות, 120 דירות בבניה, ברמת גן. היא תשלם 47.6 מיליון שקל, כולל מע"מ, ועוד 1 מיליון שקל הוצאות עסקה, שהם סך הכל 2.11 מיליון שקל בממוצע לדירה.
מגוריט רכשה 23דירות לכיוון הים, בקומות עד 21. לדברי המנכ"ל מתתיהו דב, הדירות נרכשו במחיר נמוך. הקבלן היא אלקטרה והמשווקת היא חברת אלדר.
עם גמר הבנייה, ב-31.5.18, תשכיר מגוריט את הדירות, במסגרת מדיניותה לרכוש רק דירות להשכרה. דמי השכירות המקובלים באזור הם כ-5,500 שקל לחודש, תשואה של 3.1%. מגוריט מאמינה שתוכל לגבות דמי שכירות גבוהים יותר, ובתשואה גבוהה יותר, מאחר שמדובר בבניי חדש, באיכות גבוהה, ובדירות הפונות לים.
הדירות הן בנות 103 מ"ר, ועוד מרפסת בת 13 מ"ר. כלומר, מגוריט תשלם 19,700 שקל למ"ר בנוי (1 מ"ר מרפסת=שליש מ"ר בנוי). להערכת מגוריט, זהו מחיר רכישה נוח בהשוואה למקובל באיזור.
זוהי רכישה שלישית של מגוריט, שנוסדה אשתקד. בשתי העסקות הקודמות רכשה ממשקיע מקבץ דירות במגדל מידטאון בתל אביב, ו-84דירות מחברת אלקטרה ברמלה. השליטה במגוריט היא בידי קופת העיר בני ברק, חברה קדישא תל אביב ובית ההשקעות אקסלנס.
|
|
יזם המגדל ומוכר הדירות - שלמה ברונר
|
|
|
בנו של אחד מגדולי היהלומנים בבורסת אנטוורפן מרכז את עסקי הנדל"ן של המשפחה בישראל
|
| ▪ ▪ ▪ |
יזם המגדל בן 32 הקומות הוא שלמה ברונר, בן למשפחה חרדית שהיא מגדולי היהלומנים בבורסה של אנטוורפן, מספר 1 בענף היהלומנים. בראש המשפחה עומדים האחים איזי(יצחק) וז'אקי. האחים ברונר איתרו כבר בעשור הקודם את ההזדמנות העסקית, לרכוש כאן נדל"ן במחירים נמוכים יחסית. הם הטילו על אחד הבנים, שלמה, לרכז עסקים אלו. שלמה ברונר היה תחילה יהלומן מן השורה וחבר בבורסת היהלומים של רמת גן. בשנים האחרונות הוא מתמקד ביזום, רכישה ובנייה של נדל"ן בארץ. המגדל ברמת גן הוא רק אחת מהשקעות הנדל"ן של משפחת ברונר, המנוהלות בידי שלמה. רשימה חלקית: המשפחה שותפה עם ב.ס.ר. בשני מגדלי משרדים במתחם BBC בבני ברק. הם גם שותפים מובילים במגדל דירות יוקרה בנוה צדק, ובאחרונה רכשו את חלקו של שאול אלוביץ, עתה הם בעלי - 75%. בימים אלו הם מקדמים, עם חברת ב.ס.ר. של נחשון קויתי, בניית מגדלי משרדים בפ"ת.
|
|
| תאריך:
|
28/03/2017
|
|
|
עודכן:
|
28/03/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
מגוריט קנתה 23 דירות ב-46.7 מיליון
|
|
חברת שטראוס מדווחת ( יום ג', 28.3.17) על התוצאות הכספיות לרבעון הרביעי של 2016 ולשנה כולה, מהן עולה כי החברה סיימה את הרבעון הרביעי עם ירידה של 22% ברווח הנקי ל-58 מיליון שקל, לעומת 74 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2016. ההכנסות עלו ברבעון בכ-7% ל-2.034 מיליארד שקל.
|
|
|
|
|
בצעד נדיר פרסם ארגון הטרור דאעש סרטון בשפה הפרסית, בו הוא מאיים לתקוף את אירן. הסרטון, שאורכו 36 דקות, נקרא "פרס בין אתמול להיום" (Persia between yesterday and today), ומתחיל בהצגת מידע שקרי על האימפריה הפרסית.
|
|
|
|
|
"מספר הקשישים בני 75 ומעלה במדינה צפוי להכפיל את עצמו ב-15 השנים הקרובות. אם מדינת ישראל לא תכין תוכנית לאומית מקיפה להזדקנות האוכלוסייה, נעמוד בעוד 5 שנים בפני משבר חברתי גדול". כך אמר ניר קידר, סמנכ"ל בכיר לתכנון אסטרטגי וכלכלי במשרד הבריאות. קידר הרצה על הנושא "אתגרי העתיד של מערכת הבריאות בישראל" בכינוס מקצועות הבריאות ה-4 שהתקיים השבוע בצפת. הכנס התקיים בשיתוף המכללה האקדמית צפת והפקולטה לרפואה של אוניברסיטת בר-אילן בגליל, ועסק השנה "באתגרי ההווה והעתיד במערכת הבריאות בישראל".
|
|
|
|
|
עו"ד רועי בר, שהיה היועץ המשפטי החיצוני של עיריות ראשון לציון ורחובות, הודה והורשע (יום ג', 28.3.17) בהפרת אמונים. במסגרת הסדר הטיעון עימו, מבקשים שני הצדדים לגזור עליו שישה חודשי מאסר בפועל וקנס של מיליון שקל. נשיאת בתי משפט השלום במחוז המרכז, עינת רון, תמסור את גזר הדין ב-26.4.17.
|
|
|
|
|
בתחנה לטיפול בפרט, בזוג ובמשפחה באגף הרווחה והקהילה בעיריית רמת-השרון יזמו שירות חדש לתושבי העיר שחוו אובדן ושכול
|
|
|
|
|
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
