התעשיין שרגא ברוש, לשעבר נשיא התאחדות התעשיינים, ואחיו יריב ברוש ישלמו 2.5 מיליון שקל לחברה שרכשה מהם נכס ביבנה. כך קבע (26.9.17) סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, ישעיהו שנלר.

בשנת 1999 רכשה חברת מודיטרון מחברת ברוש תעשיות מבנה מסחרי ביבנה, בו פועל סניף של שופרסל. המבנה הוקם על קרקע חקלאית שחכרה החברה ממינהל מקרקעי ישראל וקיבל אישור זמני לשימוש חורג, אשר הוארך במשך השנים. מודיטרון שילמה תמורת המבנה 17 מיליון שקל. בהסכם נקבע, כי ברוש תעשיות תשא בכל התשלומים למינהל עד לאישור התב"ע שתכשיר דרך קבע את השימוש המסחרי במבנה.

ברוש תעשיות פורקה בשנת 2003, אך האחים ברוש ערבו אישית להתחייבויותיה כלפי מודיטרון. בשנת 2014 דרש המינהל ממודיטרון תשלום של 1.9 מיליון שקל תמורת השימוש החורג בנכס בשנים 2018-1998. מודיטרון דרשה מהאחים ברוש לשאת בתשלום זה, וכן לשלם לה את הפיצוי המוסכם בחוזה בסך 2.3 מיליון שקל משום שדרישת התשלום מצד המינהל הוכיחה שהם הפרו את החוזה.

ברוש לא הכחישו את הטענות העובדתיות של מודיטרון, אך העלו שורה של טענות משפטיות שלשיטתם די היה בהם כדי לפתור אותם מחובת התשלום. בין היתר טענו ברוש, כי התביעה התיישנה, מודיטרון השתהתה במשך שנים ולא דרשה את התשלום, פעלה בחוסר תום לב וכתבי הערבות שוב אינם בתוקף שכן ברוש תעשיות כאמור פורקה.

שנלר דחה את כל הטענות של ברוש וקבע, כי הערבות עומדת בתוקפה וכי על ברוש לממש את התנאי המרכזי שנקבע בעסקה ולפיו מודיטרון לא תשא בתשלום כלשהו הנובע מהשימוש החורג ומשינוי הייעוד של הנכס. הוא קבע, כי מודיטרון הייתה זכאית לתבוע הן שברוש ישאו בתשלום למינהל והן את הפיצוי המוסכם, וכי ניתן לפסוק לטובתה את הסכום הגבוה יותר שהוא הפיצוי המוסכם. התשלום למינהל יבוא מתוך הפיצוי שישלמו ברוש, הוסיף שנלר. לפיצוי זה יתווספו הפרשי ריבית והצמדה משנת 2014, וכן הוצאות בסך 50,000 שקל.

גדעון ויגדור, שרכש בשנת 2000 את ברוש תעשיות מידי האחים ברוש, ישלם למודיטרון 100,000 דולר - הסכום בו ערב להתחייבויותיה של ברוש תעשיות בנוגע לשימוש החורג. את מודיטרון ייצג עו"ד רז נבון, את ברוש ייצגו עוה"ד אלדד כורש, איה רייך-מינא וינון חימי, ואת ויגדור - עו"ד יוסי ויגדור.