בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
סקייליין רכשה 13 בתי מלון עסקיים בארה"ב
|
לאחר השלמת העסקה, סקייליין מחזיקה 19 נכסים מניבים הכוללים כ-3,200 חדרי מלון מנוהלים בפריסה על פני 18 ערים שונות בקנדה וארה"ב
|
בלייק ליון, מנכ"ל סקייליין
|
|
|
|
|
חברת סקייליין השקעות, המתמחה בהשקעות בנדל"ן מלונאי מניב בקנדה ובארה"ב, דיווחה (יום ד', 15.11.17) על השלמת עסקת רכישה של 13 בתי מלון עסקיים בארה"ב בתמורה לכ-135 מיליון דולר ארה"ב. בתוך כך, חתמה החברה עם רשת Marriott העולמית על הסכם זיכיון חדש לפיו כל בתי המלון ימשיכו להתנהל תחת המותג Courtyard by Marriot לתקופה של 20 שנה. בנוסף, סקייליין חתמה על הסכם ניהול עם חברת Aimbridge Hospitality שתנהל את 13 בתי המלון הנרכשים. במקביל להשלמת העסקה, חתמה סקייליין עם אחד הבנקים הגדולים בעולם, על נטילת הלוואה בנקאית למימון 65% מהיקף העסקה בסכום כספי של כ-89.5 מיליון דולר ארה"ב. הלוואה הינה בתנאיNon-Recourse (ללא זכות חזרה ללווה) בריבית שנתית בשיעור ליבור + 3.25% למשך תקופה של עד 5 שנים (שנתיים עם 3 אופציות הארכה בנות 12 חודשים כל אחת, בכפוף לעמידה בתנאים מסוימים). לאורך כל תקופת ההלוואה סקייליין נדרשת לשלם תשלומי ריבית בלבד כאשר כל הקרן של ההלוואה תשולם בתשלום אחד בסוף תקופת ההלוואה. בנוסף, הבנק יעמיד לרשות החברה מסגרת אשראי בסך של עד כ-31 מיליון דולר ארה"ב, בתנאים זהים לתנאים של הלוואת הרכישה. מסגרת האשראי תהיה זמינה לניצול במהלך ארבע שנים הראשונות ממועד הרכישה לצורך ביצוע השקעות הוניות בבתי המלון הנרכשים. ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של 2017 הסתכמו בכ-115.8 מיליון דולר קנדי, בהשוואה לכ-116 מיליון דולר קנדי בתקופה המקבילה אשתקד. אתרי הנופש בקנדה הציגו עלייה מצרפית בהכנסות בסך של כ-3.8 מיליון דולר קנדי שקוזזה כתוצאה מהשבתת חדרים בשל שיפוץ במלון Hyatt וירידה במספר כנסים ואירועים בעיר קליבלנד, כך שסך ההכנסות מנכסים זהים נותרו כמעט ללא שינוי. כמו-כן, ההכנסות במהלך התקופה הושפעו כתוצאה ממכירת מלון Pantages באוגוסט 2016 שהניב הכנסות במהלך התקופה המקבילה אשתקד בסך של כ-4 מיליון דולר קנדי. במהלך התקופה הכירה החברה בהכנסות מתחום הייזום בסך של כ-24.4 מיליון דולר קנדי (כ-23 מיליון דולר קנדי בגין מכירת מלאי קרקעות בפרויקט Port McNicoll), כאשר בתקופה המקבילה אשתקד סקייליין רשמה הכנסות בסך של כ-19,600 אלפי דולר קנדי.
|
תאריך:
|
15/11/2017
|
|
|
עודכן:
|
15/11/2017
|
|
מירב ארד
|
סקייליין רכשה 13 בתי מלון עסקיים בארה"ב
|
|
חרף קשיים שהערים משרד האוצר והתנגדות מוצהרת של אגף התקציבים, אישרה (יום ד', 15.11.17) ועדת הכספים של הכנסת לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק שתכליתה להגביר את המסחר בבורסה בתל אביב ע"י עידוד חברות ציבוריות להנפיק בה במקום לבחור בבורסות זרות בחו"ל.
|
|
|
ועדת העבודה, הרווחה והבריאות של הכנסת אישרה פה אחד לקריאה ראשונה (יום ד', 15.11.17) את הצעת החוק של ח"כ יוליה מלינובסקי (ישראל ביתנו) ואחרים, לפיה תוענק הגנה מפני פיטורים לחיילות וחיילים בשירות קבע הנמצאים בתהליכי טיפולי הפריה חוץ גופית, וכן לחיילות וחיילים בשירות קבע העוברים טיפולי פוריות.
|
|
|
מאות מעובדי מע"מ ערכו מבצע ביקורת ארצי בענף המקרקעין. במסגרת המבצע התבצעו 404 ביקורות בקרב אזרחים שענו על מספר קריטריונים כגון ביצוע מספר עסקות במקרקעין בזמן קצר יחסית מבלי שהם רשומים כעוסקים במע"מ. ממצאים ראשוניים בנוגע להעלמת עסקות התגלו בקרב 16 אחוזים מהנבדקים והיקף המס הנובע מהם עומד על כ-70 מיליון שקלים. כמו-כן, הוצאו שלושה צווי מעצר ושחרור בערובה, עשרה צווי חיפוש ונפתחו עוד מספר הליכים פליליים נגד חייבים.
|
|
|
שר החינוך, נפתלי בנט, קיים (יום ג', 14.11.17) אירוע השקה לתוכנית "חוג לכל ילדה וילד". תוכנית החוגים של משרד החינוך היא חלק מיישום תוכנית השר בנט לחיזוק החינוך בצפון ולקידום מערכת החינוך במחוז צפון. התוכנית כוללת מערך שלם של השקעות תקציביות ופעולות שנועדו לצמצום פערים, והרחבת ההזדמנויות של כל תלמידה ותלמיד להשתלב בעתיד במוסדות להשכלה גבוהה ובתפקידי מפתח בעולם המדע, הרוח, החברה והטכנולוגיה, מבלי קשר לגובה ההכנסות של הוריהם ומקום מגוריהם.
|
|
|
פשרה הושגה אמש (יום ג', 14.11.17) במחלוקת בין משרד האוצר לקרן הקיימת: קק"ל תעביר לאוצר 1.8 מיליארד שקל בשנתיים-שלוש הבאות, ומשרד האוצר יוותר על גבית מס שבח מרווחי קק"ל. לאור זאת, בוטלה ההצבעה בכנסת על החוק המחייב את קק"ל במס שבח, שהייתה אמורה להיערך השבוע. הצדדים יעבדו בימים הקרובים את פרטי ההסכם.
|
|
|
|
|
|
רון בריימן
התקשורת הישראלית, ואפילו זו הרואה את עצמה כ"ממלכתית", חוטאת ב"עכשיוויזם" מסוכן ובעידוד הפיכת עסקת החטופים לכניעה ללא תנאי
|
|
|
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
|
|
|
איציק וולף
בימים שבהם טוענים רבנים כי ישנה הגנה מיסטית-רוחנית שהיא בלבד זו ששומרת על עם ישראל מפני אויביו כדאי לעיין בפסוקי קריעת ים סוף - שעל-פי המסורת אירעה בשביעי של פסח - ולראות שאפילו רי...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|