חברת אזורים בעיצומה של בניית שני בניינים להשכרה, בני 14 קומות, ובהם 112 דירות, ברובע ט"ז באשדוד. 28 מהדירות יושכרו לזכאים בדמי שכירות הנמוכים ב-20% ממחירי השוק. יתר הדירות יושכרו במחירי שוק. חוזי השכירות יהיו ל-3 שנים, עם אופציות של השוכרים להארכת החוזים עד 10 שנים. דמי השכירות יוצמדו למדד, ועוד 1% בשנה.
אזורים תשכיר את הדירות ב-20 השנים הבאות. כלומר השוכרים יתחלפו במשך השנים. לאחר מכן תוכל החברה למכור את הבניינים. זהו מיזם ראשון של החברה מסוג זה. במקביל, מקדמת אזורים מיזמים דומים, במקומות שונים בארץ, לבניית כ-800 דירות להשכרה.
דמי השכירות המירביים לזכאים יהיו 3,500 שקל לדירת 100 מ"ר לחודש. למעשה, דמי השכירות יהיו גבוהים במקצת, מאחר שהמחיר של 3,500 שקל לחודש צמוד למדד ספטמבר 2012. בכל מקרה, כאמור, יקבלו הזכאים הנחה של 20% ממחיר השוק על 24 הדירות שיושכרו להם.
לפני כארבע שנים, ב-24.4.13, זכתה חברת פורטלנד, בראשות עו"ד ירון דהאן מאשדוד, במכרז של רשות מקרקעי ישראל. היא רכשה את המגרש ב-970 אלף שקל, כולל פיתוח ולא כולל מיסים. המחיר הנמוך נובע בין היתר מכך, שהמכרז קבע מראש שכל הדירות יהיו להשכרה.
פורטלנד מכרה לאחר מכן את המגרש לאזורים, במחיר שלא נמסר. העירייה הפעילה לגבי המיזם את תיקון שבס, כך שמספר הדירות גדל ב-20%, מ-94 ל-112.
אזורים מבטיחה דירות להשכרה באיכות גבוהה, כולל ריהוט חלקי, מעליות, חדר כושר, מבואה וחנייה לכל דייר. אזורים תהיה גם חברת האחזקה של הנכס.
בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
