השימוש בהליך "תקנת השוק" מייתר למעשה את חוק ההסדרה, שכן הוא מאוזן ומידתי יותר מאשר ההסדר הגורף הקבוע בחוק. כך אומר (יום ב', 24.12.18) היועץ המשפטי לממשלה, אביחי מנדלבליט, בעידכון שהוגש מטעמו לבג"ץ הדן בעתירות נגד חוק זה.

מנדלבליט מתייחס לחתימתו לפני עשרה ימים על חוות הדעת, לפיה ניתן להשתמש ב"תקנת השוק" הכלולה בסעיף 5 לצו משנת 1967 העוסק ברכוש ממשלתי ביהודה ושומרון. סעיף זה קובע, כי עסקה שבוצעה בתום לב בין הממונה על רכוש האויב (דהיינו המדינה) לבין גורם אחר ביחס לנכס שנחשב לרכוש ממשלתי, תעמוד בעינה גם אם יתברר בדיעבד שהנכס לא היה רכוש ממשלתי. זוהי המקבילה ל"תקנת השוק" הנהוגה בשטחי ישראל, ולפיה עסקה בתום לב לא תבוטל, גם אם יתברר שהייתה טעות בבעלות, אלא יינתן פיצוי לבעלים.

מנדלבליט שב ואומר כי סעיף זה הוא מאוזן ומידתי יותר מאשר חוק ההסדרה - הקובע שניתן להפקיע בדיעבד קרקע פרטית עליה הוקמו בתום לב התנחלויות ולהעניק פיצי לבעליה - וכי הוא יכול לתת מענה משמעותי לחלק בלתי מבוטל מן המקרים הבעייתיים. הוא מוסיף, כי חתימתו על חוות הדעת מוכיחה בפועל את צדקת טיעונו, ולכן יש מקום לפסול את חוק ההסדרה - בשל קיומן של חלופות מאוזנות יותר.

חוות הדעת עליה חתם מנדלבליט מיועדת לתת פתרון מינהלי ליותר מ-2,000 בהתנחלויות ביהודה ושומרון. לאחר שמנדלבליט קבע שניתן להחיל על בתים אלו את סעיף 5, הוטל על משרד הביטחון לבחון ולאשר במהירות באופן ספציפי את הבתים הנוגעים בדבר. מנדלבליט הורה להביא את הפרטים לאישורו של המשנה ליועץ, ארז קמיניץ.