שירותי בריאות כללית (השם החדש של קופת חולים כללית) הוציאה ביום ו' מכרז למכירת הבנין המיתולוגי של מרפאת זמנהוף בתל אביב. הבנין, יחד עם בנין קטן יותר הצמוד לו, הם בשטח כולל של 4,700 מ"ר, ושירותי בריאות מצפה לקבל בעדם, על-פי הערכה, 4 עד 5 מיליון דולר שהם כ- 1,000 דולר למ"ר.
את ההצעות יש להגיש עד 10 ביולי לתיבת המכרזים של הנהלת שירותי בריאות. שירותי בריאות הודיעה, כי הקונה יקבל את הבנין לחזתו שנתים לאחר שיזכה במכרז, כלומר במחצית השניה של 2007. הסיבה לכך היא, ששירותי בריאות החליטה לפצל את שירותי הרפואה המקצועית, הניתנים בבנין, לשנים עד שלושה אתרים בתל אביב, והיא עוסקת עתה באיתור הבניינים. לאחר מכן יהיה צורך להכשירם לצורך הפעלת ציוד רפואי מתקדם.
על-פי הערכה, תשכור שירותי בריאות, או תקנה, בנין אחד לפחות באיזור רמת אביב. היא עשויה גם לקנות או לשכור בנין באיזור רמת החייל, העומד להפוך למרכז רפואי גדול עם מעבר בית החולים אסותא לבנין החדש שלו ברחוב הברזל, באיזור זה (ראה ידיעה קודמת בענין זה). שירותי בריאות תנצל, ככל הנראה, את רמת המחירים הנמוכה השוררת כיום בענף המשרדים, שבה ניתן לשכור משרדים, ואף בניינים שלמים, באזורים שצוינו, בכ- 10-12 דולר למ"ר לחודש.
מרפאת זמנהוף היא בנין בן 5 קומות, שנבנה לפני כ- 75 שנה. הבנין ישן והקונה יצטרך לערוך בו שיפוץ יסודי. ליד בנין זה בנתה קופ"ח כללית לפני כ- 30 שנה בנין נוסף, בן שלוש קומות, ובו בין היתר בית המרקחת המרכזי שלה בתל אביב. השטח של 4,700 מ"ר מתייחס לשני הבנינים.
תב"ע מתירה כיום להשתמש בבנין לצורכי "שירותים ציבוריים". ההערכה בשירותי בריאות היא, שמי שיקנה את הבניינים ימקם בהם מכללה, בית ספר או מוסד דומה, שיש להם ביקוש ניכר באיזור זה. אפשרות אחרת של הקונה היא לשנות את יעוד הקרקע לבניית רב-קומות למגורים, אך זהו תהליך ארוך שימשך שנים, אין בטחון שיצליח וצפויות התנגדויות של שכנים.
משרד עורכי הדין נתן מאיר מטפל במכרז מטעם שירותי בריאות כללית. הוקמה ועדת מכרזים, במסגרת חטיבת הכספים, לטיפול במכרז ובהצעות שיוגשו.
קופת חולים כללית מימשה בעבר בנין אחר שלה בתל אביב, ברחוב בן-עמי, ליד כיכר דיזנגוף, ששימש כמחסן מרכזי. הבנין הושכר למרכז ללימודי הקבלה. לשירותי בריאות כללית יש תוכנית לטווח ארוך להעתיק את מחסן התרופות המרכזי שלה מהבנין בדרך נמיר בת"א (מול שדרות שאול) לבנין מחוץ לעיר, ולמכור את המגרש לצורך הקמת רב-קומות למשרדים. תוכנית זו אינה לטווח המיידי, בין היתר בשל השפל בשוק המשרדים.
שירותי בריאות מתכננת להוציא בנוסף למכירה את מגרש החניה שלה ברחוב רמז בת"א, ליד בנין ההנהלה המרכזית. תב"ע חדשה מדברת על בנית מגדל מגורים בם 31 קומות, 120 דירות. שירותי בריאות מקוה למכור את המגרש ב-15 מיליון דולר, שהם 125 אלף דולר לקרקע לדירה, מחיר סביר באיזור זה, התמורה תשמש בעיקר לבניית מרפאות חדשות.
