הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים משפט כלכלה בריאות המגזין מנוי VIP
ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  ניוזלטר  |  נדל"ן  |  תגיות  |  משובים  |  משמר המשפט  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   השקעות  כלכלה/עסקים  נדלן  תשתית    |  שתף:    |    |    |  
פורומים
השקעות
כלכלה/עסקים
נדלן
תשתית
ביטוח ופיננסים
שיווק מחלקה ראשונה
קלאב הוטל
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
עידכון סקרים: הימין ממשיך לרדת
23/02/2015   |   אהוד פרלסמן
 
 
 
באופק נשקפת ממשלת אחדות
23/02/2015   |   ראובן לייב
 
 
 
המדינה עושה מהחקלאים שקשוקה!
23/02/2015   |   ציפורה חלפון
 
 
 
ביקור פוטין במצרים
23/02/2015   |   אפרים קם, צבי מגן
 
 
 
פיצוי ורבע
23/02/2015   |   עו"ד ינון הדאיה
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
קנדה-ישראל קנתה את פי גלילות ב-45 מיליון דולר

איזי שרצקי מצטרף ב- 25% עוד שותפים: צחי ארבוב, גב' בורנשטיין גברו על נזריאן וקבוצה איטלקית המיוצגת ע"י שאול לגזיאל יבנו 300 דירות יוקרה ו-20,000 מ"ר מסחרי

▪  ▪  ▪
קבוצת קנדה-ישראל רכשה הבוקר מחברות אזורים, ישאל ושיכון עובדים את מתחם פי גלילות, בן 110 דונם. היא תשלם 45 מיליון דולר.

קנדה-ישראל נמצאת בשליטת ברק רוזן, אסף טוכמאיר ורז נוימן. היא מצרפת לעסקה בכ- 20% עד 25% את איזי שרצקי, בעליה של חברת איתוראן. שותפים אחרים בקבוצת הרוכשים יהיו היהלומן צחי ארבוב (מן הגדולים בבורסת היהלומים) וגב' בורנשטיין, אשת עסקים מלונדון.

קנדה-ישראל גברה על איש העסקים יונס נזריאן מלוס אנג'לס, שהציע 44.5 מיליון דולר. למקום השלישי הגיעה קבוצת איטלקית עתירת נכסים, המיוצגת בידי איש העסקים שאול לגזיאל. המשא-ומתן רוכז בידי מנכ"ל אזורים, דוד לב.

קבוצה זו היא בעלת נדל"ן באיטליה ובמדינות אחרות, וכן שותפה בחברת הצמיגים הבינלאומית פירלי. הקבוצה האיטלקית הציעה קצת פחות מ-44.5 מיליון דולר.

המיתחם מיועד לבנית 300 דירות יוקרה, וכן 20,000 מ"ר מסחרי, בשותפות עם עיריית ת"א, שבבעלותה מגרש צמוד לבניית 23,000 מ"ר מסחרי.

שני עיתונים פירסמו אתמול ושלשום כאילו נזריאן הוא הקונה, אך עתה מתברר שידיעה זו אינה נכונה. Nfc פירסם שלשום, כי שלוש קבוצות מתמודדות על הרכישה, וקנדה-ישראל היא אחת מהן.

ל-Nfc נודע, כי זכייתה של קנדה-ישראל הובטחה כבר אתמול בערב, אחרי שהציעה 500 אלף דולר יותר מההצעה האחרונה של נזריאן. במשך הלילה נערכו דיונים על פרטי העסקה במשרדו של עו"ד יגאל ארנון, בקומה העליונה של מגדלי עזריאלי בתל אביב. עו"ד ארנון מייצג בעסקה את אזורים, שהיא הגוף המוביל בין הקונים, בעלת 50% במתחם. החוזה עצמו נחתם לפנות בוקר, לאחר שהוסדרו כל הפרטים.

הקבוצה האיטלקית החליטה אתמול אחר-הצהריים להצטרף לנזריאן ולהגיש הצעה משותפת ב- 44.5 מיליון דולר. אולם לאחר שברק רוזן, מנכ"ל קנדה-ישראל, הודיע שקבוצתו עולה ל- 45 מיליון דולר, הודיעו המתמודדים האחרים שלא יגישו הצעה גבוהה יותר. מתמודד אחר, עדי קייזמן, פרש מהמירוץ בשלב מוקדם יותר, עם הצעה של 43 מיליון דולר.

מחיר המינימום שדרשו בעלי הקרקע היה 39 מיליון דולר. הקרקע רשומה בספרים ב- 34 מיליון דולר, והעיסקה תניב למוכרים רווח הון של 11 מיליון דולר לפני מס. הקונים ישלמו גם היטל השבחה של 10 מיליון דולר.

המוכרים הם אזורים בנין, בעלת 50% במתחם, חברת ישאל (בשליטת רוני אלרואי) בעלת 30%, וחברת שיכון עובדים 20%.

קנדה-ישראל ושרצקי כבר שותפים בשני פרויקטים בתחום הנדל"ן, ועתה הם מרחיבים את שיתוף הפעולה ביניהם. איתוראן היא החברה המובילה בתחום מיגון הרכב, ויש לה גם פעילות בינלאומית. שרצקי נכנס לעיסקה באמצעות חברה פרטית, ולא דרך איתוראן.

קנדה-ישראל רכשה באחרונה, ב- 24 מיליון דולר, מקבוצה בראשות חנניה גיבשטיין, מגרש במיתחם פארק צמרת, בצפון תל אביב, המיועד לבנית מגדל בן כ- 40 קומות, 160 דירות. היא מתמודדת בימים אלו במכרז שהוציא עו"ד גד פרנקל, לרכישת מגרש דומה באותו מיתחם.

ברק רוזן ואסף טוכמאיר גם קנו, אישית, מעמותה אמריקנית, את מגרש בית הספר האמריקני בכפר שמריהו, ב- 21 מיליון דולר. המגרש מיועד לבניית וילות יוקרתיות. בשבוע שעבר רכשה החברה את חברת פאן טכנולוגיות הבורסאית, קנדה-ישראל היא גם בעלת פרויקטים למגורים בקנדה.

תאריך:  02/02/2006   |   עודכן:  02/02/2006
אלעזר לוין

מועדון הבלוגרים עוקבים: 72 * לקבלת רשימות אלעזר לוין לדוא"ל שלך הקלק כאן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן

פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה בחירות 2015 בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
קנדה-ישראל קנתה את פי גלילות ב-45 מיליון דולר
הודעות  [ 2 ] מוצגות  [ 2 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
מוצ'ין
2/02/06 22:32
2
שלום לבייב
9/12/07 21:00

רשימות קודמות
גורמים בכירים בממשל האמריקני אמרו אמש, כי גם אם בוש יצליח לממש את הצהרתו אמש, כי יפחית ב-75% את התלות בייבוא הנפט מהמזה"ת, התלות בנפט מהמפרץ, גם של שוק האמריקני, ככל הנראה לא תשתנה.
02/02/2006  |  הדר פרבר  |  חדשות
חמושים פלשתינים נערכו מחוץ למשרדי האיחוד האירופי בעזה ואמרו כי הם סוגרים את המשרדים, במחאה על פרסום הקריקטורות של הנביא מוחמד, אשר פוגעות במוסלמים. במהלך ההשתלטות על בניין האיחוד ירו החמושים באוויר. החמושים דורשים התנצלות מפי הממשלות שפרסמו את הקריקטורות: צרפת, דנמרק ונורבגיה.
02/02/2006  |  הדר פרבר  |  חדשות
נשיא המדינה, משה קצב, קובל כי אתמול, בעת הפינוי בעמונה, "נחצו קווים אדומים"; הדבר הינו "בלתי נסבל" - אמר. הנשיא מלין גם נגד המשטרה וגם נגד המפגינים, על כך שהפעילו כוח מוגזם. הנשיא התבטא בנושא זה - השנוי במחלוקת ציבורית - בתום פגישתו הבוקר עם יושב-ראש העבודה, ח"כ עמיר פרץ.
02/02/2006  |  יואב יצחק  |  חדשות
לשכות הרווחה בכל הארץ יושבתו (יום ה', 2.2.06) למספר שעות עקב אירוע אלימות קשה שהתרחש אתמול בלשכת הרווחה בגילה, ובו הותקף מאבטח על-ידי משפחה שמטופלת בלשכה. בשבועות האחרונים אירעו אירועים דומים בדימונה, קריית גת, יבנה ואשדוד.
02/02/2006  |  מירב לוי  |  חדשות
לראשונה זה שנים, מדווחים המדדים החודשיים הרשמיים על התאוששות של ממש בענף הדירות: בנובמבר 2005 נמכרו בכל הארץ 1,349 דירות, גידול של 36% לעומת המכירות בנובמבר 2004, שעמדו על 990.
02/02/2006  |  אלעזר לוין  |  חדשות

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |