בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
העברת זכויות בנחלה לאחר פטירת בן הזוג
|
בהסכם הדו-צדדי, כאשר נפטר אחד מבני הזוג שהוא חבר אגודה, הזכויות בנחלה עוברות במלואן לבן הזוג שנותר בחיים, גם אם המנוח הותיר אחריו צוואה הקובעת כי הזכויות עוברות לילדיו. כלומר, הוראות ההסכם הדו-צדדי גוברות על כל צוואה במקרה זה
|
הוראות ההסכם גוברות על הצוואה [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
במושבים בהם קיים הסכם דו-צדדי מתחדש בין המינהל לבין האגודה, נקבע בסעיף 19 ג', כי במקרה פטירה של אחד מיחיד בני הזוג שהינם חברי אגודה, המחזיקים במשק, והניח אחריו בן זוג, תעבורנה כל הזכויות בנחלה לבן הזוג שנותר בחיים, גם אם המנוח הותיר אחריו ילדים בנוסף לבן הזוג. כמו-כן , נקבע, כי כל אחד מבני הזוג שהינם חברי אגודה, יכול להורות בצוואה למי תימסרנה הזכויות במשק, אך לא יהיה בהוראות הצוואה כדי לפגוע בזכויות בן הזוג לקבל את הזכויות בנחלה. הזכויות בנחלה עוברות לבן הזוג אנו למדים מהסעיף האמור בהסכם הדו צדדי, כי כאשר נפטר אחד מבני הזוג שהינו חבר אגודה, הזכויות בנחלה עוברות במלואן לבן הזוג שנותר בחיים, גם אם המנוח הותיר אחריו צוואה הקובעת כי הזכויות עוברות לילדיו. כלומר, הוראות ההסכם הדו צדדי גוברות על כל צוואה במקרה זה. באופן פרקטי, כאשר בן הזוג שנותר בחיים מבקש להעביר את הזכויות על שמו לאחר שבן זוגו נפטר, עליו להגיע למינהל עם תעודת פטירה ותעודת נישואין, וישנן מחוזות אשר מבקשים גם חתימה של האגודה על בקשה להעברת הזכויות במגזר החקלאי. מבדיקה שערכנו אין נוהל כתוב בעניין זה והדברים מבוצעים בהתאם לחזקת השנים, כלומר, הרגלי עבודה של הפקידים. הנושא העיקרי אליו יש לשים לב במיוחד במקרה זה הוא, שהדרישה בהסכם הדו צדדי היא כי: יחידי בני הזוג הינם חברי אגודה!!!. הסוגיה בה אני מבקש לדון היום היא, מה קורה במצב בו הנחלה הייתה רשומה רק על אחד מבני הזוג ורק הוא היה חבר באגודה, כאשר לאחר שהוא הלך לעולמו, הותיר אחריו בעל הנחלה בת זוג שלא הייתה רשומה כבעלת הזכויות ולא הייתה חברה באגודה ובצוואתו נכתב, כי הזכויות בנחלה יועברו לילידיו ולא לבת הזוג - מה גובר - זכויות בת הזוג שאינה חברת אגודה או הוראות הצוואה? בטרם אענה על השאלה - אפרט בפניכם מקרה אשר הגיעו לשולחננו ואשר מטופל על ידנו בימים אלה: אדם קיבל זכויות בנחלה לפני עשרות בשנים והיה חבר אגודה. אשתו ואם ילדיו הלכה לעולמה והוא נשא אישה שנייה אשר חיה עמו שנים רבות. אשתו השנייה לא הייתה רשומה כבעלת זכויות בנחלה ולא הייתה חברה באגודה. כאשר נפטר בעל הזכויות בנחלה, הוא הותיר אחריו צוואה בה נכתב, כי מלוא הזכויות בנחלה יועברו לילדיו. ידוע כי הזכויות יכולות להירשם רק על ילד אחד, ולכן יתר היורשים הסתלקו מהעיזבון וכיום מבקש היורש לרשום את הזכויות בנחלה על שמו. היורש מגיע למינהל ומגלה להפתעתו כי אשתו השנייה של אביו המנוח נרשמה כבעלת הזכויות. מבדיקה שנערכה במינהל, לא הייתה כל התייחסות לעובדה כי ההסכם הדו צדדי דורש תנאי יסודי ועיקרי כי בן הזוג שנותר בחיים הינו חבר אגודה, והזכויות הועברו חרף העובדה שבת הזוג לא הייתה חברת אגודה ולמרות שקיימת צוואה המעבירה את הזכויות בנחלה ליורש. בימים אלה אנו שוקדים להגשת תביעה אשר תכלול בתוכה מרכיבים רבים הקשורים לזכויות בר רשות בנחלה במסגרת ההסכם הדו צדדי ולמירוץ הזכויות בין בת הזוג שאינה חברת אגודה לבין היורשים בהתאם לצוואה שקיבלה תוקף בצו קיום צוואה כדין וכמובן שנעדכן ביחס לתוצאות. בשלב זה, ראוי לשים לב, לכל העוסקים בתחום ולבעלי הנחלות, אשר מצויים במצב זה ו/או כאלו אשר נישאו בשנית ולא ערכו הסכם ממון ו/או כל הסדר אחר, כי בבוא היום עשויה להיווצר "תקלה" במסגרת מירוץ הזכויות בין בת הזוג שנותרה בחיים לבין היורשים. ועל כן מומלץ, לבחון היטב את הזכויות בטרם עריכת צוואה ו/או בטרם הסדרת יחסי הממון בין בני הזוג והבטחת זכויות היורשים.
|
תאריך:
|
16/05/2012
|
|
|
עודכן:
|
16/05/2012
|
|
עו"ד אביגדור ליבוביץ
|
העברת זכויות בנחלה לאחר פטירת בן הזוג
|
|
הקומדיה "דינג דונג" המועלית לראשונה בישראל בבית צבי ברמת גן נועדה לצפייה בימות הקיץ החמים, לגעות בצחוק ולשכוח מכל הצרות והמתרגש סביבנו.
|
|
|
דניסה קומנסקו היא אורחת שלנו, כאן בבית הסופר, משכן אגודת הסופרים העברים. זכות היא לנו לארח משוררת דגולה, עורכת ומתרגמת מן השורה הראשונה, ובשם אגודת הסופרים העברים אני מברך אותה בברכה העברית - ברוכה הבאה! . תודה לפרופסור רירי מנור על עריכת הערב, ברכות לכל המשוררים שיקראו משיריה בערב, לנציגת מכון התרבות הרומני על השתתפותה.
|
|
|
קשה להאמין, אבל למערכת היחסים העכורה שבין טורקיה לבין ישראל תורמת בימים אלה גם...ציפור מעופפת. הדברים אמורים בשרקרק צבעוני, ששלטונות-אנקרה מייחסים לו, לא פחות ולא יותר, מ..ריגול לשמו עבור "המוסד"!
|
|
|
"אני חושב שבשנים האחרונות התקשורת הישראלית שוגה בכך שבמקום לסקר, היא עושה קמפיינים", אמר היום העיתונאי עמנואל רוזן, והדגים את דבריו בסיקור פרשת הרפז והיחסים המתוחים בין לשכות גבי אשכנזי ואהוד ברק. "אנחנו כולנו אשמים שבפרשות הבאמת גדולות במדינת ישראל הגענו לסיקור שהוא לא סיקור, אלא קמפיין. שאנחנו לא מסוגלים לבודד את עצמנו מהקמפיין שבו אנחנו שותפים".
|
|
|
ברסלבי אחד לימד אותי את המושג 'יראָה נפולה', כלומר יראה שאין בה אהבה. אמרתי לו שיש אולי יראה ללא אהבה, אך אין אהבה ללא יראה, כי אהבה ללא תחושת קדושה ופחד היא כמו מים בלי טיפות. אבל עכשיו, אחרי שצפיתי ב'מאסטר שף ילדים', אני כבר לא בטוחה בכך, כי ראיתי שם ילדים עם אהבת בישול שאין בהם יראה לבתר דג, כאילו גדלו בספינת ויקינגים.
|
|
|
|
|
|
איתמר לוין
ע"פ 347/88, איוון דמיאניוק נגד מדינת ישראל. השופטים מאיר שמגר, מנחם אלון, אהרן ברק, אליעזר גולדברג, יעקב מלץ. 29 ביולי 1993
|
|
|
תומר קורנפלד
חברת קרדן נדל"ן בנתה בשנים האחרונות צבר ענק של פרויקטים הכולל הקמה של למעלה מ-17,900 יחידות דיור. הנה הניתוח המלא
|
|
|
דן מרגלית
פעמיים הודעת בשבת - וכפחדן עלוב בשם "גורם מדיני בכיר" במקום להתייצב מול המצלמות - כי צה"ל יתקוף את רפיח גם אם תהיה עסקה כמובן, כדי שלא תהיה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|