בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הניהול המשולש של דוד אשכנזי
|
אשכנזי, מנהל רשת בתי מלון בתל אביב, בירושלים ובים המלח, גם מנהל אישית את המלון בתל אביב, ו"רוקד" בין המלונות ● בתי מלון כנכס נדל"ן ובבעלות יזמים בענף ● תוקף את מכרזי רמ"י: "אין צורך בעוד בתי מלון בירושלים!"
|
אשכנזי. ותיק במלונאות [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
|
|
|
מנכ"ל מבכירי ענף המלונאות | |
35 שנים משמש בתפקידים שונים | |
|
|
|
|
850 סוכני נסיעות ואנשי תיירות בכירים מילאו לפני שבועיים (יום ה', 15.1.15) את מלון דיוויד ים המלח, באירוע חגיגי לרגל השקתו המחודשת. התוכנית כללה קוקטייל, ארוחת ערב חגיגית, תחרות תלבושות, הופעות אמנים, ריקודים ובר משקאות פיתוח. הפינאלה: נא להישאר ללון במלון, ולהיפרד ממנו בארוחת בוקר מפוארת. בעליו של המלון, הנרי טייק, שהמלון קרוי על שם אביו המנוח, היה המארח, בצד מנכ"ל רשת המלונות שלו דוד (דודי) אשכנזי. ומנהל המלון אלון פלג. בראיון ל-News1 מסביר דודי אשכנזי את נסיבות האירוע החגיגי, שמעטים כמוהו זכורים בתולדות הענף: "טייק בנה את המלון לפני 20 שנה, ועד היום הוא בעליו. זהו המלון הגדול ביותר בישראל - 606 חדרים, 5 כוכבים, על 55 דונם, עם ארבע בריכות שחייה והספא הגדול ביותר בישראל. המלון נוהל בעבר על-ידי רשתות מרידיאן, ואשתקד חזר לניהול עצמי של הבעלים, תוך חידוש פניו. זו בהחלט סיבה למסיבה!" האם היה גם מניע עסקי לחגיגה? אשכנזי: "ודאי! הצגנו בפני מאות סוכני תיירות ופעילי הענף את המלון המחודש, התוכנית היא להשקיע בשנה הקרובה מיליונים נוספים. ויש תוצאות מיידיות: בימים האחרונים נרשמה עלייה משמעותית בהזמנות. בין היתר סוכם, שבחודש יוני נארח את הצופים בהופעת האופרה הישראלית במצדה, וגם חלק מצוות האופרה". בית מלון - יש לזכור - הוא נדל"ן מניב. יזם בונה אותו על קרקע שרכש מרשות מקרקעי ישראל, לעתים בפטור ממכרז. הוא משקיע מאות מיליוני שקלים בהקמת הבניין ובציודו, שוכר קבלנים וקבלני משנה ובוחר חברת ניהול. החדרים, השטחים הציבוריים והאולמות מושכרים בעסקות שכירות לטווח קצר. זה גם המצב בשלושת המלונות של טייק בישראל - דיוויד ים המלח, גרנד קורט ירושלים וגרנד ביץ' תל אביב. המלון בתל אביב למשל נרכש מיזם נדל"ן אחר, אריה פאלוך המנוח. אשכנזי הוא מנכ"ל הרשת.
|
חרדים בצד נוצרים, עם שמיטה לחומרה
|
|
|
|
מלון דיוויד ים המלח
|
|
בירושלים בתי מלון רבים. אז מה המיוחד בגרנד קורט? אשכנזי: "המלון, בניהולה של רונית חוטי-ישי, נבנה לפני כעשר שנים במעבר מנדלבאום, לשעבר הגבול בין ישראל וירדן, וכיום בלב ירושלים. יש בו 442 חדרים, והוא השלישי בגודלו בבירה. מגוון האורחים יחיד במינו - חלקם משפחות חרדיות, חלקם תיירים נוצרים. המלון קרוב מאוד לעיר העתיקה ולבניינים ההיסטוריים הקדושים לשתי הדתות. אורחים שומרי מצוות יכולים להגיע ממנו בשבת לעיר העתיקה, בהליכה של עשר דקות. המלון כשר למהדרין, עם שמיטה לחומרה". יש השקעות חדשות? אשכנזי: "חידשנו באחרונה את הלובי, וכן חדר האוכל. המטבח פתוח וגלוי, ומבשלים לעיני האורחים. יש גם טאבון ירושלמי". גרנד ביץ', בתל אביב, הוא הקטן בין שלושת המלונות ברשת. 212 חדרים, עם חידושים ושיפוצים, כולל מרכז עסקים. יתרונו המוכח של המלון הוא מיקום טוב, קרוב לים מצד אחד, למרכזי בידור ואוכל מצד שני, עם תחבורה ציבורית טובה. יש בו גם בית כנסת, שתרם אריה פאלוך המנוח, לזכר הוריו.
|
בעלי המלונות - קבלנים ויזמי נדל"ן
|
|
אשכנזי (60) נשוי ואב לשלושה ילדים, פעיל בענף המלונאות שנים רבות. זה 25 שנים הוא מנכ"ל בתי מלון באזורים שונים בארץ; בענף זה מקובל לרוב, שמנהליו מחליפים כתובת אחת לכמה שנים. נשים לב, שכמעט כל בתי המלון נמצאים בבעלות קבלנים ויזמי נדל"ן. אשכנזי, בוגר בית הספר למלונאות בתדמור הרצליה, כיהן תחילה כמנכ"ל מלון חוות הברון בזכרון יעקב, בבעלות דיוויד לואיס. משם עבר ל"נהר הירדן" טבריה, בעבר בבעלות הקבלן והיזם יאיר ובמן, וכיום בבעלות רשת לאונרדו של דוד פתאל. התחנה הבאה של אשכנזי הייתה מלון כרמל נתניה, בחלקו מלון דירות, שנים רבות בבעלות יזמי והנדל"ן לוי קושניר, נתנאל שקד ואמפא-מליבו. אחר כך עבר אשכנזי לירושלים, וניהל את מלון "עץ הזית", הסמוך לגרנד קורט, הנמצא בבעלות קבוצת משקיעים בראשות רפי פרבר. התחנה האחרונה לפני הנוכחית הייתה "גלי כנרת" טבריה, בעבר בבעלות משפחת נמרודי, וכיום בבעלות יחזקאל מורד, גדול הקבלנים בעיר. ממרומי הוותק עוקב אשכנזי אחרי מצבו הנוכחי של ענף התיירות והמלונאות.
|
"התיירות מחו"ל - על הפנים"
|
|
מה קורה היום? אשכנזי: "בכל הנוגע לתיירים מחוץ-לארץ - אנחנו על הפנים. בחודשים האחרונים נרשמה ירידה של 30% במספר התיירים. הדבר נובע מכמה סיבות. אחת התופעות הבולטות היא ירידה של 50 אחוז במספר התיירים מרוסיה, הנמצאת במשבר כלכלי. ירידה חדה עוד יותר נרשמה במספר התיירים מאוקראינה. בשנים האחרונות, לאחר ביטול הצורך בוויזה, נרשם גידול חד בתיירות ממדינות אלו. לא עוד!" יש עוד סיבות לשפל בענף? אשכנזי: "אנחנו מרגישים נסיגה גם במספר התיירים מאירופה, שרובם לא יצאו עדיין מהקשיים הכלכליים. מאז 'צוק איתן' יש גם ירידה בתיירות מארצות הברית. מדוע? האמריקנים רואים אותנו כחלק מהמזרח התיכון. כשהם שומעים שיש מלחמת אזרחים בסוריה, מהומות במצרים ודאעש בעירק, הם חוששים להגיע למזרח התיכון. התקרית של השבוע בגבול סוריה עלולה להחריף את המצב. אני מקווה שתהיה רגיעה". האם יש שפל גם בתיירות הפנים? אשכנזי: "לא! היקף תיירות הפנים נשאר ללא שינוי".
|
"אין צורך בבתי מלון נוספים בי-ם"
|
|
השבוע הודיעה רשות מקרקעי ישראל על כוונתה להוציא למכירה מגרשים בכניסה לירושלים, לבניית 550 חדרי מלון בשלב ראשון, ו-800 חדרים נוספים בשלב שני. בנוסף, פרסמה הרשות השבוע מכרז למכירת שני מגרשים לבתי מלון בשכונת ארמון הנציב, על קו התפר עם שכונה ערבית. אשכנזי תוקף את מדיניות רשות המקרקעין: "לאור המצב הנוכחי בתיירות מחו"ל מצד אחד, וההיצע הנוכחי בבתי מלון בירושלים בצד שני - אין כיום צורך בבניית מלונות נוספים בעיר!".
|
מה בתל אביב? אשכנזי: "זה סיפור אחר. תיירים מחוץ-לארץ אוהבים את תל אביב, כי היא עיר ללא הפסקה ויש בה הכל, כולל חוף ים ומגוון מסעדות טובות. טייק החל בבניית פרויקט חדש על שפת הים - שני מגדלים בני 17 קומות, אחד למגורים והאחר יהיה בית מלון". בינתיים שם אשכנזי לב, כמובן, לבית המלון התל אביבי בניהולו. בראיון ל-News1 הוא מספר, כי מכיוון שבמלון רק כ-200 חדרים, אין צורך במנהל נפרד. אשכנזי מנהל בו-זמנית, את שלושת המלונות, וגם את המלון בתל אביב. הוא נאלץ לתמרן, ו"לרקוד" מפעם לפעם בין שלושת בתי המלון. "להקות בידור וריקודים רבות המגיעות מחוץ לארץ מתאכסנות במלון" - הוא מספר בחיוך.
|
|
תאריך:
|
30/01/2015
|
|
|
עודכן:
|
30/01/2015
|
|
אלעזר לוין
|
הניהול המשולש של דוד אשכנזי
|
|
השבוע שלפנינו יחל בימים שאופיים תחרותי, ימים שמקשים על יציבות בגלל האינטנסיביות, ימים שבהם המתח עולה והם עלולים להיות נפיצים. בהמשך השבוע נשמע שוב כיצד מבטחים את הפנסיות ואת כספי הפרישה. היכולת לבטא את הכישורים המנטאליים תתחזק השבוע, חיזוק האינטליגנציה לצד כישורים אינטואיטיביים.
|
|
|
ידיו המגוידות חפרו באבן בלא כוח, ברירה לא הייתה בידו, חייב היה להביא מעט כסף כדי להאכיל את יתומיו. לבו של מנשה שתת דם טרי במעמקים, לילות רבים ספגה כריתו בשקט את דמעותיו אל תוכה.
|
|
|
|
|
|
קרנות נאמנות גמישות, הן קרנות שאינן מחויבות לדפוס השקעה מסוים. מנהלי קרנות הנאמנות הגמישות יכולים לגוון - הם יכולים להשקיע באגרות חוב צמודות וגם באגרות חוב דולריות, וגם אגרות חוב קונצרניות וגם במניות בארץ, מניות בחו"ל. הם יכולים לקבוע את רמת החשיפה של הקרן, את רמת הסיכון של הקרן (תחת מגבלות התשקיף), הם יכולים לקבוע את התמהיל שנראה להם; הם יכולים לשנות מתי ובכמה שהם סבורים. הם פשוט גמישים כמעט לחלוטין באופי ההשקעה, בתמהיל ובעיתוי.
|
|
|
פעמים רבות אנו חושבים על אלמוגים כעל "אבנים חיות", התלויות לחלוטין בחסדי הזרמים שבים כדי להשיג חמצן וחומרי מזון. אך מה עושים האלמוגים כאשר נרגעים הזרמים, והים שקט? באמצעות שילוב בין שיטות מיקרוסקופיה רבות-עוצמה לצילום וידאו במהירות גבוהה גילו חברי קבוצות המחקר של ד"ר אסף ורדי, מהמחלקה למדעי הצמח והסביבה במכון ויצמן למדע, ושל פרופ' רומן סטוקר מהמכון הטכנולוגי של מסצ'וסטס (MIT), היבט חדש ומפתיע באלמוגים בוני-השונית: מתברר כי אלמוגים אלה ממלאים תפקיד פעיל באיסוף מזון וחומרים אחרים הדרושים להם לחילוף חומרים.
|
|
|
|
|
|
רון בריימן
האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
|
|
|
אלי אלון
תלמה חתומה על שירים רבים שהפכו לקלסיקות בתרבות הישראלית ונמנית עם יוצרי פס הקול המוכר והאהוב על רבים מילדי ישראל בעבר ובהווה
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
עמנואל בן-סבו
יין הגיבורים נמזג בטיולי טבע, בחניוני לילה, על גשרים תלויים, בתוככי הכותל המערבי, בסמטאות ובשבילי צפת העתיקה, בשערי ירושלים על רובעיה, בשביל ישראל, בפסגת הר מירון ובמרומי המצדה
|
|
|
יגאל יששכרוב
מרק אברג'ל, גמלאי של צה"ל, רב נגד בצנחנים וחבר ממשפחתו הקימו בחודש שעבר אנדרטה לזכרו של אלירן הי"ד
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|