בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
למי שייך המשק לאמא או לבן?
|
האם הקנתה לבנה ולכלתו זכות מגורים במשק, בלא הסכמה מראש ובכתב של המנהל ● הבן נטל משכנתה ● כעת האם מבקשת להוציאו בכדי למכור את הנחלה ● מהו הדין?
|
הבן גרס כי נטל משכנתא על סמך הבטחת האם. האם טענה כי להתחיבות האם. האם טענה כי להתחייבות לא היה כל תוקף חוזי בהיעדר הסכמת המנהל [צילום: גבי פלד]
|
|
|
|
|
עניינו של פסק הדין הינו בתביעה שהגישה אם לפינוי וסילוק יד של בנה מהמשק מבית המגורים ומכל מבנה אחר במשק, ובתביעה נגדית שהגיש הבן למתן פס"ד המצהיר כי הוא וכלתו בעלי הזכויות במשק. לטענת האם היא נעתרה לבקשת בנה וכלתה והותירה להם להתגורר במשק ולבנות בו את בית מגוריהם. לדבריה הרשות להתגורר ניתנה להם, ולבקשתם, כברי רשות בלבד, ללא כל זכות נוספת. ומעולם לא הייתה לה כל כוונה ליתן להם זכויות במשק מעבר לזכות מגורים. ברבות הימים, משהורע מצבה הבריאותי והכלכלי ביקשה למכור את המשק שבבעלותה, רכושה היחיד, כך שיתאפשר לה לעבור למקום מגורים מתאים יותר למצבה ולקיים את עצמה. לטענת האם, על-אף העובדה שהמשק רשום על שמה ואין כל מניעה שתמכור אותו, קמו נגדה בנה ואשתו והחלו להילחם בה על-מנת לנשלה מרכושה. הבן לטענתה הפעיל עליה מכבש לחצים במטרה להניאה מכוונתה למכור, ומנע באגרסיביות כל ביקור של רוכש פוטנציאלי. כמו- כן, היא ניסתה ללכת לקראת בנה ואף הציעה לו לפצל את בית מגוריו, כך שיוכל להמשיך ולהתגורר בביתו שבנה ולחלופין אף הציעה לו פיצוי עבור השקעותיו בבניית בית המגורים, אולם כל הצעותיה נדחו על-ידי הבן. לטענת האם, העובדה שהחל תהליך מינוי "בן ממשיך" אינה מעלה ואינה מורידה מאחר שהתהליך לא הושלם מעולם, והסיבה היחידה שהתובעת פתחה בהליך "בן ממשיך" הייתה על-מנת לאפשר לבנה לקבל משכנתה לצורך בניית ביתו ולא מעבר לכך. לאור זאת הוגשה על-ידי האם תביעת הפינוי לבנה או לחילופין תביעה לפיצול ביתו של הבן ולחייבו בעלויות הפיצול. לטענת הבן, מגיל צעיר מאוד נטל הוא על כתפו את עול המשק והקדיש את כל מרצו ומאודו לטיפול במשק. בנוסף הפנייה לאגודה על-מנת להכיר בו כבן ממשיך הייתה יוזמה של האם והיות והדברים היו ברורים ומעולם לא הייתה מחלוקת בעניין זה לא עמד הבן על רישום הזכויות שהוענקו לו ע"י האם. ובהסתמך על כל אלה נטל הבן משכנתה גבוהה מאוד לשנים רבות על-מנת לבנות את ביתו. הבן וכלתו הגישו תביעה להכיר בזכויותיהם בנחלה, וכי האם אינה רשאית למכור את הנחלה לצד ג'. בית המשפט קבע: בעניין העברת הזכויות במשק כמתנה לבן דחה בית המשפט את תביעת הבן מאחר שיש לקבל את הסכמת המינהל מראש ובכתב, ועל כן, בלא הסכמת המינהל לא יכולה הייתה התובעת להעביר את הזכויות בבית שבנו הנתבעים בדרך של מתנה. בית המשפט דחה את טענת הבן כי מונה לבן הממשיך וזאת על-אף שהיו מספר מסמכים שנחתמו על-ידי האם לאגודה ובהם צויין הבן הממשיך. טענות האם כי חתימתה על המסמכים הייתה אך ורק על-מנת לאפשר את בניית הבית התקבלה על-ידי ביהמ"ש. בית המשפט קבע כי על האם להפריד את בית המגורים של הבן ואשתו מהמשק, וכן חייב את הבן וכלתו בכל ההוצאות הכרוכות בפיצול ביתו מהנחלה. לאור האמור תוכל האם לסיים את מכירת הנחלה וכך יתאפשר לה לעבור למקום מגורים מתאים יותר למצבה ולקיים את עצמה. פסק דין זה עוסק בסוגית הבן הממשיך שהינה חשובה ומרכזית בהרבה משפחות במושבים ודרכו ניתן ללמוד כמה היבטים שעל בעלי נחלות לקחת לתשומת ליבם במסגרת מערכת היחסים בינם לבין ילדיהם. על ההורים להבין כי כל קבלת החלטה על בנייה במשק הינה בעלת השלכות עתידיות על יכולתם להגשים את רצונם לעניין סוגיית ירושת המשק בעתיד או על רצונם למוכרו. בנוסף רצוי לזכור כי פיצול בית מהנחלה הינו תהליך תכנוני מורכב וכרוך בעלויות כספיות גבוהות שלא תמיד נלקחות בחשבון בבניית הבית על-ידי הילדים, ולא תמיד מצויות בידי הבן המעוניין בפיצול. חשוב לייצר מערכת חוזית ברורה בין ההורים לילדים שתשקף את רצון הצדדים ותיתן מענה למקרים כגון המקרה דנן, וזאת על-מנת ולהימנע ממצבים של ההגעה לבתי משפט אשר אינן רצויות בתוך המשפחה ומלוות בכאב רב. רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
|
|
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
|
|
|
הכותב הוא – יו"ר אגף קרקעות ואגו"ש בתנועת המושבים
|
|
תאריך:
|
09/12/2009
|
|
|
עודכן:
|
09/12/2009
|
|
עו"ד עמית יפרח
|
למי שייך המשק לאמא או לבן?
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
צדק חברתי
|
10/12/09 09:46
|
|
2
|
|
שאול א.
|
10/12/09 12:45
|
|
לאחר מלחמת ששת הימים, כשהמפה הגיאופוליטית באזורנו השתנתה באופן קיצוני, הופיע צורך דחוף לעדכן את האסטרטגיה הלאומית של ישראל לאור התנאים החדשים. כשניסיתי להסביר את זה לקברניטי המדינה, תוך הצעה לבחון אסטרטגיה להשגת שלום עם גורמים ערביים המתאימים לכך, הסדיר לי עוזר שר הביטחון - צבי צור (לשעבר, הרמטכ"ל "צ'רה") - דיון עם הממונה על המחקרים האסטרטגיים של מערכת הביטחון.
|
|
|
בשבת הקרובה כולנו נעמוד סביב החנוכייה ונדליק נר ראשון של חג. אחר כך נשיר שירים ונאכל סופגניות ולביבות. אבל מה יישאר מכל זה אחרי החג, חוץ מהקלוריות של הסופגניות? כנראה שלא הרבה.
|
|
|
השם יהודה, המצויין לראשונה במקרא כשם בנה הרביעי של לאה, הפך, כידוע, גם לשמו של השבט משבטי ישראל המיוחס לצאצאיו של יהודה. ככזה, הוא מוזכר במקרא רבות. המונח 'יהודי' , עם זאת, אינו מופיע בחלקים המוקדמים של התנ"ך והוא מצוי במקרא רק בספרים מעטים, מאוחרים ברובם: מלכים ב, ירמיה, זכריה, נחמיה, אסתר ודברי הימים. כיצד התגלגל, אם כן, השם 'יהודה' להטייתו כ'יהודי', וכיצד עשה את הדרך מציון שמו של אחד משבטי ישראל לזיהוי הטייתו זו עם עם ישראל כולו?
|
|
|
סיפור חייה של אדית פיאף, הקול המזוהה ביותר של השנסון הצרפתי, רוקם עור וגידים במופע מרגש שכולו שיר הלל לאהבה והמבוצע בידי להקת שחקנים כישרונית ובראשם יונית טובי, שחקנית וזמרת מחוננת שמפגינה יכולות משחק ושירה, התואמים להפליא את הדמות של מי שנחשבת לאחת הגדולות בזמרות התקופה.
|
|
|
אני לא רואה שום מדינה, מלבד אירן ואחיותיה, גרורותיה ועושי דבריה, שבה יצא שר משפטים בהכרזה כי לדעתו יש לחזור למקורות (הקוראן או כל מקור אחר) ולחיות על-פי חוקיו. מכיוון שאירן ואחיותיה כבר חיות ממילא על-פי חוקי הקוראן וחוקים שהתפתחו משך דורות מסביב לחוקי הקוראן המקוריים, ומנסות להנהיג חוקים אלה גם בארצות אירופה ש"התברכו" במיליוני מהגרים מוסלמים, הרי שאף אחד לא יהיה מופתע, במקרה זה, למשמע כל הצהרה מפיו של שר משפטים.
|
|
|
|