|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
את המשכנתה זוכרים לשנים רבות, עד שגומרים לשלם. לכן, את החשבון של תשלומי המשכנתה כדאי לעשות לא לחודש-חודשיים, אלא ל-20 שנה
|
"תראו פלא כלכלי", פתח ידידי לשולחן הקפה השבועי. "אחיין שלי קנה דירה להשקעה. לקח משכנתה חדשה ובסופו של דבר הוא משלם כל חודש חצי ממה ששילם בעד המשכנתה הקודמת. שתי דירות - חצי תשלום".
הוא עורר סקרנות - איך לוקחים משכנתה חדשה ומשלמים חצי? אבל סירב להסביר עד שהמלצרית תגיש את הקפה הרותח והוא יוכל "לתדלק"...
"החשבון הוא פשוט, אבל כנראה צריך ראש של משקיע כדי לעשות אותו", המשיך ידידי ועכשיו היה מוכן לספק את הפרטים.
"האחיין שלי בחור מוכשר, עובד, מצליח ורוצה עוד. הוא שם עין על דירה בתל אביב והלך לבקש משכנתה בת מיליון שקלים. עוד כסף הוא הביא מהבית, כדי שיוכל לקנות דירה גדולה.
"כאשר בא לחברת המשכנתאות (בחברת ביטוח, שם יותר זול מאשר בבנק), הם נענו מיד לבקשתו. לקוח טוב. משלם בזמן ונותרו לו עוד שנתיים בלבד, שבהן צריך לשלם כ-4,100 ש"ח לחודש.
"בשביל המשכנתה החדשה, יחד עם המשכנתה הקודמת, יצטרך לשלם כ-7,250 ש"ח לחודש.
"הבחור קנה דירה במקום טוב, חתם על כל הטפסים, מישכן מחדש את דירתו הנוכחית ומישכן גם את הדירה החדשה. קיבל את הצ'ק והלך שמח וטוב לב. סוף סיפור".
7,250 ש"ח לחודש. זה לא הרבה?
"כן, הרבה. אז תשמעו את המשך הסיפור - השכיר את הדירה החדשה וקיבל שכר דירה 5,000 ש"ח ויותר. כלומר, הוא משלם עכשיו מכיסו רק כאלפיים ש"ח בלבד כל חודש וצוחק כל הדרך אל הבנק".
מישהו ליד השולחן הסמוך היטה אוזן ושמענו אותו לוחש בקול רם: "איזה עסקה! גם אני רוצה".
בעל הסיפור שלנו הסתובב ואמר: "כל הפרטים נכונים. אבל אם אינך יודע לעשות עסקים - היזהר!".
|
|
בשוליים - הפיס מציג: מחזה מכוער
|
|
הפרסומת המכוערת ביותר, המשודרת היום בטלוויזיה, ממומנת על-ידי מפעל הפיס, מפעל הזכיות הלאומי.
בעיצומה של הצגת תיאטרון, עולה צופה מן הקהל על הבמה, מתעלם מן השחקנים, ניגש למקרר ובתנועה גסה שולף מיכל משקה, יורד אל כסאו באולם וכשהוא שותה מן המשקה - מסמן לשחקנים להמשיך.
זה מה שמראה מוסד ציבורי, שמתפאר בכך שהוא תומך באמנות.
מגעיל.
|
|
בנק ישראל עלה לכותרות לפני ימים ספורים בלבד, כאשר הודיע על העלאת הריבית למשכנתאות. היה מי שראה את חלום הדירה מתרחק מהישג יד. דה-מרקר מיהר לנחם: "התייקרות המשכנתה בשל הוראת בנק ישראל - רק עשרות שקלים בחודש" (30.5.10). ואז פרץ המשט הטורקי וכל נושא המשכנתאות נעלם מן הכותרות, מלבד לאלה שמבקשים לקנות דירה ומצרפים שקל לשקל כדי להגיע למטרה הנכספת. את המשט בוודאי נשכח בעוד חודש או חודשיים. את המשכנתה זוכרים לפחות עשרים שנה, עד שגומרים לשלם, ואולי גם כמה שנים טובות אחר-כך. לכן, את החשבון של תשלומי המשכנתה כדאי לעשות לא לחודש-חודשיים, אלא לעשרים שנה. לפי טבלת העיתון, תוספת התשלום למי שייקח משכנתה של 600 אלף ש"ח לעשרים שנה תהיה בין 24 שקלים לחודש לבין 29 שקלים. בקיצור, העיתון אומר: אל תתרשמו מבנק ישראל. זאת לא התייקרות. חישוב קל מעלה, שלוקח המשכנתה לעשרים שנה יוסיף בין 5,760 ש"ח ל-6,960 ש"ח לריבית. כסף קטן. כדאי לקחת את זה בחשבון. קוני הדירות, שאינם עוסקים בחישובים כלכליים, ממהרים להתפתות לשיטת התשלומים. לפיכך, חברות הסלולר מציעות מבצע ב"כמה שקלים לחודש" וגם ספקי הטלוויזיה ואחרים שהמבצעים שלהם לטווח של הרבה חודשים. בסופו של חשבון זה הרבה. הנימוקים של מכירת המשכנתאות - דומים. רק כמה שקלים לחודש.
|
|
| תאריך:
|
07/06/2010
|
|
|
עודכן:
|
07/06/2010
|
|
יאיר דקל
|
|
|
|
|
|
|
על-פי הוראת סעיף 11 (ב) לחוק האזרחות, רשאי שר הפנים לבטל את "אזרחותו של אדם שיש בו משום הפרת אמונים למדינת ישראל". הדבר יושם רק פעם אחת - בשלהי 2002 - בעת ששלל שר הפנים, אליהו ישי, את אזרחותם של שני ערבים-ישראלים שנחשדו במעורבות בטרור. רצה הגורל ומבקש שוב אותו שר גם כיום לבצע מעשה דומה. אלא שמאז השתנו פני הדברים, והתיקון לחוק, מאוגוסט 2008, מחייב מעתה לקבל את אישורו בכתב של היועץ המשפטי לממשלה לביצוע מעשה דומה. ואכן, בימים האחרונים, זוכה היועץ, יהודה וינשטיין, למטח מכתבים מהסיעות הימניות של הבית, על-מנת לקבל את אישורו להסרת חסינותה של חברת הכנסת חנין זועבי שהשתתפה במשט לעזה והתבטאה באופן חריף נגד מדינת ישראל, על-מנת שיהיה אפשר להעמיד אותה לדין ולהסיר את אזרחותה.
|
|
|
|
|
אחד הדברים המסוכנים הנוגעים לפרשיית ההשתלטות על המשט לעזה, שכמעט ולא נכנס לשיח הציבורי, הוא עניין עירבוב הז'אנרים השונים של התנגדות לדיכוי. תחת הכותרת של פעילי שלום וזכויות אדם, התקבצו על ספינת "המרמרה" סוגים שונים מאוד של טיפוסים ופעילים. בעוד שחלקם בוודאי קשורים לאתוס של החברה האזרחית, ובפרט לאתוס של התנגדות עממית בלתי-אלימה, האנשים שתקפו את אנשי שייטת 13 בסכינים ואלות מזכירים יותר לוחמי גרילה.
|
|
|
|
|
המתרחש בשנים האחרונות מאפשר לקבוע כי הפרקליטות הצבאית משמשת בתפקיד פרקליטות השטן כנגד העולם כולו. למעשה מאז עומד בראשה אלוף אביחי מנדלבליט, היא עוסקת בהתלהבות בתפקיד זה, לצרכי מדיניות של המשך הכיבוש בכל מחיר של ממשלות ישראל. היא אינה מתקשה כלל לשכנע את המערכת השלטונית כי מעשיה תואמים את החוק הבינלאומי.
|
|
|
|
|
אט-אט מתבהרת תמונת תהליך ההחלטות השגוי שהוליד את הפשיטה על האונייה הטורקית "מרמרה". אמצעי התקשורת הישראלים חובטים, בימים אלה, בדרג המדיני והביטחוני ומציגים שאלות נוקבות וצודקות על תהליך ההחלטות שהביא לפעולה השגויה של לוחמי שייטת 13 המהוללת.
|
|
|
|
|
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
