|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
גאות בעפולה: מגרשים לקניונים ב-60 מיליון
|
רייסדור ושותפיה קנו את המגרש הגדול ביותר כ-39 דונם, וישלמו כ-27 מיליון שקל
|
|
יעקב (יקי) רייסנר [צילום: יעקב גרוס]
|
|
|
|
|
הביקוש הגובר לדירות בעפולה והצלחת מכרזי מחיר למשתכן מביאים לגאות גם בשוק הנכסים המניבים בעיר. יזמים רכשו (יום א', 7.2.16) בנפרד שלושה מגרשים לקניונים בעיר, במכרזים של רשות מקרקעי ישראל. הם ישלמו סך הכל כ-60 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח אך לא כולל מע"מ ומס רכישה, שיוכלו לקזז מהוצאות ההקמה.
חברת ריסדור, בשליטת יקי רייסנר, עם שלושה שותפים, תרכוש את המגרש הגדול ביותר, כ-39 דונם, המיועד למסחר ומשרדים. היא תשלם 26.8 מיליון שקל, כולל פיתוח. מבחינתה זוהי עסקה במחיר מציאה, מאחר שבעד המגרש לבדו (לא כולל פיתוח) תשלם כ-20 מיליון שקל בלבד, לעומת שומה שלפיה שווי המגרש 44.4 מיליון שקל. רייסדור בונה מאות דירות במודיעין ובגבעת שמואל.
אמין ומוחמד אבו-ראס קנו מגרש שני באותו מתחם, בן כ-26 דונם. גם הוא למסחר ומשרדים. הם ישלמו 15.8 מיליון שקל, כולל פיתוח. לשני המכרזים האמורים הוגשו רק הצעות מועטות.
חברת בני פוזי שומשום רכשה מגרש למרכז מסחרי (ללא משרדים) ברובע יזרעאל, ותשלם בעדו 17.7 מיליון שקל, כולל פיתוח המגרש הוא בן 7.65 דונם. לעומת הביקוש הקטן למגרשים בתוך עפולה, עורר מגרש זה עניין רב, והוגשו 13 הצעות. שמאי ממשלתי העריך את שווי המגרש ב-8.7 מיליון שקל, והיזמים ישלמו בעדו כמעט פי שניים, 15.1 מיליון שקל (היתר הם כאמור הוצאות פיתוח).
|
| תאריך:
|
07/02/2016
|
|
|
עודכן:
|
07/02/2016
|
|
אלעזר לוין
|
|
גאות בעפולה: מגרשים לקניונים ב-60 מיליון
|
|
שמואל לבייב, אחיו של יזם הנדל"ן המוביל לב לבייב, מכר את שארית מניותיו בחברת הבנייה הוותיקה רוטשטיין. לבייב, שבעבר היה אחד מבעלי המניות המובילים ברוטשטיין, מכר במשך הזמן את רוב מניותיו, ונשאר עם 5.75% מהבעלות. עתה מכר את כל המניות שנותרו לו, לקונה ששמו לא נמסר, ב-950 אלף שקל.
|
|
|
|
|
חברת אגרקסקו הפסיקה לפני שבועיים את פעילותה בתחום הייצוא החקלאי, שהייתה בליבת עיסוקה בעשרות שנות קיומה, ולא תחדש אותה. כך עולה (יום א', 7.2.16) מדיווחו של כונס החברה, עו"ד רונן מטרי, ומהחלטתו של סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין.
|
|
|
|
|
הוועדה לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב אישרה את תוכניתה של חברת אאורה לבנות 617 דירות בפרויקט בינוי-פינוי-בינוי בקריית אונו. החברה תהרוס 8 בניינים ישנים, ובהם 216 דירות, ברחובות בר-יהודה, אשכול, יחיקאל ושטרן, ותבנה על המגרשים המתפנים 8 בניינים בני 16 קומות, ובהם 617 דירות ו-1,100 מ"ר מסחר.
|
|
|
|
|
היזם אבינעם שקד רכש מרמי שביט ומחברה בשליטת משפחת קחתן את חלקם, 66%, במפעל דלתות שריונית חסם בקריית גת. הוא שילם 30 מיליון שקל. שקד היה עד עתה הבעלים של 33% במפעל, ומעתה יהיה הבעלים ב-100%.
|
|
|
|
|
הכשרה-ביטוח, בשליטת אלי אלעזרא, רכשה מחברה של אלפרד אקירוב את אלרוב סנטר באשדוד. היא תשלם 248.5 מיליון שקל. הנכס כולל את הפאואר סנטר, ולצידו בניין משרדים ומסחר בן שש קומות. השטח המסחרי הכולל הוא 18,500 מ"ר, ולצידו 18,000 מ"ר משרדים וחניון תת-קרקעי בן 5,000 מ"ר.
|
|
|
|
|
