עו"ד סיני גלבוע הגיש (16.11.14) לבית המשפט המחוזי מרכז תביעה בסך 18 מיליון שקל נגד
חברת דן, בטענה שזהו השכר המגיע לו תמורת טיפולו בפרויקט מוסך דן בפתח תקוה - 15 דונם שהופשרו לבנייה.
לדברי גלבוע, דן וחברת-הבת נהור, שכשלו במשך שנים במאמציהן לשפר את זכויות הבנייה, הפקידו בידיו משימה זו. באותה עת, היה מצבה של דן בנושא זה בכי רע, טענותיה בדבר זכאותה להגדלת זכויות הבנייה נדחו שוב ושוב לאורך שנים ארוכות, היא הועמדה בשורה אחת עם יתר בעלי הקרקעות החקלאיות במתחם, והוקנה לה זכות לבנות 107 דירות בלבד.
לטענת גלבוע, לאחר עבודה רבה מצידו, זכויות הבנייה של דן הוגדלו ב-180% כך שקיבלה אישור לבנות במקום כ-300 דירות. התמורה הכוללת בה זכתה דן ממכירת הדירות נאמדת ב-500 מיליון שקל, כאשר גלבוע מייחס לעבודתו הטבה רכושית של 150 מיליון שקל. לדבריו, דן התחייבה לשלם לו 4.625% מתמורת מכירת הדירות, אך הפרה את ההסכמים איתו ושילמה לו רק חלק מהשכר המגיע.
לדברי גלבוע, על-מנת "להצדיק" את ניסיונה להימנע מתשלום שכר הטרחה המגיע לו, העלתה דן טענות חסרות תום לב בדבר "אי חוקיות" כביכול של הסכמי שכר הטרחה בהם התקשרו. בתביעה, שהוגשה באמצעות עוה"ד בועז בן-צור, ישראל וולנרמן ו
ירון קוסטליץ, נאמר עוד, כי דן סירבה לקיים בוררות בינה לבין גלבוע כפי שנקבע בהסכמי שכר הטרחה. טרם הוגש כתב הגנה.
