משקיע בפרויקט נדל"ן תובע את שותפיו

איש העסקים משה שחר תובע 5.5 מיליון שקל מזאב יוכלמן וחנה הורוביץ, בעלי חברת ייזום הנדל"ן הורוביץ-יוכלמן, בטענה שהוליכו אותו שולל כאשר שכנעו אותו להשתתף ברכישת פרויקט "כוכב הצפון" בתל אביב במסגרת קבוצת רכישה.

בתביעה, שהוגשה (1.3.15) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר, כי הצדדים הסכימו שהורוביץ ויוכלמן יהיו האחראים על הצד המקצועי של הפרויקט, בעוד שחר יממן 90% מרכישת הקרקע. לטענת שחר, שותפיו הציגו תחשיבי עלויות ורווחים לפרויקט אשר התבררו עד מהרה כמופרכים וחסרי אחיזה במציאות. גם מצגיהם לפיהם יוכלו למכור "ללא בעיה" את כל הדירות בפרויקט, קרסו לאחר שהשניים לא הצליחו לגייס את המינימום של עשרה רוכשים שנדרשו כדי להתמודד על רכישת הקרקע מידי כונס הנכסים שמונה לה.

לטענת שחר, יוכלמן והורוביץ, הסתירו ממנו מצב זה, ובכך הביאו אותו להעלות את הצעתם הראשונית ב-23 מיליון שקל וב-35 מיליון שקל מעל שווי הקרקע, והכל מתוך רצונם לזכות במכרז בכל מחיר, כשהסיכון מונח ברובו המכריע על כתפיו. לדברי התובע, באמצעות עוה"ד יורי נחושתן וגל שבי, לאחר זכיית הצעתם המשותפת של הצדדים בהתמחרות, התבררו לו מעשיהם ומחדליהם של הנתבעים, ולא נותר לא אלא להודיע להם על ביטול ההסכם. שחר טוען, כי סכום התביעה הוא הנזר שנגרם לו בגין הערבות הבנקאית שהעמיד בהתמחרות ואשר חולטה בשל ביטול העסקה. טרם הוגש כתב הגנה.