| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
רישום מקרקעין ("טאבו") |
|
כאשר אדם רוכש נכס מקרקעין, עליו לוודא כי הנכס אכן רשום במרשם המקרקעין על-שם מי שטוען לבעלות על הנכס, אחרת, אם הנכס שייך לאחר, ניתן יהא לבטל את העסקה.
סעיפים 126 ו 127 לחוק המקרקעין דנים בהערת אזהרה אזהרה:
הערת אזהרה
... |
|
|
|
|
|
 |
ליאור תמאם, משרד עורכי דין
תחומי התמחות
עוסק במשפט פלילי ותעבורה, הוצאה לפועל וגביית חובות, חוזי מכר מקרקעין וייצוג וייעוץ משפטי כללי.
31/12/2007
|
|
|
בם, דבורין כהן ושות', משרד עורכי דין
משרד עו"ד בם דבורין כהן
הוקם על-ידי עורכי הדין יצחק בם, מיכאל דבורין ועובדיה כהן. המשרד ממוקם באופן נוח במרכז העיר ירושלים בלב איזור העסקים ונותן שירות בעברית, אנגלית, רוסית וצרפתית.
המשרד עוסק במגוון רחב של תחומים: דיני מקרקעין, דיני קניין, משפט חוקתי, משפט מנהלי, דיני משפחה, דיני עבודה, דיני חברות וחוזים, לרבות מתן יעוץ משפטי שוטף לחברות אלה וכן הופעות בבתי המשפט בערכאות שונות.
כן מייצג המשרד תושבי חוץ בעניינים שונים שלהם בארץ, לרבות עסקאות מקרקעין.
לקוחות המשרד נהנים משירותיו המקצועיים והמקיפים של המשרד ומהדיסקרטיות הרבה בה מתנהלים ענייניהם.
בין לקוחות המשרד ניתן למצוא חברות בתחום ייעוץ השקעות, יבוא ויצוא, הפקת אירועים, היי-טק, ווב-טק, סטארט-אפ וגופים ציבוריים שונים כגון הפורום המשפטי למען ארץ ישראל, המרכז המדיני לישראל, ועוד.
המשרד עוסק בדיני המקרקעין על כל היבטיהם: כריתת הסכמים, לעניין רכישת זכויות בנדל"ן, רישום עסקאות, כולל ביצוע עסקאות ביחס לדיירות מוגנת וניהול תביעות משפטיות בקשר לדיירות מוגנת בדירות מגורים ובתי-עסק.
במישור החוקתי פעיל המשרד בהגשת עתירות בעלות פרופיל ציבורי גבוה לבית המשפט הגבוה לצדק, בשם גופים ציבוריים שונים. בכך מיצב עצמו המשרד כאחד המשרדים המובילים בארץ בעתירות לבג"ץ.
המשרד פעיל בקרב ציבור דוברי הרוסית בארץ ונותן שירותים מגוונים בשפה הרוסית, כולל ייעוץ ותביעות בתחום דיני עבודה ומשפחה, עסקאות מקרקעין, רכישה ומכירה של דירות מגורים ועוד.
תחומי התמחות
משפט אזרחי, משפט מסחרי, דיני מקרקעין, משפט ציבורי ומנהלי, עתירות לבג"צ, עסקאות מכר, תביעות כספיות, ייצוג בבתי משפט, הוצאה לפועל, דיני משפחה.
תחומי עיסוק
המשרד עוסק במגוון רחב של תחומים: דיני מקרקעין, דיני קניין, משפט חוקתי, משפט מנהלי, דיני משפחה, דיני עבודה, דיני חברות וחוזים, לרבות מתן יעוץ משפטי שוטף לחברות אלה וכן הופעות בבתי המשפט בערכאות שונות.
שותפים
שותפי המשרד הם עו"ד יצחק בם, מיכאל דבורין ועובדיה כהן, מתמחים כל אחד בתחום אחר ובכך מאפשרים ללקוחות ספקטרום רחב של ייצוג, ומענה לרוב בעיותיהם המשפטיות בתחום המשפט האזרחי.
עו"ד מיכאל דבורין מתמחה בעיקר בליטיגציה אזרחית מורכבת בבתי משפט, ייצוג חברות הייטק, הסכמי השקעה, דיני חוזים, דיני עבודה, דיני מקרקעין והוצאה לפועל.
עו"ד עובדיה כהן מתמחה בעיקר בדיני קניין לרבות קניין רוחני, דיני מקרקעין, משפט מסחרי בדגש על ייצוג חברות, דיני מיסים, דיני חוזים, וליטיגציה אזרחית מורכבת בבתי משפט.
עו"ד יצחק בם מתמחה בעיקר במשפט ציבורי, משפט מנהלי, עתירות בנושא חוק חופש המידע, משפט פלילי בדגש על צווארון לבן, דיני משפחה לרבות צוואות, הסכמי גירושין, וכיוצא באלה, וליטיגציה על כל סוגיה בבית המשפט.
עו"ד בם מרבה להופיע באמצעי התקשורת בעברית וברוסית עקב הפרופיל הגבוה של העניינים הציבוריים בהם הוא מטפל.
15/12/2007
|
|
|
אביטל עמרם, משרד עורכי דין
תחומי התמחות
תאונות דרכים, תאונות עבודה, משרד הבטחון, אובדן כושר עבודה, ביטוח לאומי, מקרקעין, ירושה.
03/11/2007
|
|
|
סגיב שרית, משרד עורכי דין
תחומי התמחות
יצוג בבתי משפט בכל הערכאות, פישור וגישור, הכנת חוזים, חוזי מקרקעין- דירות יד שניה, מקבלן, קרקעות, יזמות, הוצאה לפועל, תביעות כספיות, ביטוח לאומי, דיני עבודה, צוואות וירושות, דיני משפחה.
09/10/2007
|
|
|
בן גל, משרד שמאי מקרקעין ונזקי חקלאות
תחומי עיסוק
המשרד עוסק במגוון עבודות שמאות מקרקעין וייעוץ, הכוללים בין היתר:
* הערכות שווי למקרקעין.
* בחינת בטחונות לאשראי והלוואות לעסקים.
* הכנת שומות לצורך קבלת משכנתאות.
* אומדנים לירידת ערך ליקויי בנייה.
* הערכות שווי לנזקים חקלאיים.
* אומדן גובה דמי שכירות ראויים.
* עריכת שומות לפיצויי הפקעה ופיצויים בגין ירידת ערך עפ"י סעיף 197 לחוק התכנון והבניה 1965.
* טיפול בנושאי מיסוי מקרקעין (מס שבח, מס רכוש, דמי הסכמה ודמי היתר).
* הכנת שומות כהשגות להיטלי השבחה.
* הערכת נכסים לצורכי פירוק שותפויות וכונסי נכסים.
* בחינת היתכנות כלכלית של פרוייקטים בתחום הנדל"ן.
* ייעוץ בהכנת תוכניות בנין ערים, תוך בחינת ההיבטים הכלכליים והשמאים של התוכנית.
* הכנת תוכניות בנין עיר (שרטוט ותקנון) ליווי סטטורי בועדות התכנון.
* ייעוץ לקיבוצים ומושבים לגבי תוכניות הפרטה, הרחבה והפשרת קרקע.
* שומות להנפקת מניות ואגרות חוב בבורסה לניירות ערך.
שותפי/מנהלי הפירמה
* בוגר תואר ראשון B.Sc מהאוניברסיטה העברית בירושלים, התמחות בכלכלה חקלאית ומנהל תוך מתן דגש על שוק הנדל"ן בישראל.
* בוגר התוכנית לשמאות מקרקעין וניהול נכסים מטעם אוניברסיטת ת"א והמכללה למנהל י"ם.
* שמאי מקרקעין מוסמך בהתאם לחוק שמאי מקרקעין תשכ"ב - 1962.
* מוסמך אוניברסיטת ת"א M.A. מגמת תכנון ערים.
* בעל תעודה מומחה לתקשורת מחשבים, מטעם המדינה.
07/10/2007
|
|
|
מדלסי אשר, משרד שמאים ומהנדסים
פירמה העוסקת בתחומי השמאות, הנדסה ובטיחות, הנשענת על מוניטין של 30 שנה.
תחומי התמחות
שמאות - רכוש, אש, מבנים, רכב, מקרקעין וחקלאות.
הנדסה - ביקורת, ליקוי וטיב בניה.
19/09/2007
|
|
|
דניאל מלכא, משרד עורכי דין ונוטריון
תחומי התמחות
לשון הרע והוצאת דיבה, ייעוץ משפטי כולל לחברות ויחידים, ייצוג והופעה בבית משפט, מקרקעין- בתים משותפים, חוזים והסכמים.
18/09/2007
|
|
|
יעקב ברטלר, משרד עורכי דין
הפירמה נוסדה בשנת 1966 וכעת מנוהלת על-ידי עורכי הדין שמואל ברטלר ומאיר ברטלר, בעלי תואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן ודור שני במקצוע.
הפירמה דוגלת במקצועיות לצד שירות מהיר טוב ואישי ללקוחותיה.
תחומי התמחות
דיני עבודה, מיסוי מקרקעין, ייעוץ משפטי כללי, מקרקעין/נדל"ן, משפט מסחרי.
04/09/2007
|
|
|
מיכל אושר טל אל, משרד עורכי דין
המשרד מלווה ביעוץ משפטי לרבות בעלי מקצוע מחוץ למדינה ברכישת נדל"ן במזרח אירופה ובליווי אישי עד רכישת הנכס.
עורכת דין מיכל אושר טל אל - מתמחה במקרקעין, נדל"ן ומשפחה. בעלת מומחיות בדין הישראלי, האיחוד הארופי המשותף והאנגלי.
המשרד מקושר למשרדי עורכי דין מחוץ למדינה ולמשרדים נוספים ומעניק ליווי אישי עד רכישת הנכס למעוניינים לרכוש נכסים או לבצע עיסקאות נוספות אחרות.
המשרד מציע יצוג וליווי אישי ברכישת דירות, מגרשים, בישראל לרבות מיסוי מקרקעין למושבים וקיבוצים, ליווי אישי ויצוג בדיני משפחה, מזונות, רכוש, גירושין, צוואות, יחסי ממון וחוזים.
בנוסף המשרד מציע ליווי אישי ויצוג בנושאים משפטים בתחום אזרחי- מסחרי.
24/05/2007
|
|
|
רון רודיטי, משרד שמאי מקרקעין
המשרד משלב ידע רב תחומי בענפי התכנון והבניה ביחד עם ניסיון שמאי ועסקי עשיר, המאפשר בחינה מקצועית של נושאים מגוונים, מנקודת ראות כלכלית ועסקית.
תחומי התמחות: שמאות מקרקעין, ניהול נכסים וגישור.
21/05/2007
|
|
|
גלעד, משרד שמאים
תחומי התמחות - הערכות נכסים למטרות שונות ויעוץ כלכלי בתחום הנדל"ן, שומות עצמיות למס שבח, יעוץ מיסוי מקרקעין (היטל השבחה, השגות למס שבח ומס רכוש, תשלומים לממ"י פיצויים והפקעות), ליווי פיננסי/בדיקת כדאיות כלכלית, הכנת תשלומי איזון לתוכנית איחוד וחלוקה, חוות דעת מומחה לבית משפט, אמדן דמי פינוי, חלוקת נכסים בין יורשים, חלוקת נכסים בפרוד וגירושין, אומדן ירידת ערך בגין ליקוי בניה, הכנת חוות דעת לירידה בשווי נכסים לצורך הכללה במאזן, עריכת השוואות בין אפשרויות השקעה שונות והבאתם למכנה/משותף לצורך הקלה בקבלת החלטה.
03/05/2007
|
|
|
גדעון חרלפ , משרד אדריכלים
המשרד מתמחה במספר תחומים: בתכניות בניין ערים ותכניות מתאר מכול הסוגים והמינים, בדיקות היתכנות לפרויקטים, פיתוח תיאורטי וקישוריות בדבר רוח המקום וסגולת המקום, תכנון משרדים והתאמות עבור משרדי הממשלה, ייצוג בוועדות התכנון בוועדת ערר ובוועדת חקירה לגבולות וברשות העתיקות, מרפאות, שימור אתרים ובנייה בסביבה ארכיאולוגית קשה, תכנון מבני ציבור וקהילה, תכנון מנחתים
תכנון ישובים חדשים ושכונות ויעוץ להשבחת מקרקעין.
17/04/2007
|
|
|
הביקורים והחקירות: כל הסתבכויות בשארה
זו אינה הפעם הראשונה שבה מסתבך ח"כ עזמי בשארה * ביקוריו האחרונים בסוריה ובלבנון הביאו אותו לחדרי החקירות * בשארה ידוע גם בהתבטאויותיו החריפות נגד מדינת ישראל, נגד צה"ל ונגד הכיבוש
10/04/2007 |
ניר יהב
|
|
|
דן מרויץ ושות', משרד עורכי דין ונוטריון
המשרד נוסד בשנת 1977, והינו מהוותיקים במשרדי עורכי הדין בחיפה. המשרד, שהתמחה בתחילת דרכו בדיני ימאות וספנות, התרחב עם השנים לתחומי המשפט המסחרי, דיני חברות, מקרקעין ונזיקין.
במסגרת זו מציע המשרד חבילות משפטיות כוללות ומותאמות למגזר העסקי ולמגזר הפרטי.
מיום הקמתו ועד היום פועל המשרד בעקביות ליישום עקרונות השירות בהם הוא מאמין.
רמת השירות והמסירות ללקוחות עמדו ועומדים בראש מעייניו של כל אחד מחברי הצוות שלנו, ואנו עושים הכל על-מנת להעניק ללקוחותינו שירות אישי, יעיל, מקצועי ומסור.
עם לקוחות המשרד נמנים חברות ופרטיים בארץ ובחו"ל, ובהם חברות בניה, חברות ספנות מובילות, סוכני אניות, חברות השקעות ואחזקות, חברות המעניקות שירותים בנמלים, קלאבים זרים של שיפוי וחיסוי (P&I CLUBS), סוכני ביטוח וחברות ציוד ודיאגנוסטיקה רפואיים, אשר חלקם הם לקוחותינו כבר עשרות שנים.
04/04/2007
|
|
|
גלעד אברם, משרד שמאים
המשרד עוסק במתן השירותים הבאים:
הערכות שווי של דירות, בתי קרקע, מגרשים, שטחים חקלאיים, משרדים, חנויות,מבנים מסחריים, מבני תעשיה ומלאכה ועוד, טיפול בנושאי מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה ומס שבח מקרקעין, הערכות ויעוץ לתשלומי מנהל מקרקעי ישראל, החכרות, דמי היתר, דמי הסכמה, היוון, הערכת גובה דמי שכירות ראויים.
הערכות שווי לנכסים תפוסים בדמי מפתח, חוות דעת לעניין פיצויי הפקעה ראויים ו/או פגיעה תכנונית.
הערכות לצורך חלוקת ירושה ועזבונות, עריכת טבלאות איזון וחלוקה (רפרצלציה), הערכת ירידת ערך עקב ליקויי בניה ואי התאמה לתוכניות ומפרטים טכניים, כולל הכנת חוו"ד הנדסית, בחינת כדאיות כלכלית של פרוייקטים בתחום הנדל"ן, פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן.
הערכות שווי לצורך פיצול או מיזוג חברות ושותפויות, הגשת חוות דעת מומחה לבית משפט.
15/03/2007
|
|
|
גורביץ, משרד שמאים
משרד שמאות העוסק בכל התחומים - למעט מקרקעין
המשרד נתן בעברו שירותים לכל המבטחות וגופים מוסדיים ומזה כ-15 שנה בחר להעניק שירותיו לציבור הרחב.
תחומי התמחות - שמאות בלתי תלויה למען הציבור בתחומים רכב, רכוש, צמ"ה ומערכות מידע.
03/03/2007
|
|