חברת כלל בריאות, מקבוצת כלל ביטוח, שכרה מחברת דורי הנדסה בניין בן 7,100 מ"ר בפ"ת, שישמש כבית אבות סיעודי. בכך נכנסת קבוצת כלל ביטוח לראשונה ליזמות לתחום זה, אחרי שעד עתה התרכזה במכירת ביטוחי בריאות הכוללים מרכיב ביטוח סיעודי.
חברת דורי תבנה את הבניין על-פי מפרטי כלל בריאות. החברה תשכור אותו ל- 10 שנים, ב- 320 אלף שקל לחודש, צמוד למדד, עם אופציה ל- 10 שנים נוספות, תוך העלאת דמי השכירות ב- 5%.
כן קיבלה כלל בריאות אופציה לקנות את הבניין בתוך זמן מוגדר, ובמקרה כזה תקבל הנחה בגובה 0.5% מההשקעה בבניין. בנוסף, קיבלה כלל בריאות זכות סירוב ראשונה, במקרה שח ברת דורי תבקש למכור או להחכיר את הבניין לצד שלישי.
העסקה מאפשרת הצצה נדירה לעסקות שכירות של בתי אבות: דמי השכירות שתשלם כלל בריאות שווי-ערך לכ- 10.25 דולר למ"ר ברוטו לחודש. כלל בריאות מעריכה, שאם תפעיל בעצמה בית אבות סיעודי, תוכל להפנות לשם את מבוטחיה בתנאים כספיים מועדפים.
בית האבות יבנה במתחם ארט ברק, בן 17.6 דונם, בבעלות דורי. המתחם כולו מיועד לבניית 42,300 מ"ר ליעודים שונים. הוא מהווה חלק מתוכניות הפיתוח של קבוצת דורי בפ"ת. כפי שפורסם ב-NFC, בונה הקבוצה מאות דירות בצפון פ"ת.
