275 אלף דולר לקרקע לדירה בקטמון ירושלים

המשקיע מייקל סטורפר זכה השבוע במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנה מגרש בן דונם ברחוב יוסי בן יועזר, שכונת קטמון, ירושלים, המיועד לבנית 6 דירות, הוא ישלם 1.65 מיליון דולר, שהם 275 אלף דולר לקרקע לדירה. למכרז הוגשו 35 הצעות, דבר המעיד - יחד עם המחיר הגבוה ששולם - על הביקוש הרב והמחסור בדירות בשכונה זו בירושלים.

הביקוש למגרש היה גדול מאוד, למרות כמה תנאים מגבילים: המדובר בשני מגרשים, שיש לאחדם תחילה כדי שאפשר יהיה לבנות עליהם. על המגרשים יש שבילי גישה למכוניות ולהולכי רגל, ועל הקונה סטורפר יהיה להסדיר את המעברים עם העיריה.

האחים שברט זכו בשני מכרזים אחרים של המינהל, ויקנו שני מגרשים צמודים, 3.9 דונם סך הכל, בשכונת עמליה, במזרח נתניה. הם ישלמו 3 מיליון דולר, כולל פיתוח, שהם 53.5 אלף דולר לקרקע לדירה, מחיר המצביע על התיקרות מסוימת במחירי מגרשים במזרח נתניה. לאחר משני המכרזים, לדוגמא, הוגשו 13 הצעות, דבר המעיד גם הוא על גידול בביקוש במגרשים למגורים במרכז הארץ.

לעומת זאת, כמעט ולא היה ביקוש לשורת מכרזים שהוציא המינהל, למכירת מגרשים לקוטג'ים ווילות בישוב עומר, ליד באר שבע, הידוע כ"סביון של באר שבע" תיבת המכרזים נשארה כמעט ריקה.