שרי אריסון רכשה אתמול (10.1) מסהר החזקות את בית המסחר והמשרדים "מרכז גולדה" בשדרות שאול המלך בת"א. אריסון תשלם 116 מיליון שקל, שהם שווי-ערך ל-27.3 מיליון דולר. אריסון, היושבת כיום בחלק מהשטח כשוכרת, תרכז בבניין את משרדיה בישראל.
"מרכז גולדה" הוא בן 8,000 מ"ר, מזה 3,000 מ"ר משרדים בארבע קומות, 2,000 מ"ר בקומה מסחרית ועוד 3,000 מ"ר במרתפים. אריסון שוכרת כיום קצת פחות מ-2,000 מ"ר משרדים. נודע, כי בכוונתה להרחיב את פעילותה גם ליתר שטחי המשרדים, המושכרים כיום לשגרירות תאילנד ואחרים. היא תמתין עד תום תקופת השכירות שלהם, או שתציע להם לצאת תמורת דמי פינוי.
כבר כיום מפעילה אריסון ממשרדיה בבניין את משרדי ההנהלה המרכזית שלה, את מיזם המים, את הקרן המשפחתית על שם אביה טד ואת פעילותה הציבורית, כולל "מהות החיים". על-ידי הרכישה, מבטיחה לעצמה אריסון רזרבה להרחבת הפעילות והשטחים. יתכן שתשתמש גם בחלק מהמסעדות שבקומה המסחרית, אם כי נראה שמסעדת פוד ארט, לפחות, תשאר במקום עד להודעה חדשה. אריסון גם תשתמש ברוב שטחיו של המרתף.
העסקה שוות-ערך לכ-3,400 דולר למ"ר. זהו ממוצע בין שווי המשרדים, הנמוך יחסית, לבין שווי שטחי המסחר, היקרים בהרבה. שווי משרדים באזור מוערך כיום ב-2,000 עד 2,500 דולר למ"ר, ושווי שטחי המסחר נאמד בכ-5,000 דולר ויותר למ"ר. שווי המרתף משתנה על-פי שימושיו.
סהר החזקות מכרה את הנכס, לאחר שהוצע לה מחיר גבוה, המבטיח עסקה טובה. סהר היא חברה-נכדה של פז, בשליטת קבוצת בינו צדיק. מנקודת מבטה של פז, שהיקף עסקיה גדול מאוד, הרווח מהעסקה "אינו מהותי", כדבריה.
מרכז גולדה כולל גם את משכן אמנויות הבמה, התיאטרון הקאמרי ובית דירות יוקרה ברחוב ברקוביץ (כל הדירות מכורות לפרטיים), שאינם כלולים בעסקה. הרחבה בין הבניינים היא שטח ציבורי, שאף הוא אינו כלול בעסקה.
