התאחדות הקבלנים קראה (ד', 11.4.07) ליצור אחידות במחירי הדירות בשוק הנדל"ן, ולנקוב במחירי דירות יד שנייה בשקלים. נשיא התאחדות הקבלנים, ניסים בובליל, ציין כי הירידה בשער הדולר פוגעת ברוכשי הדירות ובמוכריהן. לדבריו, בשוק הדירות החדשות המחירים נקובים בשקלים, ולכן הרוכשים לא חשופים לתנודתיות בשער הדולר. לעומת זאת בשוק דירות יד שנייה, התנודות החדות במטבע חושפות את המוכרים ואת הרוכשים לסיכונים פיננסיים קריטיים הגורמים לעלייה או ירידה חדה במחירי הדירות ללא קשר לערך הדירה בשוק, אלא רק כנגזרת של שינויים בשער המטבע.
בנוסף, ציין בובליל, כי ככל רמת הדולר מוסיפה לרדת, הסיכונים הפיננסיים למוכרי הדירות ורוכשיהן עולים, ולכן, קרא לנגיד בנק ישראל, להוריד את הריבית במשק בשיעור של חצי אחוז לפחות, על-מנת לגרום להעלאת שער הדולר ולעודד את הצמיחה במשק.
"התנודתיות בשער הדולר", לדברי בובליל, "הופכת את משקי הבית ואת מי שרוצה להחליף דירה או לרכוש דירה לילדיו ל'סוחר' במטבע חוץ, וחושפת אותו לסיכון פיננסי. משקיעים מדופלמים יכולים, אולי, להרשות לעצמם לסחור במטבע חוץ ולקחת סיכונים, אך אין סיבה שמשקי הבית בישראל יהיו חשופים לסכנה זו בעת שהם רוכשים או מוכרים דירה".
עוד אמר בובליל כי נקיבת מחירי הדירות בדולרים הוא נוהג היסטורי שנולד בתקופת האינפלציה הגבוהה במשק הישראלי ומטרתו היתה להגן על ערך הדירות. כיום, לאור יציבותו של השקל, התייתר הצורך לנקוב את מחירי הדירות בדולרים. לדבריו, יצירת האחדה במחירי הדירות תתרום ליציבות בענף ותהווה קטליזטור לביצוע עסקות נוספות.
