גינדי תשקיע 140 מיליון שקל בקניון ברמלה

גינדי השקעות תשקיע 140 מיליון שקל בבניית ובשיווק קניון בן 15,000 מ"ר ברמלה. החברה רכשה היום (ד', 6.6.07) מחברות CPM ומליבו מגרש בן 31.7 דונם במרכז העיר, ב-24 מיליון שקל, כדי לבנות עליו את הקניון. החברה מעריכה, שתשכיר את החנויות ב-25 דולר למ"ר לחודש בממוצע. הדבר יבטיח תשואה של 12.8%, בתנאי שהתפוסה בקניון תהיה 100%.

העסקה מותנית בכך, שהעיריה תאשר בניית מרכז מסחרי בן 7,200 מ"ר לפחות. העיריה מצידה הציגה תנאי נגדי: גינדי חייבת להזיז את בריכת השחייה העירונית, הנמצאת על המגרש, למקום אחר, בסמוך, כחלק ממרכז הספורט שהעיריה מתכננת לבנות במקום.

על המגרש נמצא גם בניין בן 1,800 מ"ר, המושכר כיום לשופרסל. גינדי מתכננת לצרף בניין זה לקנון שתבנה, שיקרא "פלאזה". הבנייה תתחיל, על-פי התוכנית, ברבע השני של 2008, ותסתיים לאחר שנתים. חברת גינדי לא הסבירה למה היא מתכוונת באמרה, שההשקעה, כמצוין לעיל, "כוללת שיווק".

CPM היא חברת ניהול הפרויקטים הגדולה ביותר בארץ, ומשקיעה גם בנדל"ן. היא נמצאת בבעלות קבוצת פרטיים בראשות עמיקם אורן, המכהן גם כמנכ"ל חברת הבנייה אזורים, בשליטת שעיה בוימלגרין. אזורים היא בין היתר גם בעלת קניון בקריית אונו, כך שעלול היה להיווצר מצב של ניגוד עניינים בין הקניונים בקריית אונו ורמלה. ייתכן, שזה היה שיקול למכירת המגרש.

מליבו נמצאת בשליטת חברת אורתם-סהר, ועוסקת בעיקר בעבודות תשתית ובבנייה ציבורית בעבור משרדי הממשלה. נראה, שבניית הקניון לא הייתה חלק ממוקדי הפעילות של החברה. שתי החברות פרטיות, ולכן אינן מדווחות על רווחי ההון שיש להן מהמכירה.

גינדי השקעות נמצאת בשליטת מנור גינדי, איל פרידמן ואורי לוי. החברה בונה למגורים בערים שונות בארץ. כן היא שותפה ב-25% בכמה פרויקטים לבניית דירות בהונגריה, כאשר שותפה במדינה זו הם היזם ישראל בן יקר (50% )ומשה ויגאל גינדי (25% ). משה גינדי הוא אביו של מנור גינדי וחותנם של פרידמן ולוי.

גינדי השקעות החלה אשתקד בבניית מרכז מסחרי בגבעת שמואל. לאחרונה מכרה אותו לחברת הביטוח הראל.