בלעדי: ממשלת דובאי קנתה מלון מישראלים

קרן ההשקעות של ממשלת דובאי קנתה מחברת מידאס הישראלית, בשליטת היזמים הישראלים חיים גייר ועו"ד יורם יוסיפוף, מלון בן 71 סוויטות ברובע נוטינג-היל, לונדון. הקרן תשלם 19.05 מיליון לי"ש, שהם 164 מיליון שקל.

גייר ויוסיופוף, עם שותף, יעשו רווח של 28 מיליון שקל מעיסקת-בזק לקנית ומכירת המלון: רק לפני שלושה שבועות השלימו את העיסקה, שבה קנו את המלון מפרטיים ב-15.8 מיליון לי"ש, וזה עתה סיכמו עיסקה למכור את המלון הלאה, לקרן של ממשלת דובאי, ברווח של 3.25 מיליון לי"ש. רווח זה שווה-ערך ל-27 מיליון שקל (על פי שער של 8.60 שקל ללי"ש). הרווח פטור ממס.

גייר ויוסיפוף עשו את העיסקה באמצעות חברה-בת אנגלית של חברת מידאס השקעות, בשליטתם. החברה-הבת היא בבעלות מידאס 51% ושותפים אחרים 49%, כך שיש לחלק את התמורה ואת הרווח של 28 מיליון שקל בין שני היזמים הישראלים לבין השותפים.

עיסקת-הבזק הרווחית מצביעה על הביקוש ההולך וגובר לבתי מלון בלונדון, בחלקו לקראת האולימפידה של 2012. הביקוש לדירות, נכסים ובתי מלון ברובע נוטינג-היל נמצא באחרונה בעלייה. המלון מורכב מארבעה בניינים. הוא נמצא מול תחנת הרכבת המרכזית של נוטינג-היל.

חיים גייר הוא בעל השליטה בחברת IES, ועשה את עיסקת המלון באמצעותה. החברה היא בין היתר בעלת מיתחם מגורי היוקרה גבעת אנדרומדה ביפו, ובעלת מיתחם ספנקריט לשעבר בקיבוץ פלמחים, הנמצא בתנופת פיתוח.

עו"ד יורם יוסיפוף התמחה שנים רבות בישראל בעריכת עיסקאות נדל"ן. בשנים האחרונות נכנס גם לעיסקאות נדל"ן באנגליה, חלקן באמצעות מידאס, שגם רכשה בתי דיור מוגן. עו"ד יוסיפוף מתגורר באנגליה חלק מימות השנה.