|
|
הרווחים גדלו כתוצאה מהכנסות פרויקט נדל"ן במנהטן [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
החברה הכלכלית לירושלים הציגה את התוצאות העסקיות לתקופה של ששה חודשים שהסתיימה בסוף יוני. הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-428 מיליון שקל לעומת כ-98 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנה שעברה. הרווח הנקי של החברה ברבעון השני הסתכם בכ-405 מיליון שקל, לעומת כ-159 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח התפעולי של החברה בתקופת הדוח הסתכם בכ-780 מיליון שקל, לעומת כ-495 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - גידול של כ-58%. הרווח התפעולי ברבעון השני של השנה הסתכם בכ-558 מיליון שקל, לעומת כ-356 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד.
חלק ארי מהרווח נובע ממסירת דירות בפרויקט המגורים במנהטן, וכן מעליית השווי ההוגן של נדל"ן להשקעה. בהתאם לתקני הדיווח הבינלאומיים, נכללו בתקופת הדוח כחלק מהוצאות המימון, הוצאות של כ-119 מיליון שקל, הנובעות משערוך המרכיב ההוני בניירות ערך המירים.
הכנסות החברה לתקופת הדוח מסתכמות בכ-1.025 מיליארד שקל, לעומת כ-549 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. סך הכנסות החברה מהשכרה מסתכמות בתקופה בכ-535 מיליון שקל, לעומת כ-445 מיליון שקל אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר ממבנים שנרכשו בחו"ל במהלך תקופת הדוח.
ההכנסות ממכירת דירות ושטחי מסחר הסתכמו בכ-391 מיליון שקל, לעומת כ-10 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נבע מהכנסות בגין מכירת דירות בפרויקט בניו-יורק בכ-384 מיליון שקל, שנרשמו בתקופת הדוח בעקבות מסירת 111 דירות.
ההון העצמי של החברה בסוף יוני גדל במחצית הראשונה של השנה ב-870 מיליון שקל, והסתכם ב-4.92 מיליארד שקל. הגידול נבע מרווחי החברה מהמרת אגרות-חוב ומימוש אופציות, ולאחר קיזוז דיבידנד של כ-250 מיליון שקל.
החברה הכלכלית ירושלים שותפה בשטחים להשכרה של כ-3.3 מיליון מ"ר, מתוכם כ-1.6 מיליון מ"ר בחו"ל. נכסי החברה מושכרים לכ-6,900 שוכרים. שעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה היה כ-89%.
מנכ"ל החברה, עודד שמיר, אמר היום: "תוצאות החברה משקפות את הצלחת אסטרטגיית ההשקעות שלה בשנים האחרונות. החברה נמצאת כיום בתהליך מואץ של הרחבת פעילותה בשווקים חדשים בחו"ל על-מנת להמשיך את הצלחתה".
החברה הכלכלית ירושלים פועלת בעצמה ובאמצעות חברות-בנות שביניהן חברת מבני תעשיה בתחומי הנדל"ן השונים, לרבות רכישת קרקעות ופיתוחן, השכרת רכישת ומכירת נדל"ן מניב בתחומי מסחר, תעשיה, מגורים ומשרדים. החברה פועלת במדינות שבהן ישראל, ארה"ב, קנדה, גרמניה, צרפת, הולנד, פולין, שוויץ ומקדוניה. החברה מעמידה שטח לצדקה ורווחה בהיקף 26,000 מ"ר, שהם שווי ערך לכ-4.1 מיליון שקל דמי שכירות לשנה.
