חברת אדרי-אל, בשליטת גבי אדרי, רכשה אתמול (18.3.08) מקבוצת יאיר רבינוביץ כ-2,130 מ"ר בקומת הקרקע הדרומית של דיזנגוף סנטר, תל-אביב. היא תשלם במסגרת העסקה 27 מיליון שקל. לאחר עיסקה זו, השתלטה אדרי-אל על 25% מדיזנגוף סנטר, הקניון הגדול ביותר בישראל.
השטח שקנתה אדרי-אל מושכר בעיקר למכון הכושר שייפ ולבית הקפה ארקפה. הוא צמוד לשטחים אחרים שקנתה אדרי-אל בעבר - שטחי החנויות של המשביר לצרכן, קו-אופ הריבוע הכחול וזארה. לאחר העיסקה האחרונה, שולטת אדרי-אל על 25% משטחו הכולל של דיזנגוף סנטר, העומד על 45,000 מ"ר.
המוכרים הם קבוצה שבה חברים יאיר רבינוביץ, אפרים שורקה ורונן חצור.
השוכרים משלמים דמי שכירות של 2.15 מיליון שקל לשנה, הנותנים תשואה של 8% על ההשקעה. דמי השכירות מורכבים משני חלקים - 68 שקל למ"ר לחודש בממוצע, ועוד תשלום של אחוזים מסוימים מהמחזור. התשואה נחשבת לסבירה על פי המקובל כיום בשוק הנכסים המסחריים.
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
