דלק נדלן, בשליטת יצחק תשובה, קנתה בסוף השבוע (5.6.08) מחברת יעד בנין משרדים ומסחר בן 4 קומות בגבעת שאול, ירושלים. היא תשלם 61 מיליון שקל. הבנין הוא הנכס העיקרי של יעד, הנמצאת בקשיים. בעיסקה זו, נחלץ תשובה לעזרת יעד, וקונה ממנה נכס במזומן כדי להצילה. יעד נמצאת בשליטת הראל זוטא, דוד אורון ושמעון כץ.
יעד הפסידה אשתקד 1 מיליון שקל, והפסידה עוד 570 אלף שקל ברבעון הראשון של 2008. ההון העצמי שלה בירידה, ויש גרעון של 13 מיליון שקל בהון החוזר. רואי החשבון של החברה, משרד זיו האפט, קבעו בשבוע שעבר (28.5.08), כי "קיימים ספקות משמעותיים בדבר המשך קיומה של החברה כעסק חי". המכירה תאפשר ליעד לפרוע חובות לבנקים, וכנראה גם להגדיל את ההון העצמי וההון החוזר שלה.
קבוצת דלק נדלן, בשליטת יצחק תשובה, רכשה את הבנין באמצעות החברה-הנכדה סחר אחזקות, שאותה קנתה אשתקד. זוהי עיסקה גדולה ראשונה של סהר, מאז עברה לשליטת קבוצת תשובה.
המגרש שעליו עומד הבנין נמצא בבעלות מינהל מקרקעי ישראל, והוחכר בזמנו ליעד. למגרש יש יעוד אחר, כנראה מגורים. העיריה והמינהל אישרו בעבר ליעד "שימוש חריג" בבנין, עד פברואר 2010. הצדדים לעיסקה מעריכים, כי ישלמו "דמי היתר" למינהך, וגם הטל השבחה לעיריה, כדי שיסכימו להארכת השימוש הנוכחי בבנין. סוכם, כי סהר תשא בתשלומים אלו עד 500 אלף דולר. אם התשלום יהיה גבוה יותר, תשלם יעד את ההפרש.
