חברת מגה אור, בשליטת היזם צחי נחמיאס, קנתה היום (17.7.08) מפרטיים מגרש בן 34.5 דונם בזכרון יעקב, המיועד לבניית תעשיה, תעסוקה ותיירות. היא תשלם 7.15 מיליון שקל. ההשקעה בפרויקט, כולל מגרש ובנייה, מוערכת ב-30 מיליון שקל. החברה תוכל לבנות על רק 29.5 דונם, כי המועצה המקומית קבעה, ש-5 דונם במתחם יהיו שטח ציבורי פתוח.
מגה אור היא חברת נדל"ן לא-ידועה יחסית, שהשקיעה עד היום רק ב-4 מרכזים מסחריים, ששווים הכולל נאמד באחרונה ב-51 מיליון שקל. הפרויקט הידוע ביותר הוא מרכז מסחרי בן 3,100 מ"ר, הצמוד לבית החולים וולפסון, רחוב הלוחמים 62, חולון. השמאי דוד סגל העריך את שווי המרכז ב-24.7 מיליון שקל. כמעט כל החנויות מושכרות. מגה אור משלמת לבית החולים תשלום שנתי קבוע תמורת הזכיון להפעלת המרכז, שהוא אחד הראשונים בארץ מסוגו.
בבעלות מגה אור שלושה מרכזים מסחריים נוספים, על-פי הפירוט הבא (השווי נאמד ע"י סגל): בניין בן 1,870 מ"ר בפארק התעשיה שילת, ששוויו הוערך ב-10.3 מיליון שקל; מרכז בן 1,340 מ"ר בקימה, ששוויו הוערך ב-8.7 מיליון שקל; 50% מפארק "הבית הירוק" בשילת, בשווי 7.35 מיליון שקל.
מגה אור סיימה את הרבעון הראשון של 2008 ברווח נקי של 14.7 מיליון שקל. זהו זינוק חד ברווחים לעומת 2007, שבה הרוויחה החברה - בשנה כולה - רק 2.1 מיליון שקל. עיקר הכנסות החברה הן מהשכרת המרכזים המסחריים.
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
