|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
פישמן יבנה 240 דירות יוקרה בת"א
|
1.7 מיליון שקל לדירה ברחוב נחלת יצחק ● הבנייה מתחדשת לאחר הקפאה של שנים ● צופה רווח של 163 מיליון שקל
|
|
אליעזר פישמן [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
היזם אליעזר פישמן מחדש את הבנייה למגורים בפרויקט "מגדלי תל אביב" ברחוב נחלת יצחק, במזרח העיר. הוא יבנה שני מגדלים בני 34 קומות, ובהם יחד 240 דירות יוקרה. פישמן מעריך, שהדירות ימכרו ב-1.7 מיליון שקל בממוצע לדירה. תמורת המכירות נאמדת ב-406 מיליון שקל, והרווח ברוטו לאחר מס יהיה 163 מיליון שקל.
"מגדלי תל אביב" הוא פרויקט בן 4 מגדלים של 34 קומות של חברת מבני תעשיה, בשליטת פישמן. בשלב ראשון בנתה מבני תעשיה, לפני שנים, את שני המגדלים הראשונים, בני 224 דירות. הבנייה הסתיימה לפני 5 שנים, ונותרו עשרות דירות לא-מכורות, הנמכרות בהדרגה. ב-2006 נמכרו 12 דירות, ב-2007 נמכרו 13, ועל-פי דיווח אחרון נשארו 6 דירות לא מכורות. סיום המכירה, יחד עם ההתאוששות בענף הדירות, שיכנעו את מבני תעשיה שהגיעה העת לחדש את בניית המגדלים.
חברת ש.א.פ., של האחים אהרון ודני פז, הייתה הקבלן הראשי לבניית שני המגדלים הראשונים. בינתיים הפסיקה החברה את עיקר פעילותה. לא נמסר מי יהיה הקבלן הראשי לבניית שני המגדלים החדשים. בצמוד לפרויקט נבנה לפני שנים מרכז מסחרי, שהושכר ושווק כולו.
|
| תאריך:
|
31/08/2008
|
|
|
עודכן:
|
31/08/2008
|
|
אלעזר לוין
|
|
פישמן יבנה 240 דירות יוקרה בת"א
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
דו-רון
|
31/08/08 17:19
|
|
דניה סיבוס, מקבוצת אפריקה-ישראל, חתמה על חוזה לבניית מגדל המשרדים השני, בן 18 קומות, 20,000 מ"ר, ועוד חניון בן 5,000 מ"ר, במגדלי קונקורד, רחוב בן-גוריון, בני ברק. היא תבנה את המגדל בשיטת חוזה מפתח (בניית כל המגדל, כולל שכירת קבלנים), ותקבל בתמורה 108.6 מיליון שקל, צמוד למדד תשומות הבנייה לחודש פברואר. האסיפה הכללית של דניה-סיבוס אישרה את העסקה ביום א' שעבר.
|
|
|
|
|
'מפגש הסטייק' הוא מושג תל אביבי ותיק ומוכר כמו בלומפילד, אבולעפיה או ספריית בית אריאלה, למשל. מהמקומות שגם אם לא היית בהם מעולם, שמעת עליהם לא אחת. כבר יותר מעשרים שנה קיימת המסעדה, שהתפתחה מסטקייה קטנה באזור התחנה המרכזית למקום מפגש מוכר ביותר בדרך מנחם בגין, והפכה למוסד גדול ומוכר. על כשרות תמיד הקפידו שם, אלא שבתל אביב, כמו בתל אביב, חוקי המשחק לא דומים לשום מקום וצריך הרבה אומץ כדי לא לפתוח בשבת. במפגש הסטייק בתל אביב החליטו למצוא את שביל הביניים ולגשר על פערים בין שומרי המסורת לקהל החילוני, עם מסעדה שמבדילה בין בשר לחלב אבל פתוחה בשבת, מה ששולל ממנה את תעודת הכשרות. הבעיה היא שגם שומרי כשרות צריכים ליהנות מבשר טוב, ובדיוק בשביל זה פתחו הבעלים את מפגש הסטייק בהרצליה פיתוח.
|
|
|
|
|
על מרפסת עץ - שאם הייתה נבנית 20 מטר לכיוון מערב, הייתה ממוקמת על הטיילת בתל אביב, אבל מאחר ולא, נותרה משקיפה על הים דרך התנועה הסואנת של רחוב הירקון - ישבנו לבדוק מה יש למסעדת 'מיגל' להציע להמוני התיירים ועוברי האורח שנמסים לאיטם בחום התל אביבי הזה.
|
|
|
|
|
בחודש ספטמבר תחול עלייה קטנה יחסית במחיריהם של מוצרי הדלק לצרכן.
|
|
|
|
|
הג'יהאד האיסלאמי ממשיך בסדרת אימונים אינטנסיביים כחלק מהיערכותו לעימות מקיף עם ישראל. במסגרת זו קיימו "פלוגות ירושלים ("סראיא אלקדס"), הזרוע הצבאית של הארגון, במהלך סוף השבוע אימון צבאי רחב היקף במתקני האימון של הארגון בדרום רצועת עזה.
|
|
|
|
|
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
