חברת מעריב אחזקות, בשליטת משפחת נמרודי, בעלת השליטה ביומון מעריב, תוציא ביום א', 14 בדצמבר, מכרז למכירת בית מעריב ברחוב קרליבך 2 בתל אביב. נמרודי מקווה לקבל בעד הבניין 70 מיליון שקל. סכום זה יוכל לכסות בקושי את הפסדי העיתון לינואר-ספטמבר, שהגיעו ל-71 מיליון שקל.
חברת הכשרת היישוב, הנמצאת בשליטת נמרודי, התחייבה לרכוש את הבניין, אם לא יימצא לו קונה. במקרה זה ייקבע המחיר על-ידי שמאי בלתי תלוי. המשמעות המעשית של עיסקה זו תהיה הזרמת כסף נוספת מצד נמרודי למעריב.
הבניין בן 50 שנה, שטחו 6,000 מ"ר, ומעריב יושב בבניין זה עשרות שנים. המחיר הגבוה המצופה מבוסס על ההנחה, שהוועדה לבניין ערים תאשר בניית מגדל משרדים בן 20 קומות על מגרש החניה של הבניין, המהווה חלק מהנכס. המגדל ישתלב בתכנון העתידי של מתחם השוק הסיטונאי, שבו אמורים לבנות מגדלים בני 40 קומות ובהם 1,200 דירות, ולצידם נכסים מניבים.
מעריב אחזקות נמצאת בשליטת נמרודי - 62%, וולדימיר גוסינסקי - 29%. באחרונה נחתם הסכם לפיו ירכוש נמרודי את אחזקותיו של גוסינסקי, אולם ההסכם עדיין לא יצא לפועל סופית.
משפחת עפר נמרודי ממשיכה בינתיים להזרים כסף למעריב. אתמול (ג', 2.12.08) הודיעה כי תלווה לעיתון 15 מיליון שקלים, בתנאים נוחים, לשנתיים.
אחד התנאים במכרז יהיה, שהקונה ישכיר את הבניין למעריב לשנתיים עד ארבע שנים. בתקופה זו יאתרו בעלי העיתון בניין חדש לעיתון, אולי מחוץ לעיר ובמחירים נוחים. מעריב יעבור לבניין החדש בשנת 2011 או 2013.
תוכנית זו משתלבת במצבו של שוק הנדל"ן, הסובל כיום ממיתון ההולך ומעמיק. ייתכן מאוד שליזם שיקנה את הבניין והמגרש יהיה כדאי להמתין מספר שנים, עד לסיום המיתון וחידוש הגאות בשוק המשרדים.
מעריב חייב 274 מיליון שקל
חובותיו של מעריב, על-פי הדוח הרבעוני האחרון, מגיעים ל-274 מיליון שקל, מתוכם 61 מיליון שקל לבעלי אג"ח מהציבור, ו-213 מיליון שקל לבנק הפועלים. הוצאת מעריב חייבת לשלם בשנה הקרובה לבעלי האג"ח כ-31 מיליון שקל קרן ורבית. למעריב הון חוזר שלילי של 85 מיליון שקל.
