נזילה מדירת השכן גרמה לקצר חשמלי

משה גירהיאן תבע את שכנו, יהודה אזוגי, המתגורר בקומה מעליו, בבית המשפט לתביעות קטנות באשדוד בסכום של 7,500 שקל בגין נזקים שנגרמו לדירתו, עקב נזילות מצנרת.

לדבריו, כשנה וחצי לפני הגשת התביעה (בתחילת שנת 2006) התפוצץ צינור מים בדירתו של אזוגי, והמים חדרו לדירתו וגרמו לנזקי רטיבות בתקרה ובקירות חדר המקלחת. "הנתבע ביצע שיפוצים בדירה והנזילה לא תוקנה, ונזקי הרטיבות בביתי התפשטו לקירות ולתקרות כל חדרי הבית, לרהיטים ולבגדים וגרמו לקצרים חשמליים. למרות פניות חוזרות הנתבע לא תיקן את הליקויים ולא פיצה אותי". גירהיאן לא צירף חוות דעת מומחה, אלא ציין שחשמלאי בדק את מערכת החשמל, וקבע שצנרת החשמל נרקבה. לכתב התביעה צורפו תמונות שתיעדו רטיבות קשה בקירות ובתקרות הבית. לטענתו, אין באפשרותו לשלם עבור תיקון צנרת החשמל, והצעת המחיר הזולה עמדה על סך של 7,500 שקל.

בכתב ההגנה הודה אזוגי ששיפץ את בביתו, ובמהלך השיפוץ השתחרר צינור מים ונגרמה נזילה בביתו של גירהיאן. "מספר ימים לאחר מכן, התקלה טופלה והצנרת תוקנה". אזוגי הדגיש שהקירות בביתו של גירהיאן מתפוררים ועבשים מזה שנים, בשל העדר אוורור וטיח, ומדובר בבניין ישן הסובל מבעיית רטיבות קשה, בשל חדירת גשם דרך חריצים המצויים בחלקו החיצוני. לדבריו, הנתבע לא שיפץ את ביתו במשך שנים, ומנסה להטיל עליו את עלויות השיפוץ. "שלחתי לביתו, מספר פעמים, חשמלאי שטיפל בבעיות החשמל למרות שהצנרת הייתה ישנה ולקויה".

בית המשפט מינה מומחה וזה העריך ש-60% מהנזקים נגרמו על-ידי הנתבע, ו-40% בשל מצבו של הבניין. לאור זאת, בפסק הדין שניתן בשבוע שעבר, בהעדר הצדדים, חייבה השופטת גילת שלו את אזוגי לשלם לתובע, על דרך האומדנא, סך של 2,040 שקל. "אין חולק כי לבית התובע נגרמו נזקים מסוימים, כתוצאה מנזילה שנגרמה מביתו של הנתבע".