|
|
שלמה גרופמן, מנכ"ל פייר 2
|
|
|
|
|
קבוצת משקיעי חוץ העבירה בימים אלו 50 מיליון שקל להשקעה בנדל"ן בישראל. כך מסר (יום ד', 25.2.09) מנכ"ל קרן הנדל"ן פייר 2, שלמה גרופמן. הוא אמר כי יש לראות בכך הבעת אמון מצד משקיעי חוץ במשק הישראלי ובענף הנדל"ן, למרות המשבר העולמי הכללי.
היקפה הכולל של הקרן הוא 230 מיליון שקל, ועמיתיה מעבירים את הכסף במספר מנות, על-פי פניית הנהלת הקרן. ידוע, שתשלום ראשון שולם כבר לפני כשנה. לא נמסר, אם המדובר הפעם בתשלום שני או שלישי. הכספים מיועדים לממן רכישת מגרשים לבניית בנייני דירות יוקרה במרכז הארץ. הפרויקט היוקרתי ביותר של הקרן כיום הוא בניין בן 40 דירות שהיא בונה ברחוב הירקון 96 בתל אביב, מול מלון דן, יחד עם חברת האחים שגראווי, והדירות נמכרות במחיר התחלתי של 8,500 דולר למ"ר.
גרופמן אמר כי המשקיעים הם מארה"ב, מקנדה, מאנגליה ומבלגיה. כתב News1 מציין כי עם הפעלת הקרן, אשתקד, הודיעו ראשיה שחלק גדול מהמשקיעים יבואו מדרום אפריקה. מהודעת גרופמן עולה, עם זאת, שאין משקיעים מדרום אפריקה, או שחלקם בקרן שולי. לא נמסר הסבר בעניין זה.
גרופמן: "אנחנו משקיעים בבניית בנייני מגורים יוקרתיים מתוך ההנחה, שתוך זמן קצר יהיה מחסור בדירות מגורים באזור תל אביב. 25% עד 33% מקוני הדירות אצלנו רוכשים את הדירות להשקעה, ומשכירים אותן. הכדאיות של מסלול זה גדלה, עם הורדת הריבית הבנקאית ל-0.75%".
קרן פייר 2 בונה כיום גם 91 דירות ברמת גן, 43 דירות בשכונת כוכב הצפון בתל אביב, 68 דירות בקריית אונו ו-37 דירות ברעננה. מחיר התחלתי של הדירות: רמת גן - 4,000 דולר למ"ר, תל אביב - 1.8 מיליון שקל לדירת 3 חדרים ו-6.6 מיליון שקל לפנטהאוז, קריית אונו - 5 חדרים ב-1.8 מיליון שקל, רעננה - 5 חדרים ב-2 מיליון שקל.
