בוימלגרין מאשר: מגעים למכירת החברה

איש העסקים ישעיהו בוימלגרין מנהל מגעים למכירת השליטה או הכנסת שותף לחברת בוימלגרין קפיטל, בבעלותו, שהיא בעלת השליטה בחברת הנדל"ן אזורים. כך אישרה הבוקר (יום ה', 12.3.09) חברת בוימלגרין קפיטל. משמעות עסקה כזו היא העברת השליטה באזורים, אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בענף, לידיים חדשות.

החברה הגיבה בכך על ידיעה שפורסמה הבוקר בדה-מארקר, שלפיה מנהל בוימלגרין מגעים למכירת השליטה בחברה לקבוצת משקיעים בראשות אריה קוטלר (ראה בהמשך פרטים עליו). החברה חייבת מיליארד שקל - 600 מיליון שקל לבנק מזרחי-טפחות ו-400 מיליון שקל לבעלי אג"ח.

בוימלגרין אומרת בהודעתה: "נוכח המשבר בשווקים הגלובליים, המשפיע גם על החברה, אנחנו בוחנים חלופות שונות כדי לעמוד בהתחייבויות שלנו, כולל הכנסת שותפים. קיבלנו פניות של גופים שונים לבחינת אפשרות לעסקות כאלו. אנחנו מנהלים שיחות ומגעים ראשונים".

חברת בוימלגרין קפיטל חייבת 600 מיליון שקל לבנק מזרחי, הלוואה שקיבלה לפני כשלוש שנים כדי לממן את רכישת אזורים. מניות אזורים ניתנו אז כביטחון, ונוכח צניחת שעריהן, דורש הבנק מהחברה בטחונות נוספים.

ארקו - חברה קטנה ומפסידה

ארקו החזקות, בשליטת קוטלר, היא חברת נדל"ן קטנה. פעילותה העיקרית היא העמדת הלוואות בסך 41 מיליון שקל לשלושה פרויקטים בתחום הנדל"ן בארצות הברית. מאידך, הפסיקה החברה פעילות בתחום הפלסטיקה. החברה הפסידה 9 מיליון שקל בינואר-ספטמבר. היא חייבת לבעלי האג"ח שלה 94 מיליון שקל (קרן וריבית), כאשר 25 מיליון שקל מסכום זה עומדים לפירעון בשנה הראשונה.

רצה לקנות את אלרוב – ונדחה

ביולי 2007 הציעה ארקו אחזקות לרכוש מאלפרד אקירוב את השליטה בחברת אלרוב, ב-550 עד 590 מיליון דולר. ארקו אמרה, שמאחורי ההצעה עומדת "קבוצת משקיעים אמריקנית", ששמות חבריה לא פורטו. דירקטוריון אלרוב החליט לדחות את ההצעה. הנימוק הרשמי – הההצעה אינה די גבוהה. News1 פירסם אז, כי בדיון הביעו דירקטורים תמיהה על ההצעה. הם שאלו איך ייתכן שארקו, חברה קטנה שסך מאזנה (אז) 145 מיליון שקל, יכולה לרכוש את השליטה באלרוב, שסך מאזנה היה 3 מיליארד שקל. גם ההסבר לגבי המשקיעים מארה"ב לא שיכנע את הדירקטורים, וההצעה נדחתה.