|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בובליל: קבוצות הרכישה יתאדו תוך זמן קצר
|
נשיא הקבלנים: "קוני הדירות יגורו באהלים על המגרש שקנו, והבנקאים נוהגים בחוסר אחריות" ● מנכ"ל בנק איגוד דרש מבובליל להתנצל, אך לא נענה
|
|
נסים בובליל [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
|
|
"קבוצות הרכישה בענף הדירות הן תופעה חולפת, והן יתאדו תוך זמן קצר". כך העריך היום (14.12.09) נשיא התאחדות הקבלנים, נסים בובליל. הוא דיבר במסגרת ועידת ישראל לעסקים של היומון גלובס, הנערכת בתל אביב.
בובליל: "מארגני הקבוצות מאגדים יחד 300 עד 400 קונים. הם קונים מגרש ללא תכנון, ומתחיבים לבנות בניין מגורים מבלי שסיכמו את הפרטים לגבי המפרט, החניה, גודל הדירות, היסודות. יש טכנאים או נהגי מונית שהחלו להקים קבוצה. הם קונים את הקרקע ללא היתר בנייה. בסופו של דבר יגורו קוני הדירות באוהלים על המגרש שקנו! הבנקאים פועלים בנושא זה בחוסר אחריות!".
דבריו הבוטים של בובליל זכו מיד לתגובות, במסגרת חבר-הדיון בנושאי נדל"ן. עו"ד יצחק חג'ג', המארגן 100 קבוצות רכישה ופעיל אישית ב-40 קבוצות, אמר: "מי שמדבר נגד הקבוצות לא למד את הנושא. יש תשובות לרוב הטענות נגד הקבוצות. כל חבר בקבוצה יודע מהם הסיכונים. אנחנו קונים מגרשים עם תב"ע מאושרת, ונותנים לחברי הקבוצה בטחונות טובים יותר מאלו של חוק המכר".
|
|
מנכ"ל בנק איגוד, חיים פרייליכמן, הגיב: "אנחנו – ואני מניח שגם בנקים אחרים – נוהגים באחריות ואיננו מטעים איש. איננו מאשרים כל קבוצה. לעיתים אנו דורשים מחברי הקבוצה להגדיל את ההון העצמי. אנחנו נותנים להם משכנתה בגובה 50% עד 60% ממחיר הדירה (פחות ממשכנתה לקונים רגילים מקבלנים, א.ל.)".
פריליכמן פנה ישירות לבובליל, שישב לידו, ואמר: "קח את המילים שלך חזרה!". בובליל לא חזר בו, ואף הוסיף ואמר: "הגענו למצב שכל אחד מארגן קבוצות רכישה. אנחנו במצב מסוכן".
עם זאת אמר פרייליכמן: "המדינה חייבת להתערב בנושא זה. יש סכנה שאנשים לא-מקצועיים יקימו קבוצה, אך לא יוכלו לגמור את הבנייה. הרבה אנשים, שאינם אנשי מקצוע, חושבים שגילו כסף קל והולכים לארגן קבוצות. צריך מאוד להיזהר!" הדובר הביע תמיכה בהודעת שר השיכון על הכוונה להנהיג פיקוח ממשלתי בענף זה.
|
|
משתתפים אחרים בחבר-הדיון דיברו גם כן בעניין קבוצות הרכישה. - מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות, ישעיהו ברנשטיין: "הקבוצות הוקמו בשעת המשבר בענף והצילו אותו. אבל אין זו נוסחת קסם להצלחה. חבר הקבוצה הוא יזם לכל דבר ועניין. זהו מקצוע שאינו מתאים לכל אחד. אני, כמממן של כמה קבוצות, ממליץ למארגנים, לעורכי הדין ולבנקאים לפקוח יפה עיניים. יזמות היא עניין ליזמים!".
- פרייליכמן: "כל שותף בקבוצת הרכישה הוא יזם, וחוק המכר חל עליו. האם הוא יודע, שבמקרה שימכור את הדירה שלו תוך כדי הבנייה, יחול עליו חוק המכר, ויהיה עליו לתת לקונה ערבות בנקאית?!".
- מנכ"ל נכסים ובנין, סגי איתן: "קבוצות רכישה הן עניין למקצוענים בלבד".
- מנכ"ל שיכון ובינוי עופר קוטלר: "קבוצות הרכישה לא נותנות לחבריהם שירות ואחריות על הדירות. אני חושש שחלקן יקלעו לקשיים, ומחזיק להם אצבעות שלא יפלו".
|
|
| תאריך:
|
14/12/2009
|
|
|
עודכן:
|
14/12/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
בובליל: קבוצות הרכישה יתאדו תוך זמן קצר
|
|
שחקני הפועל ב"ש מלווים בצוות המקצועי ביקרו היום (שני) את ילדי המחלקה האונקולוגית מבית החולים 'סורוקה' בעיר. "כל פעילות כזאת מחממת את הלב מחדש. בכל פעם שיקראו לנו, נגיע ראשונים". אמר אביתר אילוז הנרגש לאתר ערוץ הספורט. "אנחנו מחלקים מתנות ליריב, ובעצם מתחילים בפיגור של שער או שניים, אם לא היינו סופגים את שני השערים מול בני יהודה היינו מנצחים", הוסיף הקשר שממורמר על משחק ההגנה והתייחס גם לפציעתו החמורה של מלך השערים של ב"ש, ליאור אסולין. "הוא החלוץ הטוב ביותר בקבוצה. חבל שזה קורה דווקא עכשיו שהוא בתקופה טובה".
|
|
|
|
|
חשיפה חדשה ב-News1. נילי ברק-פריאל, רעייתו של שר הביטחון אהוד ברק, נחקרה ביום ראשון (13.12.09) על-ידי חוקרי משרד התעשיה והמסחר, בחשד שהעסיקה עובדת פיליפינית שלא כדין. החקירה שהתקיימה במשרדי התמ"ת בתל אביב נמשכה מעט יותר משעה ונערכה באזהרה.
|
|
|
|
|
"בקרוב אביא לישיבת הממשלה הצעת החלטה לבטל החלטה קודמת, מ-2008, שלא לאפשר למינהל מקרקעי ישראל לתכנן קרקע למגורים במרכז הארץ". כך הודיע (יום ב', 14.12.09) שר השיכון ויושב-ראש מועצת מקרקעי ישראל אריאל אטיאס. הוא דיבר בחבר-דיון בנושאי נדל"ן, שנערך בתל אביב במסגרת ועידת ישראל לעסקים של היומון הכלכלי גלובס.
|
|
|
|
|
בית המשפט הבריטי שהוציא צו מעצר נגד יו"ר האופוזיציה ציפי לבני בשל חשד לפשעי מלחמה במבצע "עופרת יצוקה", ביטל את הצו לאחר שהתברר כי לבני אינה שוהה בבריטניה.
|
|
|
|
|
שופטת בית המשפט המחוזי, ורדה אלשיך, הורתה (יום ב', 14.12.09) לעכב תשלומים בסך 670 מיליון ש"ח אותם אמורה הייתה קבוצת אפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב, להעביר לכמה מהבנקים, כחלק מחובות אפריקה ישראל. בכך התקבלה בקשתם של נציגות אג"ח ט' של אפריקה, המיוצגת על-ידי עו"ד גיא גיסין.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
|
|
|
|
|
הרצל ובלפור חקק
דברי הספד עם הבאתה למנוחות של המשוררת דלית בת אדם  שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
|
|
|
|
|
דן מרגלית
בעבר אנשי ציבור הכחישו שחטאו בעבירות של הצווארון הלבן, לקחו כסף? לא ולא עתה הרושם הוא שכאשר מטיחים בהם זאת הם משיבים לא בהכחשה אלא ב"אז מה"?
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
