בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בלעדי: אושרו רק 5 קומות במתחם הרב קוק
|
"למעשה אפשר יהיה לבנות רק ארבע קומות - נגנזה התוכנית לבניה לגובה" ● הוועדה, כי למרות שהמגרש נמצא בבעלות פרטית, יש להתיר בו רק שימושים "בעלי אופי ציבורי התואמים את אופיו ההיסטורי"
הוועדה המחוזית לתיכנון ובניה אישרה בניית בניין של 5 קומות לכל היותר במגרש הידוע בשם "מתחם הרב קוק", בנווה צדק, תל אביב. פרוטוקול ישיבת הוועדה, מ-30 באוגוסט, שהגיע לידי News1, מגלה עובדה זו, וכן עובדות אחרות לגבי המגרש. הוועדה גם אישרה שימור מחמיר לבית הכנסת "שערי תורה", הנמצא על המגרש, ובו התפלל הרב קוק, הרב הראשי הראשון לישראל. המגרש, וכן שני מגרשים צמודים נוספים, בשטח כולל של 3.3דונם (מתוך זה 1.8 דונם מגרש הרב קוק), נמצאים בבעלות המשקיע היהודי-אנגלי אדמונד שמסי. הוא תיכנן לבנות עליהם בניין רב-קומות למגורים ומלונאות. עתה ייתכן שזכויות הבנייה שלו יוגבלו. מקור המקורב לפרויקט אמר ל-News1: "כיום עומדים על מגרש הרב קוק שלשה בניינים בני קומה ושתי קומות, במצב מוזנח. תב"ע בתוקף מתירה לבנות 4 קומות. הוועדה המחוזית אומנם אישרה קומה נוספת, חמישית, אך זה רק בתיאוריה. ההוראה לשימור מחמיר, ובעיות הנדסיות, יביאו לכך שיבנו ארבע קומות בלבד".
|
פרוטוקול הוועדה מגלה בין היתר, כי העירייה בדקה אפשרות להציע לשמסי חילופי קרקע – לתת לו מגרש אחר בעיר, ובתמורה יעביר לעירייה את מגרש הרב קוק. ההצעה נדחתה. הפרוטוקול אומר בנושא זה: "הוועדה דנה בכל ההיבטים של הנושא הסבוך, לרבות הצעה ששקלה הוועדה, לחילופי קרקעות בבעלות עירונית [של עיריית ת"א – א.ל.], שישמשו כפיצוי לבעלי הקרקע בעבור הפקעת המתחם. לאחר שהוועדה שקלה את טובת הציבור וזכויות הבעלים, היא מחליטה שהאיזון הנכון הוא שימור מחמיר של המבנים...אולם, בהסתמך על החלטת הוועדה המקומית, אין הוועדה (המחוזית) מוצאת לנכון לחייב את הפקעת המתחם והעברתו לידי הרשות המקומית". עוד קבעה הוועדה, כי למרות שהמגרש נמצא בבעלות פרטית, יש להתיר בו רק שימושים "בעלי אופי ציבורי התואמים את אופיו ההיסטורי". ההחלטה המפורטת קובעת: - שלשת הבניינים על מגרש הרב קוק יסומנו לשימור מחמיר. שלשת הבניינים, וכן הרחבה שביניהם, יוגדרו אתר לשימור.
- לאחר השימור, יותרו בבניינים אלחו רק שימושים בעלי אופי ציבורי; הוועדה לא מגדירה בדיוק במה מדובר.
- שלש-ארבע קומות, שייבנו מעל הבניינים ההיסטוריים, מיועדות למגורים או למלון, על-פי בחירת היזם.
- ניתן יהיה להוסיף קומה אחת, חמישית, באישור מהנדס העיר.
- כן ניתן יהיה לבנות מרתף מתחת לבנינים.
|
|
תאריך:
|
12/09/2010
|
|
|
עודכן:
|
12/09/2010
|
|
אלעזר לוין
|
בלעדי: אושרו רק 5 קומות במתחם הרב קוק
|
|
פחות מחודש לאחר שפירסמה חברת אלעד גרופ את דוחות הרבעון הראשון היא מפרסמת היום (א') לאחר סגירת המסחר בת"א את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני, אשר לדבריה הושפעו בעיקר משינויי מטבע ומהוצאות של החברה בגין חלקה במיזמים משותפים.
|
|
|
אוקיי, אז התפללתי לגמר חלומי בין נדאל לפדרר. מודה באשמה. מאז ההדחה הכואבת של רוג'ר אנשים אומרים לי "מה רע בדיוקוביץ'? מספר 1 נגד מספר 3 זה גם גמר אדיר". אני מנפנף אותם בעצבנות, לא לפני שאני מסביר, חד וחלק: נובאק חביב, גם שחקן סבבה לגמרי, אבל הגמר הזה סגור, חתום, בדוק, פרוק ונצור. נצור בעצם לא. כי רפא הולך לשחרר את הידית ולירות בלי הבחנה. תוך זמן קצר הוא גם יניף את הגביע הראשון שלו אי פעם באליפות ארה"ב וירשום תואר גראנד סלאם מספר 9.אז לפני שהגמר החד-צדדי הזה יסתיים, הנה כמה מאצ' פוינטס שיסבירו, אני חושב, למה כדאי בכל זאת להשקיע 90-100 דקות כדי לראות את משחק הטניס האמיתי האחרון באמריקה לשנת 2010. גם אם הוא יהיה יותר קצר מפרק של הישרדות אולסטארס. 1. שחיטה או לא, זו תמיד חוויה לראות את נדאל על המגרש. האיש לא יודע מה זה כדור אבוד, טס מצד לצד ומשאיר את הלב על המשטח. אי אפשר שלא להעריץ אותו, גם אם אתה מאוהדי/מאוכזבי פדרר. כי כשמזהים גדולה אי אפשר להתעלם ממנה. כמו להתלהב מהלייקרס של מג'יק כשאתה לובש חולצה של בירד, כמו לזמזם שיר של עופרה שניה אחרי שרכשת לך את הלהיט החדש של ירדנה (באייטיז, לא עכשיו). 2. כמו שכל משחק כדורגל מעייף בשבת בצהריים הוכיח: אין כמו לשחק לאור זרקורים. גם בטניס זה תופס ואם הבריטים השמרנים של ווימבלדון עוד מעקמים פרצוף רק מלשמוע על הרעיון, בניו יורק הפנימו את זה מזמן - נייט סשן זה שוס. הקהל נהנה משעה נוחה יותר ותנאי מזג אוויר קלים יותר, השחקנים זוכים לחוויה מחשמלת וזה מצטלם הרבה הרבה יותר טוב. כשמדובר בגמר, עם כל המתח שבא איתו, הלילה הופך את המעמד הזה לגמר הכי טוב בסבב. 3. שעה וחצי, גג שעתיים, של צפיה סולו באמצע הלילה היא בעלת חשיבות מכרעת בקביעת עמדתך מול האישה בכל הנוגע לאירועי ספורט בשעות בלתי אפשריות. לא נשארת לראות את רפא מניף גביע, איך תקום לראות NBA? איך תשתכר עם החבר'ה מול הסופרבול תוך כדי ניסיון נואש להבין את חוקי המשחק? נדאל מול דיוקוביץ' זה אולי גמר ידוע מראש, אבל חשוב לעתיד שלך! 4. ואחרי שעצבנת את האישה, את המספרים תקבל רק כאן. אז הנה כמה מהם: זה יהיה המפגש ה-22 (!) של נדאל ודיוקוביץ'. השניים, שרצו תקופה ארוכה כמספרי 2 ו-3 אחרי פדרר העשוי ללא חת, הוכו על ידי ההגרלה ונאלצו להיאבק אחד בשני כדי להגיע למשהו. המאזן: 7:14 לרפא. רמת הטניס הייתה תמיד גבוהה, ולכן שווה להעיף מבט גם הפעם, אבל אין מה להתלהב משבעת הניצחונות בצד הסרבי, גם לא מהעובדה שהוא ניצח את שלושת הקרבות האחרונים מול נדאל (ובלי לאבד מערכה). למה? כי אף אחד מהם לא היה בגמר, ואף אחד מהם לא הגיע בגראנד סלאם. חצי גמר טורניר המאסטרס בפאריס זה יפה, אבל לא הישג שמישהו מאיתנו יזכור לדיוקוביץ' אחרי הפרישה. רפא, לעומת זאת, ניצח את נובאק 4 פעמים במשחק גמר, ורק באחד מהם הפסיד מערכה. גם את 4 מפגשי הגראנד סלאם בין השניים הספרדי לקח: 3 פעמים ברולאן גארוס (רבע גמר ופעמיים בחצי) ופעם אחת בווימבלדון (חצי הגמר). גם את חצי הגמר האולימפי בבייג'ינג נדאל לקח לדיוקוביץ', בדרך לזכיה בזהב. מאני-טיים חברים, זה ההבדל בין שחקן גדול לאלוף ענק, שבגיל 24 וקצת יזכה בתואר ה-41 שלו בסבב וכאמור, בגראנד סלאם התשיעי. רק לשם השוואה: לסמפראס היו 7 תארי מייג'ורס עד גיל 24 (14 בסה"כ), לאגאסי היו 2 (8 סה"כ) ולרוג'ר פדרר היו רק 5 תארי גראנד סלאם עד אותו הגיל. השיא של השווייצרי נעצר, בינתיים, על 16. מה עוד יכול להשיג נדאל? אם הברכיים יהיו במקום, מפחיד לחשוב. [קישור]
|
|
|
מטוס נוסעים של ישראייר חזר ונחת בנתב"ג, כחצי שעה לאחר המראתו, בשל התראה על עשן. המטוס נחת בשלום ולאחר טיפול של כשעה על הקרקע שב והמריא ליעדו, לאחר שהתברר כי מדובר היה בתקלה טכנית במנורת החיווי ולא באש שפרצה בו. חברת התעופה לא דיווחה על האירוע כמקובל לכלי התקשורת והוא נחשף כאן לראשונה.
|
|
|
ראש הממשלה, בנימין נתניהו, הודיע (יום א', 12.9.10) כי ישראל תבנה ביהודה ובשומרון לאחר פקיעת צו ההקפאה, אך לא תוציא אל הפועל את כל תוכניות הבנייה.
|
|
|
כוח צה"ל ירה לעבר שלושה פלשתינים שהתקרבו לגדר המערכת של רצועת עזה וניסו לירות באמצעות מטול אר פי ג'י לעבר חיילי צה"ל. שניים מן הפלשתינים נפצעו והשלישי הצליח להימלט.
|
|
|
|