|   15:07:40
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
מרפאת כאב תל אביב - מה חשוב לדעת לפני שבוחרים?
קבוצת ירדן
כך עזר עוד ניר ליסטר להוריד פרופיל מקרבי בשביל מיונים טכנולוגיים

עיריית ת"א מסרה מידע שגוי - תשלם פיצויים ליזם

בית המשפט קיבל את רוב טענותיו של היזם רמי גביר נגד הוועדה המקומית מסרה מידע שגוי בקשר לבניין בלילינבלום-פינס חשיבות ההחלטה: הוועדה המקומית תחויב (כנראה) לשלם פיצוי על תשואה לבקשותיו של יזם
27/03/2011  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   משמר העיר   |   תגובות
עיריית ת"א [צילום: יוסי מטלון]

עיריית ת"א, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, הפרה את חוק התכנון והבנייה, מסרה מידע שגוי על זכויות הבנייה ופגעה בזכויותיו של היזם רמי גביר. כך קבע בימים אלו (16.3.11) שופט בית המשפט המחוזי בת"א איתן בורנשטיין. הוא קבע כי על הוועדה המקומית יהיה לשלם פיצויים לגביר, שגובהם ייקבע בדיון נפרד. חשיבות ההחלטה היא בין היתר בכך, שהיא מטילה מגבלות על כוחה של הוועדה המקומית, שיהיה עליה כנראה לשלם פיצויים אם איחרה במתן תשובה ליזם.

גביר הוא הבעלים של בניין בן שני אגפים ברחוב לילינבלום 1 פינת פינס 27, ליד נוה צדק. הוא תבע מהוועדה המקומית 6.2 מיליון שקל, בגין מידע שגוי שקיבל, לדבריו, בשישה תיקי מידע שהעירייה מסרה לו לפני שנים.

בין היתר אמר גביר, כי העירייה קבעה שיש לשמר את אגף פינס, דבר שאינו נכון. כן דרשה ממנו לטעת 30 עצים, לעומת 7 לפי הצעתו, וכן אסרה עליו לקבוע חניה עילית, ודרשה חניה תת-קרקעית בלבד. בנוסף, דרשה העירייה להפקיע לטובתה 66 מ"ר משטח המגרש, פגעה בזכויות הבניה ועיכבה את הדיון והאישור בבקשותיו יותר מן הקבוע בחוק. התוצאה, לדברי גביר, היא איחור של 50 חודש בבניה. הדבר גרם לו הפסד של 6.2 מיליון שקל, וכן הוא תובע פיצוי על עוגמת נפש.

הוועדה המקומית אמרה בכתב ההגנה כי פעלה כיאות, ולכל היותר טעתה בנושאים שבהם יש לה שיקול דעת. עוד טענה כי על התביעה חלה התיישנות, וכי גביר הוא "תובע סדרתי". הוועדה גם אומרת כי הגיעה לסיכומי-פשרה עם גביר בנושאים שונים, מתוך הבנה שלא יגיש תביעות נגדה.

השופט אורנשטיין קיבל את רוב תביעותיו של גביר, בקובעו: אין הצדקה חוקית לשימור אגף פינס, אין לחייב את גביר לטעת 30 עצים, ואכן נפגעו זכויות הבנייה שלו, וחל עיכוב משמעותי בבנייה. לעומת זאת, נדחו טענותיו של גביר בנושאי החניה וההפקעה.

השופט קבע שעתה יש לדון בגובה הפיצוי שיקבל גביר ובכמה יהיה עליו להשתתף, אם תרם מצידו למחדלים. גביר יגיש את סיכומיו הנושא עד 8 במאי, והעירייה קיבלה 45 יום להשיב לו.
החלטה: ת"א 1095-07 הילה ר.ג. יעוץ ואח' נ' הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב יפו
חיוב עיריית ת"א בתשלום פיצויים בגין מסירת מידע תכנוני מטעה

"3.5 שנים לאישור חיבור שתי דירות"

רמי גביר הוא יזם נדל"ן, הפעיל זה שנים רבות באזור נוה צדק. גם בעבר התלונן על סחבת ועיכובים מצד העירייה, ואכן הגיש נגדה תביעות ועתירות. בין היתר, התלונן בעבר כי נדרשו לו שלוש שנים וחצי כדי לקבל אישור לחיבור שתי דירות בבעלותו ברחוב אחוה 8 בנוה צדק. הוא אמר כי רק לאחר שהגיש שתי עתירות מינהליות נגד העירייה, הצליח לקדם את העניין. נציגיו של גביר סיפרו, כי עליהם לחכות חודש וחצי לפגישה עם מהנדס העירייה, וכי כדי להגיע אליו עליהם לקום ב-4 לפנות בוקר ולהרשם בתור לפני משרדו.

במשפט המתואר לעיל, טענה כאמור העירייה כי גביר הוא "תובע סדרתי". אולם בית המשפט דחה טענה זו וקבע, כי אם הטענות והתביעות הן לעניין, אין בהן פסול.

תאריך:  27/03/2011   |   עודכן:  28/03/2011
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
עיריית ת"א מסרה מידע שגוי - תשלם פיצויים ליזם
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
המפקח על הביטוח עודד שריג שלח (יום א', 27.3.11) לחברות הביטוח טיוטא של תקנות, המיועדות להגביר את התחרות בשוק החיסכון הפנסיוני ולהנהיג כללים אחידים בנושאים שונים. המפקח שריג הודיע על תוכניתו במסיבת עיתונאים שנערכה לפני שלושה חודשים. ההוראות החדשות של המפקח קובעות:
27/03/2011  |  אלעזר לוין  |   חדשות

איזה קרב תחתית קיבלנו הערב (ראשון) בנשר. מכבי חיפה ועירוני אשקלון נפגשו למשחק על כל הקופה ובסיום היה זה ג'רמיין ג'קסון שקבר ג'אמפ על הבאזר, קבע 72:74 והעלה את קבוצתו למקום התשיעי על חשבון אלי רבי וחניכיו. המארחים הובילו לאורך רוב שלבי המשחק אבל אישפרו לאורחים לחזור לעניינים בשלהי הרבע השלישי. משם ועד לסיום זה היה צמוד והשאר, כמו שאומרים, היסטוריה.


יחידת תקשוב ממשלתית תוקם, לראשונה, כדי לרכז את כלל עבודת המחשוב. החלטה על ההקמה היא על-פי יוזמתם של שר האוצר, יובל שטייניץ, והשר לשיפור השרות הממשלתי לציבור, מיכאל איתן.
27/03/2011  |  ראובן לייב  |   חדשות
כבל תקשורת שנקרע ברמת הגולן גרם לניתוק כל דרום הרמה משירותי חברת בזק. התקלה אירעה לפני הצהריים בסביבות השעה 11. כתוצאה ממנה מושבתים לא רק שירותי הטלפונייה הפנים ארצית אלא גם שאר שירותי החברה ובהם הגלישה באינטרנט.
27/03/2011  |  עידן יוסף  |   חדשות
חברת הביטוח הפניקס סיימה את 2010 ברווח נקי כולל של 432 מיליון שקל, ירידה של פחות מ-1% לעומת הרווחים ב-2009, שעמדו על 435 מיליון שקל. כך מוסרים הדוחות הכספיים של החברה (יום א', 27.3.11). היציבות הושגה בעיקר על-ידי הכללת דוחות אקסלנס, שהפניקס רכשה אשתקד את השליטה עליה.
27/03/2011  |  אלעזר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רון בריימן
רון בריימן
חטא אי-השוויון בנטל השירות הסדיר ושירות המילואים הוא צורם ומקומם גם בימים רגילים, קל וחומר בימי מלחמה, והנה, כמו במשל מלפני שלושת אלפי שנים "האיש העשיר" חמל לגייס את "צאנו ובקרו", ...
איתמר לוין
איתמר לוין
השופטת שרון הינדה מנהלת תיקי חדלות פרעון ברוגע וביעילות, אם כי היו אלו תיקים פשוטים של הסכמות בין הצדדים    היא צוללת לפרטים לפני אישור ההסכמות, אך אינה בקיאה בהם די הצורך בזמן הדיו...
דן מרגלית
דן מרגלית
מיקי זוהר - מעמיד פנים, זורה חול בעיניים; אבי דיכטר - בוז; ישראל כ"ץ - אפרטצ'יק קטן, הורדוס נלעג; שלמה קרעי - סמל הרע בפוליטיקה של הליכוד; עמיחי שיקלי - גועל נפש
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il