|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
|
הבניין בלונדון
|
|
|
הראל וכלל רכשו בניין משרדים בלונדון בכ-400 מיליון שקל
|
|
מדובר בבניין משרדים, מסחר ומגורים בן 8 קומות, 18,000 מ"ר במזרח העיר ● כמעט כל הבניין מושכר בתשואה של 7.7%
|
|
חברות הביטוח הראל וכלל רכשו, בשותפות בחלקים שווים, 98% מבניין IBEX, בן 9 קומות, 18,000 מ"ר בסטרטפורד שבמזרח לונדון. הן ישלמו 67 מיליון לי"ש, שהם כ-400 מיליון שקל. 2% הנותרים הם בבעלות חברה מקומית המתמחה בניהול נדל"ן. הראל וכלל רכשו את הבניין מקרן הפנסיה MARS.
כמעט כל הבניין מושכר ל-29 שוכרים, חמישה מהם גדולים. אחד השוכרים הוא רשת מכוני כושר, ושוכר אחר הוא משרד עורכי דין. השכירות תכניס כ-31 מיליון שקל לשנה, נטו לאחר הוצאות. זוהי תשואה סבירה של 7.7% על ההשקעה. יתרון נוסף בעסקה זו, שרוב חוזי השכירות הם לטווח ארוך, של עד 12 שנים ואף יותר.
על-פי פרסומים באנגליה, IBEX HOUSE הוא בניין עם שימושים מעורבים - קומת קרקע מסחרית משרדים ברוב הקומות, ודירות בנות 2-1 חדרים להשכרה בקומה העליונה. הנהלת הראל אומרת לעומת זאת, כי בבניין אין דירות מגורים, ואולי הכוונה היא לבניין סמוך, באותו שם ובאותה כתובת(!).
|
|
|
|
|
סמי בסט [צילום: יח"צ]
|
|
|
זוהי עסקת נדל"ן חמישית של הראל באנגליה, ועסקה שלישית מסוג זה שבה שותפים הראל וכלל. יצוין, כי שמואל (סמי) בסט, שהיה עד לפני זמן קצר המשנה למנכ"ל כלל ביטוח, וטיפל בהשקעות בחו"ל, פרש מכלל ועבר לתפקיד מקביל בהראל. לכן ייתכן, שהוא עומד מאחורי שיתוף הפעולה בין שתי החברות בעסקה זו. מצד שני, שתי החברות כבר נכנסו לשתי השקעות משותפות בנדל"ן, עוד לפני פרישתו של בסט מכלל ביטוח.
אדגר במו"מ למכור 25% מנכס בקנדה
חברת אדגר, מקבוצת החברה לביטוח הישיר, מנהלת מו"מ למכור 25% מנכס בקנדה. תמורת המכירה מוערכת בכ-180 מיליון שקל. החברה אומרת כי העסקה לא תניב רווח הון או הפסד הון.
|
|
| תאריך:
|
28/08/2011
|
|
|
עודכן:
|
28/08/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
הראל וכלל רכשו בניין משרדים בלונדון בכ-400 מיליון שקל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אהרן מיטל
|
28/08/11 20:11
|
|
מהנדסי חלל רוסיים הודיעו על כוונתם לבנות ולשגר מלון ראשון שינוע במסלול קבוע בגובה של כ-320 ק"צ מעל כדור הארץ. המלון בן 4 חדרים מתוכנן להיות משוגר לחלל בשנת 2016- כך מדווח ה-Guardian.
|
|
|
|
|
בחודש יולי נמכרו בכל הארץ 3,122 דירות, עלייה של 17.6% לעומת יוני. אולם ניתוח הנתונים מגלה, כי כמעט כל העלייה הייתה בדירות להשקעה, שנמכרו בעיקר לתיירים. במכירת דירות רגילות נרשמה ביולי עלייה קלה של 2%. להלן הנתונים המפורטים, שנמסרו על-ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס):
|
|
|
|
|
חברות התעופה בארה"ב, כולל יונייטד קונטיננטל (UAL) ודלתא איירליינס ביטלו יותר מ-9,500 טיסות בעקבות סופת ההוריקן איירין, שגרמה לשיתוקו של נמל התעופה בניו-יורק, הנחשב לאחד משדות התעופה העמוסים - כך מדווח אתר Bloomberg.
|
|
|
|
|
מפקד המשמר הלאומי של קליפורניה הדיח את מייג'ור ג'נרל ויליאם וייד (Wade) הבן, קודמו בתפקיד, מכל תפקידיו במשמר הלאומי לאחר שנמצא, כי שולמה לו משכורת כפולה בגין שירותו.
|
|
|
|
|
זו עדיין לא פתיחת אימונים רשמית ועדיין, לא בכל יום עולים על הפרקט בהיכל נוקיה שחקנים דוגמת תיאו פאפאלוקאס וג'ורדן פארמר. הזרים החדשים והחדשים פחות של מכבי תל אביב הגיעו היום (ראשון) לאימון ראשון ויחד איתם עוזר המאמן החדש, דרק שארפ.
|
|
|
|
|
רק, לכאורה, לפי שעה
