"דירות יד ראשונה יוזלו בשנת 2012 ב-10 אחוז, ודירות יד שנייה יוזלו ב-15 אחוז". כך אמר (יום ג', 3.1.12) פרופ' אהרון נמדר, ראש פורום הנדל"ן במכללה האקדמית נתניה. לדבריו, המצב הכלכלי בארץ הוא שיביא לירידת הביקוש, ובעקבותיו ירידת מחירים. נמדר דיבר בוועידת נדל"ן הנערכת היום בת"א מטעם המכללה.
נמדר: "הבעיה העיקרית של הקבלנים היום אינה מחסור במגרשים, אלא מחנק אשראי. הבנקים דורשים מהם הון עצמי של 30 אחוז מההשקעה, וקבלנים רבים מתקשים לעמוד בכך. זה גם לא מעשי".
54% מהציבור סבורים, שהמחאה החברתית לא הוזילה ולא יקרה את הדירות - כך קובע סקר שנערך בין 500 איש על-ידי חברת גיאוקרטוגרפיה. 31% סבורים שהמחאה הביאה להוזלת הדירות, ו-8% סבורים שהיא הביאה ליקורן. הסקר הוצג הבוקר בוועידה.
עוד העלה הסקר, כי 21% מהתושבים היו שוקלים לרדת מהארץ בגלל יוקר הדירות, ו-76% אמרו שלא ישקלו אפשרות כזו. ההתנגדות לירידה מהארץ בולטת בין מבוגרים ומשפחות חרדיות.
ממצא אחר של הסקר - 68% מהציבור מעדיפים לרכוש דירה, ורק 17% מעדיפים לשכור דירה, גם אם החוזה הוא ל-10 שנים, ושכר הדירה קבוע.
מה יעשה מי שיש לו 800 אלף שקל לדירה? 49% יעדיפו לקנות 4 חדרים בישוב מרוחק יחסית, ו-38% יעדיפו דירת 2.5 חדרים בגוש-דן.
התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
