חברות הנדל"ן הבינוניות רשמו ירידה של %11.5 בהיקף הכנסותיהן השנה, בהשווה למחצית הראשונה של אשתקד. החברות הגדולות, לעומת זאת, רשמו עליה של %19.5 בהכנסותיהן.
הדבר עולה מסקירה שערך אגף הכלכלה באיגוד לשכות המסחר. הסקירה מנתחת את נתוני הדוחות הכספיים המצרפיים למחצית הראשונה של 2001, בקרב מדגם של כ-50 חברות בורסאיות מובילות בתחומי הבינוי, נדל"ן ופיתוח.
מהסקירה עולה, גם כי במחצית הראשונה של השנה חלה עליה בשיעורי הרווח הגולמי ובשיעורי הרווח מפעולות רגילות של החברות הנסקרות, הנובעת מצמצום יחסי בהוצאותיהן המצרפיות.
יו"ר התאחדות יזמי הנדל"ן, צבי רמות, אמר בתגובה כי הנתונים העולים מן הסקירה מאפיינים ענף במצב משברי, בו מצליחות לשרוד בדרך-כלל רק החברות הגדולות והחזקות. "המדגם כולו מקיף את 50 החברות הבורסאיות הגדולות בענף, ואני מעריך כי שאר החברות הפועלות בענף נפגעו עוד יותר מהמשבר הנוכחי במשק", אמר רמות.
התרחבות של %19.5 בהיקף פעילותן של החברות הגדולות
במחצית הראשונה של השנה חלה עליה בשיעור של %10.4 בהיקף ההכנסות המצרפי של החברות הבורסאיות הפועלות בתחומי הנדל"ן, ביחס למחצית המקבילה ב-2000. העליה משקללת התרחבות ניכרת של %19.5 בפעילותן של החברות הגדולות. יתר החברות, המהוות כ-%80 מהנסקרות הציגו ירידה ממוצעת בת %11.5.
המסקנה היא, כי החברות הבינוניות והקטנות הן הנפגעות העיקריות מהמשבר בענף הנדל"ן.
עליה בשיעורי הרווח במחצית הראשונה של השנה
החברות הבורסאיות שנסקרו הציגו עליה ממוצעת של %18.8 ברווחיהן בהשווה למחצית המקבילה ב-2000. נתון זה משקף עליה ברווח הגולמי בענף, משיעור של %21.9 במחצית הראשונה של 2000 לרווח גולמי של %23.6 ב-2001.
גם נתון זה משקף יתרון משמעותי לחברות הגדולות. החברות הגדולות רשמו בתקופה זו עליה של %27.8 אחוזים, לעומת עליה ממוצעת של %4.7 בחברות הבינוניות.
