בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
הדמיה של מגדל רסיטל
|
|
|
קבוצת חג'ג' תרכוש 15,000 מ"ר משרדים
|
קבוצת רכישה, שארגנה חברת רג'נסי של האחים חג'ג', תרכוש בכ-51 מיליון שקל 60% ממגרש רסיטל בת"א ● ארכה של חודש למציאת עוד שותפים, שירכשו 15% נוספים במגרש ב-12.5 מיליון שקל ● בקבוצה: האחים כהן, אייל ולדמן, מנורה מערכות ● יבנו עם שולי אברהם מגדל משרדים בן 25,000 מ"ר
|
|
מבט מרחוב בגין
|
|
|
|
|
חברת רג'נסי, בשליטת האחים יצחק ועידו חג'ג', אירגנה קבוצת רכישה שתקנה משולי אברהם 60% ממגרש רסיטל, בדרך בגין בתל אביב, ב-50.8 מיליון שקל. רג'נסי לא הצליחה להשיג עד תום האופציה משקיעים נוספים, כדי להגיע לבעלות על 75% מהמגרש, כפי שתוכנן תחילה. אולם כיוון שהיא מתקרבת ליעד, נתן לה שולי אברהם - כפי שסוכם מראש - אופציה לחודש נוסף, עד 21 ביולי, למצוא משקיעים נוספים, שירכשו עוד 15% מהמגרש ב-12.5 מיליון שקל. אם תצליח רג'נסי להשלים את הקבוצה, היא תרכוש משולי אברהם 75% מהמגרש, ב-63.5 מיליון שקל. אברהם יישאר בעלים של 25% הנותרים. הקבוצה ואברהם יחתמו על הסכם שיתוף, שלפיו יבנו יחד מגדל בן 20 קומות, 25,000 מ"ר משרדים כן יבנו מרתפים בשטח 16,000 מ"ר, המיועדים בעיקר לחניון בן 300-250 מקומות. עקרונות העסקה סוכמו בחוזה מ-22 בפברואר. רג'נסי קיבלה אופציה לארבעה חודשים לארגן את הקבוצה, ושילמה בעד האופציה 2 מיליון שקל. בסוף השבוע (ה', 21.6.12) קיבלה אופציה לחודש נוסף. בין שותפי קבוצת הרכישה, שכל אחד מהם יקנה חלק מהמגרש , ויתחייב להשקיע בבנייה: - רג'נסי עצמה, שתקנה לפחות קומה אחת בת 1,200 מ"ר (וחלק יחסי במגרש - וכן לגבי כל הקונים);
- האחים ליאור ואחיקם כהן, שיקנו קומה בת 1,200 מ"ר. האחים כהן גם שותפים ב-25%, עם חג'ג' וברגרואין, בבניית מגדל מאיר ברוטשילד פינת אלנבי בת"א. האחים כהן היו בעבר מבעלי חברת פקר פלדה;
- אייל ולדמן, העומד בראש חברת מלאנוקס, שאף הוא ירכוש כנראה קומה. לפני מספר חודשים רכש ולדמן מחג'ג'-כהן-ברגרואין קומת מגורים במגדל מאייר. אשתקד רכש ולדמן קומת משרדים במגדל חג'ג' ברחוב הארבעה , בקרייה בת"א;
- מנורה מערכות. גם היא רכשה אשתקד מחג'ג' קומת משרדים ברחוב הארבעה.
הקונים משלמים 9,500 שקל למ"ר משרדים בקומות התחתונות, והמחיר עולה ככל הנראה מקומה לקומה. כן הם רוכשים חניות. שולי אברהם היה שנים רבות בעל אולמי האירועים רסיטל, שעמדו על המגרש. לפני מספר שנים סגר את האולמות, כדי לקדם את תוכניות הבנייה.
|
תאריך:
|
25/06/2012
|
|
|
עודכן:
|
25/06/2012
|
|
אלעזר לוין
|
קבוצת חג'ג' תרכוש 15,000 מ"ר משרדים
|
|
נשיא רוסיה ולדימיר פוטין העושה בישראל פוטין הגדיר את עמדותיה של ישראל באשר לאירן ולסוריה "קשוחות" ומזהיר מפני מעורבות צבאית הן כדי למנוע את התחמשות הרפובליקה האיסלאמית של אירן בנשק גרעיני והן בניסיון לעצור את מרחץ הדמים שמבצע צבאו של בשאר אסד בסוריה.
|
|
|
בטקס חגיגי הושק (יום ב', 25.6.12) שלב א' של כפר הסטודנטים בלוד במעמד שר האוצר, יובל שטייניץ, יו"ר מפעל הפיס, עוזי דיין, סגנית השר גילה גמליאל ועמותת איילים.
|
|
|
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים החליטה (יום ב', 25.6.12) להפקיד להתנגדויות תוכנית לבניית 227,000 מ"ר משרדים בקריית הממשלה בירושלים. הדבר יגדיל פי שלושה את השטח הבנוי הכולל, מ-113,000 מ"ר כיום ל-340,000 מ"ר עם גמר הבנייה. כן יהיו שטחים פתוחים, שיתפסו כ-33% משטחו של המתחם, העומד על 190 דונם.
|
|
|
סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בחיפה, יגאל גריל, דחה (19.6.12) בקשה לתביעה ייצוגית ב-300 מיליון שקל נגד מפעל הפיס, שהוגשה בטענה שהפיס מסתיר את סיכויי הזכייה ממי שמשתתף בהגרלותיו. גריל קבע, כי התובע אברהם הררי לא הוכיח שהוא הוטעה בידי הפיס, ומאחר שאין לו עילת תביעה אישית - אין גם עילה לתביעה ייצוגית.
|
|
|
שחקן הכדורגל לשעבר ופרשן הספורט איציק זוהר מבקש להכריז עליו פושט רגל, עקב חובות של יותר ממיליון שקל. מהבקשה, שהוגשה אתמול (א') לבית המשפט המחוזי בתל אביב, עולה כי זהר צבר חובות של כ-750 אלף שקל לחברים ו"לגורמים שונים" בעקבות התמכרות להימורים.
|
|
|
|