מכה לפישמן: בוטלה עסקה גדולה בקנדה

מכה לאיש העסקים אליעזר פישמן, הפועל בחדשים האחרונים למימוש נכסים: חברת מבני תעשיה, בשליטתו, הודיעה הבוקר (30.7.12), כי בסוף השבוע בוטלה עסקה, שבה עמדה למכור 1,214 דירות בטורונטו ב-283 מיליון שקל.

המכירה הייתה אמורה להכניס למבני תעשיה רווח של כ-32 מיליון שקל (לפני מס והוצאות), ולשפר את תזרים המזומנים של החברה ב-154 מיליון שקל.

כחלק מהעסקה, היה אמור הקונה לקבל על עצמו פירעון הלוואה בנקאית של 32 מיליון דולר קנדי (כ-130 מיליון שקל), שיהוו חלק מהתמורה. יתכן שהעסקה בוטלה בשל בעיות בהסבת ההלוואה ממבני תעשיה לקונה. אפשרות אחרת היא, שבדיקת הנאותות שערך הקונה גילתה מידע, שהביא אותו לבטל את העסקה.

בכל מקרה, התוצאה היא שתזרים המזומנים של מבני תעשיה נפגע, וגם רווח צפוי של עשרות מליוני שקלים לא יתקבל לפי שעה. מבני תעשיה תחפש קונה אחר.

פגיעה נוספת נובעת נובע מהפיחות שחל בשבועות האחרונים בשער השקל מול הדולר הקנדי. לוא נחתמה העסקה לפי השער ב-13 ביוני (היום שבו סוכמה), הייתה מבני תעשיה מקבלת 265 מיליון שקל. לאור הפיחות, הייתה אמורה החברה לקבל - לוא העסקה הייתה יוצאת לפועל - 283 מיליון שקל, מאחר שהשער כיום הוא 4.05 שקל לדולר קנדי. הביטול מונע מהחברה הכנסה נוספת של 18 מיליון שקל.