רמת גן: 40 אישורי תמ"א ב-4 שנים

עיריית רמת גן אישרה בארבע השנים האחרונות 40 מתוך 172 הבקשות לחיזוק בניינים נגד רעידות אדמה ולתוספת דירות על-פי תמ"א 38. עד היום אושרו רק 23% מ-172 הבקשות שהוגשו, הנוגעות לבניינים בכל רחבי העיר. קצב האישורים האיטי נובע בעיקר מהדיונים האיטיים בוועדה לבניין ערים, ומהזמן הדרוש להגשת התנגדויות ולדיון בהן. שמונה בקשות לא אושרו, וכל היתר נמצאות בהליכי דיון ואישור.

אחת הבקשות החריגות שהוגשו לעירייה נוגעת לבניין ציבורי בן שתי קומות ברחוב אנה פרנק 12. היזמים מבקשים להוסיף שתי קומות, לא ברור אם לתוספת שטח ציבורי או לבניית דירות מגורים. בדרך כלל, מקובל שתמ"א 38 מיועד להוספת דירות מגורים, תוך חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה, עם דגש על מניעת פגיעות בדיירי הבניין.

שלוש מהבקשות האחרונות שהוגשו לעירייה נוגעות לבניינים ברחובות הבאים: הרב לוין 12 - הוספת 8 דירות; הירדן 59 - הוספת 6 דירות; גרשום 12 - הוספת 4 דירות.

שתי מעליות לבניין קטן

גם עיריית תל אביב-יפו דנה בימים אלו במספר בקשות אחרונות שהוגשו לה. אחת מהן מדברת על הוספת קומה, ככל הנראה לשתי דירות, לבניין ישן ברחוב אלנבי 29, מול מגרש קולנוע מוגרבי.

בקשה אחרת נוגעת לבניין ברחוב שולמית 11, ליד כיכר דיזנגוף, להוספת שתי קומות, ובהן שתי דירות. בבניין זה מבקשים, מסיבה לא ברורה, לאשר גם בניית שתי מעליות חיצוניות, למרות שהבניין כולו הוא כיום בן 4 קומות בלבד, עם דירות מעטות.

תקדים: מבקשים אישור להריסת בניין

דיירי הבניין ברחוב הגולן 1 מבקשים אישור להרוס את הבניין הקיים ולבנות חדש. הכנסת אישרה זה עתה תיקון בחוק, המאפשר לאשר תוכניות על-פי תמ"א 38 גם במקרה של הריסת הבניין כולו, ולא חיזוקו. הבקשה ברחוב הגולן היא תקדימית, וככל הנראה הראשונה המוגשת על-פי התיקון ה"טרי" לחוק. הוועדה המקומית לבניין ערים תצטרך לקבוע כללים איך לדון בבקשה זו, השונה מהותית מכל הבקשות הקודמות.