|
|
[צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
דייר בבית משותף רשאי להתקין מצלמה זעירה בחדר המדרגות בלא קבלת רשות של אסיפת הדיירים. כך קובע (25.11.12) שופט בית משפט השלום בראשון לציון, אורן שוורץ.
שוורץ אומר: "בעל דירה רשאי לעשות שימוש יום יומי, רגיל ומתאים למקום ברכוש המשותף, מבלי לקבל לכך היתר מאת האסיפה הכללית. התנאי לכך הוא שמדובר בשימוש סביר לפי תנאי המקום והזמן ובעל הדירה אינו מונע שימוש דומה מאחרים. בענייננו, אין חולק שהמצלמה הנסתרת הוצבה בחדר המדרגות של הבניין, קרי בשטח הרכוש המשותף. התקנתה נעשתה ללא קבלת אישור מאת דיירי הבניין והיא אינה יכולה להיחשב כפעולה הנעשית באופן 'יום יומי רגיל ומתאים למקום'. אלא שעסקינן במצלמה זעירה ובלתי נראית. ככזו, היא אינה מפירה את זכותם החוזיות והקנייניות של התובעים כבעלי דירה בבית המשותף".
הדברים נכללו בפסק דין בסכסוך קשה בין שכנים לבניין, אשר הגיע עד להגשת תלונה למשטרה ולתביעות הדדיות בנות שש ספרות. אחת המשפחות התקינה מצלמה זעירה בחדר המדרגות, מול דלתה של המשפחה היריבה, במטרה לגלות מי גורם נזקים לרכושה. בהקשר זה, מוסיף שוורץ, הרי שגם אם נאמר שחדר המדרגות אינו רשות הרבים - התקנת המצלמה הייתה לצורך הגנה על אינטרס לגיטימי של מי שהתקין אותה.
לאור זאת קבע שוורץ, כי התקנת המצלמה לא היוותה פגיעה בפרטיות. לעומת זאת, העלאת הסרטונים לאינטרנט (באתר יו-טיוב) היוותה פגיעה שכזאת, שכן חוק הגנת הפרטיות אוסר "פרסום תצלומו של אדם ברבים בנסיבות שבהן עלול הפרסום להשפילו או לבזותו".
