גורם נוסף שפעל בפרשה בניגוד עניינים לכאורה הוא היועץ המשפטי של המועצה המקומית בית אריה-עופרים ושל הוועדה לתכנון ולבנייה של המועצה, עו"ד עופר יעקב. יעקב, אשר מתוקף תפקידו כיועץ משפטי אמור להיות רגולטור של חברי הוועדה ולפקח על תקינות וחוקיות פעולתם ניסה למנוע גילוי חריגות בנייה שנעשו על-ידי אבי נעים ועל-ידי חברים נוספים בוועדה.

לאחר שחבר המועצה נרדי מילר פנה אליו בדרישה לקבל לידיו עותקים של היתרי הבנייה שניתנו לחברי הוועדה – בהסתמכו על החוק המחייב העברת מסמכים אלה לידיו בתוך שלושה ימים – נתקל בסירוב.

"דעתי היא שדרישתך חורגת מן המקובל והיענות לה תהווה פגיעה בפרטיות כלל חברי המועצה ועל כן אין להיענות לה", כתב לו ב-23 ביוני 2010. יתרה מזאת, הביע את ביטחונו כי "חזקה על עובדי הוועדה המקומית וגורמי האכיפה בה כי הינם פועלים באופן תקין ושיוויוני בכל הקשור לאכיפת הוראות חוקי התכנון והבנייה".

עו"ד יעקב, אשר כאמור פעל לכאורה להסתרת המידע אודות חריגות הבנייה, הוא עורך הדין אשר הגיש לבית המשפט העליון את תשובת המועצה המקומית בית אריה-עופרים ואת תשובתם של חברי המועצה ובהם של אבי נעים. כל זאת, על חשבון המועצה והתושבים, כמובן, בשמה של המועצה המקומית. בתשובתו לבית המשפט העליון ביקש לדחות את העתירה שהגישו נרדי מילר ויהודה אלבוים בטענה כי עניינה התייתר לאחר שמפקחת מטעם המועצה המקומית ביצעה בפועל את פעולת החקירה בבתיהם של כלל נבחרי הציבור במועצה.

אולם מנגד, יש החוששים כי פרסום החקירה שביצעה המפקחת מטעם המועצה בפני בית המשפט העליון נועדה להשאיר את הטיפול בחריגות הבנייה בידי המועצה המקומית הנשלטת בידי נעים – אחד מעברייני הבנייה. משכך קיים חשש שבמידה ובית המשפט אכן ידחה את העתירה יתמסמס הטיפול באותן עבירות בנייה.

הנתונים שנחשפים כאן מבהירים יותר מכל כי גם אם הייתה חזקת יושרה לחברי הוועדה לתכנון ולבנייה של המועצה המקומית בית אריה-עופרים, כפי שטען עו"ד יעקב, הרי שהיא התמסמסה לחלוטין ואינה קיימת עוד. ההודעה שמסרה המועצה המקומית עצמה בדבר חריגות הבנייה הוכיחה את הטענה שנטענה נגד חברי המועצה וראש המועצה מלכתחילה, טענה אשר נדחתה בקש על-ידי עו"ד יעקב. השארת הטיפול בעבירות הבנייה בידי העבריינים יהיה בבחינת מסירת השמנת לידי החתול.

מן המועצה המקומית בית אריה-עופרים נמסר בתגובה כי בכל המקרים שהוזכרו במסמך שהוגש לבית המשפט העליון מדובר בבנייה שהתבצעה עוד בטרם מונו המוזכרים לחברי מועצה. "כל הבתים המוזכרים בתביעה נבנו לפני כ-20 שנה (!!!) על-ידי קבלנים ולמשתכנים לא הייתה אפשרות לדעת כי הם נבנים תוך סטייה מסוימת מהמותר. [זאת למרות שכאמור, ביתו של נעים ברחוב מאיר אריאל נבנה בשנים האחרונות, בעת שהיה ראש מועצת בית אריה-עופרים. א.ו.] בנוסף מסרה המועצה כי "באותה תקופה לא היה צורך בטפסי 4 בשטחי יהודה והשומרון כך שלא נדרשה בדיקת התאמת הבתים להיתר בסוף תהליך הבנייה", לשון התגובה. עוד נטען על-ידי ראש המועצה אבי נעים כי מדובר בעתירה שהוגשה ממניעים פוליטיים.

ביחס לדוח המבקר שהוזכר בעתירה ציין נעים כי מדובר במיחזור דוח שהוגש לפני יותר מעשור. "מדובר בנכס שנמכר ושזה מכבר אינו בבעלות משפחתי. ההערות המוזכרות בדוח המבקר מתייחסות לתקופה בה כלל לא הייתי נבחר ציבור [זאת למרות שנעים נבחר לראשונה למועצה המקומית בית אריה בסוף שנת 1999 והדוח המדובר עוסק באופן מפורש בתקופה שבה היה חבר מועצה ואשר גם בה לא הסדיר את חריגות הבנייה, כפי שצוין גם בדוח מחלקת ההנדסה שהובא לעיל. א.ו.]. הבית המדובר נבנה לפני 20 שנה על-ידי קבלן, באמצעות הרשות המקומית כחלק מפרויקט של בנייה מרוכזת ומרגע שנודע לי כי נדרשת התאמה להיתר פעלתי לקבלת האישורים המתאימים. חלקם הגדול של ההערות, ובכלל זה הבריכה, הוסדרו ואושרו בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה.

היועץ המשפטי של המועצה המקומית, עו"ד עופר יעקב, מסר בתגובה כי שרבוב שמו הוא ניסיון פסול, שלא יצלח, לגרור את היועץ המשפטי לסכסוך שבמהותו הוא סכסוך פוליטי.

"תפקיד היועץ המשפטי וסמכויותיו אינם כוללים "גילוי חריגות בנייה" של נבחרי הציבור ואין לו סמכות חקירה וכיוצא בזה של נבחרי הציבור שאותם הוא מייצג במסגרת תפקידם השוטף כחברי המועצה וועדותיה. הטענה על ניסיון לכאורה למנוע גילוי חריגות בנייה של נבחרי הציבור מתייחסת ככל הנראה לעובדה שהיועץ המשפטי, במסגרת תפקידו, ייצג את המועצה ואת הוועדה המקומית בעתירות מינהליות לבקשת מידע שעסקו, בין השאר, בבקשות לקבלת מידע אשר לעמדת הוועדה עלולות היו לגרום לפגיעה בפרטיות הנבחרים. מדובר בתפקידו המובהק של יועץ משפטי ובוודאי שאין מדובר במעילה בתפקיד. כל הטוען אחרת, כנראה שאינו מבין את תפקידו של יועץ משפטי אשר במסגרת תפקידו מצווה להגן על עמדת שולחיו", כתב בתגובתו.

עוד הוסיף כי ישיבות הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה נעשות תוך הקפדה על הכללים ועל הוראות הדין לרבות בכל הקשור להימנעות ממצב של ניגוד עניינים.